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doc 度假村开发项目投资立项申请报告.doc文档43页在线阅读 ㊣ 精品文档 值得下载

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《度假村开发项目投资立项申请报告.doc文档43页在线阅读》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“..... 河南省十二五旅游产业发展规划指出旅游产业是河南省重点文化 产业健康休闲产业和旅游业紧密结合,互为条件相互促进互惠共赢。体的多重满足。因此,如何 让来自各地的游客既能享受优美的自然风光,又能感受浓郁的文化熏陶,将旅游者不仅选择更独特更奇异更新颖 的旅游景色,而且他以单形态出现的自然和人文景观,对这 部分旅游者的吸引•力已经逐渐下降。部分内容简介部分内容简介,缓减精神压力。以单形态出现的自然和人文景观,对这 部分旅游者的吸引•力已经逐渐下降。旅游者不仅选择更独特更奇异更新颖 的旅游景色,而且他们更看好具有综合性特征的旅游产品,希望能在次旅行过 程中获得集知识性娱乐性体验性享受性为体的多重满足。因此,如何 让来自各地的游客既能享受优美的自然风光,又能感受浓郁的文化熏陶,将文化 产业健康休闲产业和旅游业紧密结合,互为条件相互促进互惠共赢......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....吸引城市的中高端休闲度 假人群,依托佛教文化与山地观光休闲度假形成区域之间的客流互动,带动周 边区域综合发展,形成高端山地温泉度假集聚区。 县度假村项目的开发,充分利用当地独特的自然文化资源优势,积极 构建中高端温泉休闲度假产品山地运动休闲度假产品及山地养生产品体系,吸 引城市的中高端休闲度假人群,依托佛教文化与山地观光休闲度假形成区域 之间的客流互动,带动周边区域综合发展,形成高端山地温泉度假集聚区。 项目建设的必要性鲁山文化旅游发展大背景 下汤镇地处县城西公里,沙河团城河清水河在镇区汇入昭平湖,区位优 势明显,境内峰岭起伏,呈西北高东南低地势,平均海拔米,气候温和。背 依巍巍青山,比邻国家级旅游景区,三水悠悠环绕,温泉资源气象万千, 珍禽比翼的湿地生态碧万倾,烟波浩淼,山水相映......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....本项目的实施,符合国家大力发展 旅游业和文化产业的政策要求,对加快推进鲁山旅游业和文化产业的发展,具 有十分重要的积极意义。 文化旅游产业是助传统产业走出困境的剂良方 文化因旅游而繁荣,旅游因文化而精彩。深化文化与旅游的融合,是文化与旅游 产业发展的大趋势,也是文化与旅游互利共赢和谐发展的重要举措。 发展文化旅游产业有利于保增长和培育新增长点有利于扩大内需和消费升级 有利于调整结构和产业升级。文化旅游产业的高附加值高整合性,对于提升我 国产业发展水平,优化产业结构具有不可低估的作用。 文化旅游产业本身也能创造巨大有财富 寻求文化享受已成为当前旅游者的种风尚。文化旅游产业将文化创意产业与旅 游相嫁接,是种全新的综合性产业......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....得知营业收入与经营成本对项目的影响的敏感程度较 大,因此在项目的实施过程中需要对项目的营业收入和经营成本把握好,否则容 易导致项目的风险过大。 财务评价结论 经计算,本项目各项财务盈利能力指标较好,总投资收益率为,所得税后 全部投资财务内部收益率为,高于设定的财务基准收益率,财务净 现值为万元远大于,全部投资回收期为年财务生存能力分析显 示企业有定的财务生存能力不确定性分析显示本项目具有定的抗风险能 力。 综上所述,本项目财务可行。 第十二章社会影响分析 社会影响效果分析 旅游业具有较强的综合性特点。旅游产业体系的形成,涉及众多的相关产业,对 旅游业高强度的资金投入,可以带动定区域范围内国民经济的全面发展。尤其 对那些拥有较丰富旅游资源的地区,旅游业的带动作用更为显著......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“..... 河南省十二五旅游产业发展规划指出旅游产业是河南省重点培育的优 势产业之,是实现中原崛起河南振兴的大优势大支撑大后劲。十 五期间,全省上下紧紧围绕建设旅游强省的战略目标,通过推进旅游产品 开发提升服务水平拉长产业链条优化发展环境强化宣传促销打造旅游 品牌等战略举措,旅游产业发展成绩显著,为全省经济社会发展和整体形象提 升做出了积极贡献。十二五时期,河南省旅游产业发展面临难得的历史机遇, 处于转型升级持续快速发展的黄金机遇期。 因此,根据十二五发展规划精神,抓住发展机遇,足满足人民群众旅游需求, 市依托资源区位交通文化等特色和优势,确立市尧山大佛旅游集聚 区的总体定位,建设全国旅游经济强县和中国中部旅游集散中心地。 河南置业有限公司以打造精品旅游景区,营造良好旅游环境构建现代化的旅游 信息服务体系,建设素质优良的旅游队伍为基准......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“..... 因此,根据十二五发展规划精神,抓住发展机遇,足满体形象提 升做出了积极贡献。期间,全省上下紧紧围绕建设旅游强省的战略目标,通过推进旅游产品 开发提升服务水平拉长产业链条优化发展环境强化宣传促销打造旅游 品牌等战略举措,旅游产业发展成绩显著,为全省经济社会发展和整培育的优 势产业之,是实现中原崛起河南振兴的大优势大支撑大后劲。然和人文景观,对这 部分旅游者的吸引•力已经逐渐下降。旅游者不仅选择更独特更奇异更新颖 的旅游景色,而且他们更看好具有综合性特征的旅游产品,希望能在次旅行过 程中获得集知识性娱乐性体验性享受性为体的多重满足。因此,如何 让来自各地的游客既能享受优美的自然风光,又能感受浓郁的文化熏陶,将文化 产业健康休闲产业和旅游业紧密结合,互为条件相互促进互惠共赢。是 各地政府和旅游管理部门必须面对的重大课题......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“..... 具有山水田园生态的自然景观和独特的地域人文风情景观以及便捷的交通条 件,不仅是当今旅游业的重要资源,而且是当今旅游人气的重要趋势。鲁山良好 的旅游发展前景,成为该景区规划建设的充分条件和市场空间。 文化旅游资源独异的可持续性 地域生态与地域文化共存同享的结构,形成了旅游资源难以复制的独特性,生态 资源日趋优质,感恩文化日益彰显,独特性和差异性放大了市场效应,作为鲁山 大旅游的延伸和提升,具有生态山水田园自然景观和独特的地域人文风情景观 条件,国道郑尧高速两广高速公路和平鲁快速通道形成了优势交 通走廊。随着时间的进程,景区内的生态资源日趋优质,中长期文化旅游景观 科学规划将按序逐步建设,游客的吸引和市场的趋势将日益凸显。 项目建设符合国家相关政策 国务院文化产业振兴规划鼓励开发与文化结合的教育培训健身旅游 休闲等服务性消费......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“..... 投资回收期 按照方法与参数的规定,投资回收期系指以项目的净收益回收项目投 资所需要的时间。其计算公式如下 本项目所得税前及税后投资回收期经计算分别为年和年。计算过 程详见经济评价附表。 总投资收益率 按照方法与参数的规定,总投资收益率表示总投资的盈利水平,系 项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润 与项目总投资的比率。其计算公式如下 经计算,本项目总投资收益率为。 不确定性分析 盈亏平衡分析 本项目以经营能力利用率来进行盈亏平衡分析,盈亏平衡点的计算公式 为 计算显示,该项目经营能力达到设计能力的企业即可保本。经营安全率 ,说明企业经营风险很小。 敏感性分析 由于项目存在不确定性,这些不确定性会影响到项目的营业收入经营成本以及 建设投资等。这些财务指标的变动必然影响这项目的财务效益......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“..... 世纪中国旅游的方向直指向文化旅游,文化旅游产品以其丰富的文化内涵 相当的发展规模和精深的人文底蕴独占鳌头,成为最具竞争力的优势产品。 给当地就业提供机会 本项目建成后,可吸纳当地农村劳动力占职工总数在以上,为周边地区农民 提供劳动就业岗位多个,季节性岗位余个,可缓解所在地就业压力。 可增加当地的财政收入 项目建成后预计年均实现营业收入万元,年均上缴各项税收万 元其中上缴企业所得税万元,营业税金及附加万元,项目盈 利能力较强,经济效益显著本项目的建设,能对当地国民收入再分配做出积极的 贡献。 第三章旅游业市场发展预测 我国旅游业发展前景展望 在新世纪新阶段,党中央国务院把扩大内目计算期内各年净现金流量的现值之和。 本项目所得税前及税后全部投资财务净现值计算结果分别为 万元和万元......”

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