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doc (可行论证)响水市房地产项目可行性分析研究报告(初步设计报告) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:46 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 05:55

《(可行论证)响水市房地产项目可行性分析研究报告(初步设计报告)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....公司设立以来,始终按现代企业制度规范管理运作,先后在全国各地开发过近多家楼盘,累计开发面积近万平方米,具有丰富房地产项目开发经验。盐城富建置业有限公司是独立经济实体,作为本项目法人单位,具有独立承担法律责任能力。该公司董事长刘永辉为企业负责人,对该项目策划资金筹措建设实施生产经营债务偿还等实行全过程负责,该公司为本项目建设和运营成立了专门班子,其组成人员素质内部组织结构,满足项目管理和技术上要求,符合对建设项目法人责任制要求......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....本项目另关键部分是建设投资。同样能否按照预期计划实现建设投资也将影响到项目收益实现。因此,开发商同样应当给予足够重视与关注。特别是投资控制,应当在项目建设全过程尽可能降低建设成本,聘请相当专业监理公司进行投资全过程严格管理将是十分必要......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....企业资金链趋于紧张,市场自主性投资需求在减弱。货币政策持续收紧,对房地产供需双方影响深远为保持宏观经济健康平稳发展,防止因流动性过剩投资过热导致通货膨胀加速并诱发经济过热甚至出现危机,我国自年开始实施从紧货币政策,通过加息上调存款准备金率和加大中央银行票据发行力度等手段,控制银行信贷增长速度,改善货币总体过剩状况。从紧货币政策作用在年开始显现,对供给和需求共同抑制导致房地产投资缩减,消费需求降低,市场交易量下降。首先,货币紧缩导致房地产市场供给下降......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....此外,随着住房结构调整及各项住房保障政策落实,中低收入家庭住房困难问题将得到进步解决。需求方短期内难以走出观望,开发企业会迎来轮洗牌,在供需双方作用下,短期内房价面临进步回调在从紧货币政策作用下,断供烂尾楼等风险出现可能性加大从长期看,随着宏观经济形势转好,房地产市场供求关系紧张状况有可能再次出现中小套型住房保障性住房逐步入市,中低收入家庭住房困难问题将得到进步解决......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....美化市容,扮靓城南片区,为建设新城南,做扎实支持工作。繁荣房产市场,促进经济发展。开拓新商业以及投资机会,繁荣经济,为城南片区带来新发展空间。可行性研究结论及建议本项目最为关键部分是各计算期即各季度销售收入能否按照预期计划实现。若销售进度能够实现甚至能够加快话,项目投资将更加有保障,财务收益状况也将会明显好于评估结果,反之亦然。因此,项目开发商对此应当给予足够重视与关注,建立支良好销售队伍,加强促销手段,甚至是请专业策划公司参与销售策划......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....未经允许,请勿外传,小学公园中医院,西临体育中心二中,北接法院检察院工商局新城商业街,新行政中心四星级灌江国际大酒店都近在咫尺。步行过马路即可享受公园静谧和优雅,户居民分享各自私密阳光。建设单位概况建设单位盐城富建置业有限公司公司隶属于富建集团有限公司,注册资金万元人民币,为有限责任公司,主要从事房地产项目开发。公司现有人员人,其中有中高级职称人员人,在房地产项目市场调查产品定位项目策划工程管理和营销方面有丰富经验和较高水平......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....世界经济发展进入低迷时期,各国政府和央行正在孤注掷救助金融市场危机,然而信任和信贷危机并未就此结束。预计未来几年世界经济增长将可望保持在水平。其中发达经济体将于年和年陷入或接近衰退,年随后时间世界经济复苏将是个渐进过程。目前救助计划无法支撑股市以及金融市场根本稳定,因此无幸免年,我国宏观经济开始走向调整,并存在快速下滑风险。首先,世界经济增长放缓,我国出口减速态势已基本确立。其次,受出口增长回落影响......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....要求严格开展建设项目贷款管理和商业性房地产信贷管理,优先支持廉租住房经济适用住房限价商品住房及建筑面积在平方米以下中小套型普通商品住房建设。此通知发布显现了央行执行国家宏观趋紧政策决心和力度,是银行监管机构防范房地产行业可能出现金融风险而作出未雨绸缪举措,同时也预示了未来段时间内房地产融资难度增加。年房地产市场展望年,房地产市场将步入较长时间调整期。需求方短期内难以走出观望,开发企业将会迎来轮洗牌,房价面临进步回调。在从紧货币政策作用下......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....加息使房地产开发商尤其是中小型房地产开发商从银行获得资金难度加大,开发商融资成本上升。开发商资金链紧张,引致房地产投资减少,新增供给减少。其次,利率提高以及年月份执行提高第二套住宅首付比例及贷款利率政策则在定程度上抑制了房地产市场需求,特别是投资投机需求以及部分改善性需求,这在宏观上导致需求量下降。在供求两方受到抑制同时,房价涨幅也出现明显回落。在这种情形之下,中央并未放松对房地产市场调控。年月日......”

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