1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....三是住宅项目配套设施不全不到位，增加了物业服务的难度。些住宅项目，开发单位片面追求经营效益，压缩配套设施项目，给今后物业企业入驻开展物业管理工作留下隐患。四业主和业主委员会方面是公共意识不强，守约观念淡薄。些业主片面强调个人维权，把物业企业当成对立面，不遵守规定，不服从管理，甚至故意刁难物业服务人员。部分业主只讲权利不讲义务，业主公共意识普遍较差，业主参与物业管理的意识不强，业主不能自觉遵守管理规约和规定。二是配合支持不够，欠费现象严重。从调查情况来看，业主不配合不支持物业管理，业主拖欠物业服务费问题突出，业主不按规定交纳物业维修资金。三是业主大会制度落实不力，运作程序可操作性不强。国务院物业管理条例设立的业主大会制度，业主大会规程规定了业主大会的运作程序，但在具体执行中感到可操作性不强。虽然条例已经颁布近年时间......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....完善各项工作制度，根据物业服务合同约定的内容，明确权责。建立健全安全保卫保洁维修等服务工作岗位职责，制定完善从业人员工作标准和考核办法，规范物业从业人员行为规则。三是要从外围搭台。明确乡镇居委会及社区履行物业管理工作的职责，规范好业主委员会成立程序业主委员会选举办法业主大会议事规则管理规约等示范文本，并落实到业主委员会选举工作中，切实做到有法可依有章可循。三要切实加大舆论监督，建立长效管理机制。居委会业委会物业服务企业在小区中既是代表各自利益，有各自的分工，又同是物业管理的主体，不论哪方出现不规范行为，势必影响到整个小区物业管理水平的提高。是要建立健全社会监督舆论监督媒体监督制度，在社区设立监督举报箱，向社会公示监督举报电话，利用电视广播和报纸，及时宣传报道物业服务管理与服务中的先进集体和个人，接受社会监督......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....五要经常开展物业整治，认真清理卫生死角。是要清理物业服务不到位的问题。每月开展次小区卫生大清理活动，做到地面无杂物墙面无牛皮癣空中无飘浮物垃圾箱内无堆积物公共部位无堆砌物死角部位无陈旧物。二是要规范物业服务企业硬件和软件设施。协调解决物业服务企业和业主委员会办公用房不到位问题，规范业主委员会的监督管理。三是要加大住宅专项维修资金的清缴力度，彻底清理物业管理费用拖欠问题。六要认真疏理管理渠道，主动搭建和谐平台。物业行政主管部门要及时向上级机关及相关部门反馈物业管理工作情况，定期与有关乡镇协调会商物业管理中遇到的问题，及时监督指导物业服务企业做好物业服务工作。要切实把前期物业服务招投标工作纳入重要议事日程，在新建小区工程竣工验收时，物业主管部门要严格对物业管理用房问题公用设施设备的完善情况进行验收，并督查移交相关资料......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....二市区物业管理工作面临的主要问题社会评价方面是行业社会地位不高。社会普遍认为物业服务属于简单的劳务服务，劳动强度大行业技术含量低从业人员待遇差。二是行业偏见普遍存在。社会上有部分群众把业主与物业服务企业之间的关系看作是雇佣关系或主仆关系，动不动就故意找茬小题大做，甚至不择手段恶意贬低行业。三是舆论导向存在偏差。近年来，各种舆论媒体对于物业服务行业的正面报道少，少数媒体片面追求眼球效应，不作深入的调查研究，不问青红皂白，肆意误导业主，给行业造成很大负面影响。四是物业服务消费观念不强。人们对物业管理行业提供管理服务的社会性公共性有偿性认识不足，对物业服务企业的服务活动不积极支持不主动配合。二政府监督方面是地方立法跟不上，相关政策不配套。相关部门对物业管理不够重视，对行业发展不够关心。地方政府物业管理方面的法规性文件少......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....四是业主委员会运作不规范，矛盾问题呈上升趋势。方面是业主委员会成立难，另方面成立了业主委员会的小区，作用没有充分的发挥。有的业主委员会运作不规范，有的业主委员会超范围活动影响社区稳定，还有的业主委员会有特权化倾向，甚至个别业主委员会成带头人，切实增强广大业主的自我约束理性维权意识，真正形成齐抓共管物业管理工作的共识。二要建立健全法规制度，提高依法办事能力。是要从源头着手。要在认真贯彻执行国务院物业管理条例的基础上，尽快着手制定出台符合我市实际的地方性法规政策规范性文件，及时调整物业管理工作中各种关系。如物业管理办法住宅专项维修资金管理办法前期物业服务招投标管理暂行办法，以及物业管理合同管理规约等示范文本。制定出台市物业管理考评细则等级评定服务标准，并会同市物价部门重新核定新的物业收费标准。二是要从自身抓起......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....难以做到有法可依，有章可迎。二是协调和执法不力，与相关部门关系不够顺畅。政府协调工作不够及时也不到位，缺位和执法不力，与市区供水供电供气供暖等相关部门协调不力。三是物价部门执行政府定价指导价适用过宽。我市的住宅小区物业服务费收费标准是年制定的，最高级的收费标准为元月，最低的只有元月，企业怨声载道。四是现行税赋政策不合理，对物业管理行业缺乏扶持和税收优惠政策，企业经济负担重。三开发建设方面是建管不分，掩盖和转嫁前期矛盾，给物业管理带来隐患和纠纷。开发单位利用建管不分，掩盖前期遗留问题转嫁新建项目矛盾较多，有的新建项目房屋质量问题突出。二是利用物业服务促进房屋销售，拖欠空置房物业服务费。有的开发单位并不是真正重视物业管理，而是利用物业管理为开发项目搞包装，打品牌，目的是促进房屋销售，为开发单位的自身利益服务......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....加强对物业服务人员的政治思想品质道德爱岗敬业等教育，加强业务培训，规范他们的言行。三是要建立健全考核评比制度，完善激励机制，充分发挥物业服务人员的主观能动性，规范物业服务行为，形成用制度管事，用制度管人的良好氛围，使企业逐步走上制度化规范化的良性发展轨道。四要因地制宜管理物业，切实解决遗留问题。历史遗留问题主要指旧小区综合整治改造无人管理小区的接轨和早期开发房屋的专项维修资金收缴问题。因此，是要紧密结合目前市区体制实际，按照条块结合属地管理原则，理顺物业管理体制。建议由市区周边乡镇和各社区对无人管理的旧住宅小区进行管理。二是加大政策扶持力度，建议市政府和社会各届，加大对旧住宅小区综合整治的政策倾斜。三是在资金投入上，拟采取政府补点公用设施运营单位投点原开发建设单位拿点居民出点的解决办法......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....效益逐步显现，为提高城市管理水平，改善人居环境发挥了积极作用。但是也应看到，我市物业管理工作仍处于初级发展阶段。我们结合深入学习实践科学发展观活动，与挂钩联系点党支部起，成立调研小组，指定专人带队，深入市区各物业服务企业和金星镇胜利镇及相关社区，走访多户居民，对市区物业管理工作进行了详实的调研。市区物业管理工作现状据统计，截止年月底，市区现有居住小区个，有物业服务管理的小区个，物业服务面积约万，新建住宅小区物业管理覆盖率达。没有物业服务管理的小区个含旧住宅小区散居楼，旧住宅小区物业服务覆盖率达。目前已成立业主委员会的有家。物业服务的范围由过去单的住宅物业服务扩展到办公楼医院企业等多种类型的物业服务管理。目前，市区共有物业服务企业家。其中暂二级的物业服务企业家，三级的有家，暂三级的有家。物业服务收费分四级，即级元二级元三级元四级元......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....紧密结合地域实际，及时与物价及相关单位会商，研究制定新的物业服务收费标准，为物业服务企业和广大人民群众提供便利。房产局物业办科学发展观调查报告随着城镇住房制度改革的逐步推进，房屋所有权结构发生了重大变化。个人拥有住房的比重越来越高，居民对居住环境社区秩序的要求越来越高，与居住相关的各种消费需求越来越多，住房成为大多数居民家庭的主要财产及财富积累的主要形式。居民对住房财产的使用维护保值提出了较强的服务需求，同时也产生了协调房屋所有权人公共空间共用设施设备等共同利益的需要。近年来，市区的物业管理工作，在市委政府的大力支持下，经过社会各界的共同努力，物业管理以规范发展为主题，以满足业主使用人的多层次物业服务需求为宗旨，以诚信履约为倡导，以建立健全物业管理体制规范物业管理行为提高物业管理水平为重点，服务水平逐步提高......”。