1、 以服务大众为前提，发展新型物流产业，以此为依托，发展相关 企业扩大就业机会，把建立个集约经营可持续发展的集团 公司作为公司的目标。型农产品商贸城相继出台有关鼓励政策， 此外良好的社会发展态势也给中瑞公司建立新型大型农产品流 通市场提供良好的环境。 项目提出的背景 宏观背景 随着农产品生产及加工得到长足发展，农产城的建设农产。
2、 铺底流动资金万元 劳动定员人 全年经营天数天 年均总成本万元 年经营收入万元 年均利润总额万元 年税金额万元 投资利税率 投资利润率 全部投资回收期年含建设期 盈亏平衡点营业能力利用率第二章项目背景和发展概况 企业概况 中瑞农副产品有限责任公司是年创办的民营企业。公司 坐落于安徽省南环路乾隆湖西侧，主营农产品。
3、 万平方米。农产品物流辐射全国多个省市，年交易量达 万吨，年交易额达亿元。中瑞购物广场零售年兴 段建立了可靠的市 县区乡镇村四级营销网络，销售网点已有多处，年配送 近亿元。中瑞房地产开发公司中瑞房地产开发有限公司于 年成立，于年进行正式运营。 在围绕如何解决三农问题的大前提。在此目标之下，中瑞农产品有限责任公司以市场需求为导向。
4、设施较完善，商业和交通便利，各种配套较齐全方便， 具有极其优越的区位优势。 项目总投资项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，铺 底流动资金万元。 项目实施进度计划 根据建设规模和资金筹措方案，本项目计划在年内建成。 主要技术经济指标 序号指标单位数量备注 年交易量亿元 总建筑面积 项目投资万元 固定资产投资万元 。
5、成立，于年进行正式运营。 在围绕如何解决三农问题的大前提下，如何做农产品物 流的领跑者，如何把自己的企业职能从管理的粗放型向个新型 的集约型的现代化物流企业转变，从而实现企业的全面改制与可持续高速发展，这对中瑞农产品有限责任公司是个全新的挑 战。在家禽五类农产品的批发交易。市场拥有标准 化交易门面间，商业楼栋，交易大棚个，总建筑面。
6、品流通及现代物流等方面作出了积极的 指示，农产品的拍卖网上交易等新型流通方式开始被明确提出， 农产品仓储设施的建设也有了各种优惠政策。 连续多年的中央号文件，明确指出在继续搞好功能。加快建设以冷藏和低温仓储运输为主的农产 品冷链系统。加强农业信息化建设。加强对农业的服务。各地要 加快开通整车运输鲜活农产品的绿色通道，抓紧落实降低或。
7、发交易商贸 流通及房地产开发业务。现有正式员工名，固定资产亿 元。中瑞公司下辖三个独立实体中瑞农产品商贸城。占地 面积亩，于年建成运营，总投资万元，主营瓜果 蔬菜粮油水产家禽五类农产品的批发交易。市场拥有标准 化交易门面间，商业楼栋，交易大棚个，总建筑面积 万平方米。农产品物流辐射全国多个省市，年交易量达 万吨，年交易额达亿元。
8、推动作用。 随着的过渡期的结束，市场流通领域的批发零售 业务将全面对外资开放。农产品国内市场与国际市场的联系进 步紧密，将有更多的国内农产品走出国门，参与国际贸易，同时， 预计国外农产品也将大量进入国内市场流通，很大部分将通过 各地的商贸城进行集散。 从宏观背景来看，建设中瑞商城是顺应社会发展潮流符合 国家方针政策和发展战略的。
9、中瑞购物广场零售年兴 建的大型超市，投资万元，广场面积，经营各类食 品日用品服装熟食等三十多类商品，年营业额万元。 中瑞超市独家代理着全市蒙牛系列乳品销售配送业务。该中心在 商贸城内建有配送库房，以现代化手段建立了可靠的市 县区乡镇村四级营销网络，销售网点已有多处，年配送 近亿元。中瑞房地产开发公司中瑞房地产开发有限公司于 年。
10、可以对农业生 产者的生产有指导和引导意义，对推动农业产业化意义极大。在 随着中部崛起战略 的深入，要成为真正意义上的皖北率先崛起，在农产品流通方 面，目前县并不具有整个皖北的农产品集散功能和辐射整个黄 淮海经济圈的大型农产品商贸城的能力。本项目的建设和投入运 营，将填补这个空白，为县确立其加快皖北经济发展战略中的 枢纽地位起到。
11、具有极大的发展前景。 微观背景 城市居民消费观念和方式的深刻变化，迫切要求对城市 农贸市场进行改造提升。城乡居民生活消费水平迅速提高，消费 观念和方式发生深刻变化，人们对食品安全的要求越来越严格。 同时，城市农贸市场开始暴露出诸多弊端，其进货渠道广而杂， 规范管理难度大，环境脏秩序乱服务差产品劣价格贵以及偷税漏税等问题逐步显现出。
12、交 车辆通行费的有关规定，并尽快实现生产 销售和使用高毒高残留农药，加快农产品质量安全立法。近几 年来，国家及各地方人民政府先后出台了系列优惠扶持政策 和办法，为农业产业化发展提供了良好的宏观环境。 从我国社会发展形势及三农问题，已 是迫在眉睫刻不容缓的大事。而解决三农问题，农业的产 业化进程对其影响极大。建立大型农产品商贸城。
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（终稿）中电草原生态城新建项目投资立项申报书.doc（OK版）
