1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....甲方按下列第种约定追究乙方违约责任。终止合同,乙方按应付房款的向甲方支付违约金,甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。合同继续履行,乙方按向甲方支付违约金。甲方须于年月日前将竣工验收包括建筑工程质量验收和规定必须的综合验收合格的商品房交付乙方,如因除甲乙协商同意解除或变更合同外,甲方可据实延期。除本合同第条约定的特殊情况外,甲方如果未能按合同约定期限,将计算,单价为人民币港币元平方米,总金额为人民币港币元小写元。按套计算,总金额为人民币港币元小写元。第条卖方委托为购房款的代收和监管机构,为本项目的工程监理机构。双方约定买方不直接将购房款交给卖方,而是按照附表规定的付款方式将购房款汇入代收机构,以便于监管。卖方在代收机构的帐户名称是,帐号。第条买方未按本合同附表规定的付款方式按期给付购房款的......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....买方应就房价欠付额向充合同。乙方如未按合同第条约定给付房款,属乙方违约。甲方按下列第种约定追究乙方违约责任。终止合同,乙方按应付房款的向甲方支付违约金,甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。合同继续履行,乙方按向甲方支付违约金。甲方须于年月日前将竣工验收包括建筑工程质量验收和规定必须的综合验收合格的商品房交付乙方,如因除甲乙协商同意解除或变更合同外,甲方可据实延期。除本合同第条约定的特殊情况外,方支付延期付款的违约金违约金标准按债务履行期间人民银行有关延期付款的滞纳金标准执行。买方给付的金额不足应付价款的,卖方可要求买方支付欠付价款百分之的违约金般不超过......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....新商品房预售买卖合同模板打印版。如卖方未履行此项义务,造成买方损失的,应当承担赔偿责任。第十条卖方应向买方提供查阅复印摘抄以下文件的便利卖方与深圳市规划国土局签订的深地合字号土地使用权出让合同书及号补充协议或者房地产证房地产预售许可证建设工程规划许可证及施工许可证主管部门批准的总平面图立面图楼层平面图分户平面图及房屋面积测绘报告。第十条除买卖双方另有第条卖方与市规划国土局签订深地合字号土地使用权出让合同书及号补充协议,取得位于市区路,宗地编号为,土地面积平方米的土地使用权,土地用途为,土地使用期限自年月日起至年月日止。卖方经批准在上述土地上兴建商品房,定名为,主体建筑物的性质为,属结构,建筑层数地上层,地下层。本房地产项目地价款已缴清,所售房地产未设定抵押,也无其他权利限制。深圳市规划国土局已批准本房地产项目进行预售,房地产预售许可证号为。第条买方购买的第栋座号房,位给付房款......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....第十条除买卖双方另有编号房屋所有权证,编号商品房预售许可证,编号该商品房销售价格为实得建筑面积即套内面积元平方米公摊面积按建造成本折算计入实利面积单价,房款共计元,大写人民币。付款方式及付款时间甲乙双方按下列第种约定办理。乙方在合同签订之日起日内次性付清全部房款,甲方给予乙方优惠,即实付房款总额元。乙方在合同签订之日起日内首付房款元,余款在付清。甲乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款按揭购房,甲乙双方就此项内容另订补充合同。乙方如未按合同第条约新商品房预售买卖合同模板打印版法向人民法院起诉。第十条买卖双方可约定其他条款列于附表中,内容包括屋顶使用权外墙面使用权等问题......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....甲乙双方于年月日在平等自愿协商致的基础上,就乙方向甲方购买商品房,达成如下协议乙方所购商品房位于该商品房的具体幢号建筑结设计用途建筑面积如下该商品交付时如有面积差异,以房屋产权监理机关实测面积为准。甲方应向同示所售房屋房地产项目进行预售,房地产预售许可证号为。第条买方购买的第栋座号房,位于层,用途为,建筑面积平方米,其中套内建筑面积平方米,分摊公用建筑面积平方米。具体分摊项目和不分摊项目见附表。具体楼层和位臵见所附总平面图立面图楼层平面图及分户平面图。卖方出售的房地产所位于宗地编号为的土地及公共设施,为该地域范围内房地产权利人共同享有法律法规及土地使用权出让合同中另有规定的除外。卖方承诺在本合同所售房地产交付买方使用时,本项目的土地出让套内建筑面积计算购房款的交付使用的房地产实际套内建筑面积与本合同规定面积差异在以内含的,为允许的合理差异,买卖双方互相不退不补......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....由买方卖方在平等自愿协商致的基础上共同订立。卖方盖章买方盖章卖方代理人签字买方代理人签字年月日年月日新商品房预售买卖合同范文售房人以下简称甲方购房人以下简称乙方身份证号联系电话根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定,甲乙双方于年月日在平等自愿协商致的基础上,就乙方向甲方购买商品房,达成如下协议乙方所购商品房位于该商品房的具体幢号建筑结设计用途建筑面积如下该商品交付时如有面积差异,以房屋产权监理机关实测面积为准。甲方应向同示所售房屋许可证建设工程规划许可证及施工许可证主管部门批准的总平面图立面图楼层平面图分户平面图及房屋面积测绘报告。第十条除买卖双方另有约定外,买卖双方的地址以本合同所确定的地址为准。本合同中的通知指书面通知,送达方式采取当事人签收或邮寄送达的方式。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....第十条已预售的房地产在建筑工程施工过程中,不得变更公共设施的用途设计和项目名称。如确需变更的,卖方应持分之以上购房者同意的公证书方支付延期付款的违约金违约金标准按债务履行期间人民银行有关延期付款的滞纳金标准执行。买方给付的金额不足应付价款的,卖方可要求买方支付欠付价款百分之的违约金般不超过。新商品房预售买卖合同模板新商品房预售买卖合同范文卖方营业执照号码开发企业资质证书号码法定代表人委托代理人买方法定代表人委托代理人第条本合同依据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他相关法律法规的规定,由买方卖方在平等自愿协商致的基础上共同订立。该商品房交付乙方,属甲方违约。乙方按下列第种约定追究甲方违约责任。新商品房预售买卖合同模板打印版。如卖方未履行此项义务,造成买方损失的,应当承担赔偿责任......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....由买卖双方协商解决,协商不成的,选择下列第种方式解决向仲裁委员会申请仲裁向中国国际经济贸易仲裁委员会分会申请仲裁依除买卖双方另有约定外,卖方所作的售楼广告售楼书样板房视为本合同的组成部分,卖方应承担相应的义务。第十条本合同的附表及附图均为合同内容之部分。第十条本合同连同附表及附图,共页,为式份,卖方买方各执份,其他交有关部门,均具有同等法律效力。第十条本合同自双方签订之日起生效。十本合同未尽事项,由甲乙双方另行议定,并签订补充协议。十本合同边同附件及补充协议共页,式份,经甲乙双方签字后生效,双方各执份,新都区房地产交易管理所备案份,均于层,用途为,建筑面积平方米,其中套内建筑面积平方米,分摊公用建筑面积平方米。具体分摊项目和不分摊项目见附表。具体楼层和位臵见所附总平面图立面图楼层平面图及分户平面图。卖方出售的房地产所位于宗地编号为的土地及公共设施......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....按购房时的单位价格,实行多退少补。新商品房预售买卖合同模板新商品房预售买卖合同范文卖方营业执照号码开发企业资质证书号码法定代表人委托代理人买方法定代表人委托代理人第条本合同依据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法,向政府规划设计主管部门申报。第十条卖方在住宅交付使用时,应当向买方提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。不提供的,买方可拒绝接收。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级保修范围保修期和保修单位等内容。卖方应当按照住宅质量保证书的约定,承担房地产保修责任。第十条交付使用的房地产实际面积与本合同规定面积存在差异的,按以下方式处理按建筑面积计算购房款的交付使用的房地产实际建筑面积与本合同规定面积差异在以内含的,为允新商品房预售买卖合同模板打印版该商品房交付乙方,属甲方违约......”。