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doc (新增项目)周口市阳光花园住宅小区项目可行性方案(项目计划书) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:72 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:41

《(新增项目)周口市阳光花园住宅小区项目可行性方案(项目计划书)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....其建设不会对周围环境产生污染和破坏。在建设和运营期对环境影响通过各种手段加以控制后,均不会对环境造成破坏和不利影响。研究结论与建议经论证该项目符合国家产业政策,符合周口市城市发展规划和项目单位实际,项目规划方案设计合理,规模适宜,土地利用较好,采用新方案新技术新材料以节省能源,达到节能效果,确保资源合理有效利用。项目建设不仅有利于公司进步发展,搞活了部分资金,方便部分市民,而且对于扩大内需,拉动经济增长,推进城市化进程都起到了积极推动作用,利国利民,经济和社会效益显著。故项目可行。建议项目承办单位加快前期工作,积极落实建设资金,早日开工,保质保量完成项目建设,尽早投入使用,发挥其应有效益。第二章项目建设必要性承办单位概况河南同三房地产开发有限公司成立于年月,是个集房地产开发有限责任公司。公司位于车站路东段。公司注册资金人民币万元。公司现有员工人,有职称专业人员人,其中中级职称人员人,初级职称人员人......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....④北伸有限建设区。城市以北地区,规划期内做适当发展。远景作为城市发展战略储备空间。老城区为更新改造区,应逐步疏散部分职能,搬迁污染企业,增加绿化广场等公共空间用地,改善环境质量。建筑以多层为主,维护旧城格局,开辟步行街区,成为传统商业街区。该区域为规划中商业居住用地,项目用地符合周口市城市总体算收入亿元,年均增长。社会消费品零售总额亿元,年均增长,全社会固定资产投资五年累计达到亿元,年均增长。城镇居民可支配收入和农民人均纯收入在年大幅回升基础上,年分别达到元和元,分别增长和,高于全省平均水平。经过十五时期发展,全市经济总量达到定规模,综合实力明显提升,内生机制正在形成,经济社会发展逐步进入良性循环快车道农产品资源劳动力资源丰富,发展农产品精深加工业和劳动密集型制造业前景广阔工业用地供水供电等基础要素充裕,为扩大开放,招商引资提供了有利条件发展思路进步明确,正确用人导向逐步树立,干部作风明显转变,形成了干事创业竞相发展浓厚氛围......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....为加快三化进程提供了难得机遇。纲要提出十五期间,全市经济社会发展要努力实现以下主要目标在加大投入扩充总量优化结构提高质量和效益前提下,继续保持较高发展速度,生产总值年均增长左右,年突破亿元提前实现人均生产总值比年翻番,达到美元以上地方财政般预算收入翻番,达到亿元城镇化率达到左右全社会固定资产投资年均增长左右,五年累计突破亿元提高人口素质,稳定低生育水平经济结构进步优化,基础设施进步完善,单位生产总值能耗比十五末下降左右,可持续发展能力明显增强农业产业化步伐加快,工业总量显著增加,非公有制经济快速发展,城镇化水平和服务业比重有较大提升经济社会发展协调性增强,各项社会事业加快发展,文化强市建设取得突破性进展公共服务和社会保障体系进步健全,金融生态环境明显改善,社会主义市场经济体制和开放型经济体系更加完备剩余劳动力转移加快,人力资源产业化加速推进就业机会增多,城乡居民收入增加,物质文化生活明显提高,社会主义民主法制和精神文明建设进步加强......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....因此价廉物美普通商品房仍是大多数人首选。居住环境对购房影响购房者对居住地环境要求日益提高。调查显示,认为城市环境污染太严重占,并普遍认为远离工业区和繁华喧闹区,靠近绿色,融入自然生态环境居住地才是健康理想之所。针对以上调查结果,可以认为经济体系更加完备剩余劳动力转移加快,人力资源产业化加速推进就业机会增多,城乡居民收入增加,物质文化生活明显提高,社会主义民主法制和精神文明建设进步加强,和谐社会建设取得显著成效,奋力实现跨越式发展,努力走在我省黄淮地区前列,为中原崛起做出积极贡献。经济社会全面快速发展,必将为我市房地产业带来更大消费市场和更加美好发展前景。从行业情况看,近年来河南省房地产开发投资平稳增长,土地开发增幅减缓,市场销售良好,空置面积继续下降。年月份河南省房地产开发投资比去年同期增长,其中住宅同比增长。周口市月份房地产开发投资比去年同期增长,其中住宅同比增长,投资总额占全省。住宅只占。周口市房地产投资额占全省比例较小......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....公司以市场为导向,以引领时代,打造精品为创业理念,以建造高品质住宅为宗旨。取得了良好经济效益和社会效益。目前公司以战略者眼光,瞄准充满商机大闸路南段,开发周口市阳光花园住宅小区项目二期工程,再为城市打造道亮丽风景线。项目建设必要性以住房为主房地产业是我国新发展阶段重要支柱产业,事关国计民生。房地产业持续稳定健康发展,有利于保持国民经济平稳较快发展,有利于满足广大群众基本住房消费需求,有利于实现全面建设小康区东部地带,是周口城区未来核心地区,是体现周口城市新经济新建设新形象集中区域。规划按照生态型新城区要求,优化空间布局,提高绿化标准,完善基础设施水平,建设成为以行政办公文化教育生活居住为主要职能综合性新城区。西控生态控制区。西部用地位于城市水源地上游,是城市生态敏感区,规划从提升城市空间品质,保证城市环境质量,建设生态城市角度,将城市西部用地划定为生态维护用地。南联引导建设区。现状川东工业基地。该处用地有限,各项建设活动必须得到有效引导和控制......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....重点研究和论述了项目建设可行性建设内容及方案资源利用及能源耗用,生态环境影响,经济和社会效益分析,为项目决策和建设提供可靠依据。项目概况建设地点该项目拟建于周口市太昊路南侧,八路东侧,东邻规划路,西邻新区广场,交通便利,环境优美。建设规模周口市阳光花园住宅小区项目总用地面积平方米。其中建筑用地平方米,绿化用地平方米,道路广场用地平方米,其他用地平方米。总建筑面积平方米,其中住宅面积平方米,公用建筑面积平方米,商业及商务办公建筑面积平方米。项目总投资及资金筹措根据该项目建设条件及工程量综合分析,确定该项目总投资万元。资金来源为公司自有资金和自筹资金。资源利用及能源耗用分析该项目利用资源主要为土地水电及普通建筑材料。根据项目总体规划设计方案,土地利用较好,符合周口市城市发展规划和河南同三房地产开发有限公司项目有限公司发展状况。项目设计采用新方案新技术新材料以节省能源,达到节能效果,确保资源合理有效利用......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....我市已处于由农业经济主导型向工业经济主导型加速转变重要时期,由农村经济向城市经济加速转变重要时期,由传统农业城乡二元分割向统筹城市发展,建设社会主义新农村加速转变重要时期,由封闭内向型经济向开放带动型经济加速转变重要时期,经济社会已步入个新战略发展阶段。这些都为周口市房地产业进步发展奠定了坚实基础。从周口市未来发展趋势看,周口市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要明确提出十五时期,是全面建设小康社会关键时期,是实现跨越式发展加速期,也是加快发展缩小差距重要战略机遇期。经济全球化趋势深入发展,科技进步日新月异,国际国内产业转移加速,有利于充分利用两个市场,两种资源,加快经济结构战略性调整中央更加重视三农工作,把建设社会主义新农村作为我国现代化进程中重大历史任务,十分有利于破解三农难题胡锦涛总书记视察河南重要讲话以及省委省政府做出实现跨越式发展,在中部崛起中走在前列重大战略部署......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....加快发展,已成为房地产企业共识。需求预测需求状况受国家房改政策引导,社会福利分房已成过去,购买商品房居住或投资人口占城市人口。根据有关机构对国内个城市调查统计,五年内准备购房都市人口占调查城市总体,其中以经济适用房和商品房为主,预购面积在平方米之间,可承受价格以每平方米元为主体,辅之以每平方米元及元价格。在已拥有产权房家庭中,预计在五年内购房,预计今年购房,商品房及经济适用房仍占预购主导地位。无产权家庭主要希望购买平方米以下房子,属期置业为解决生活问题,而已拥有产权房家庭为改善生活质量希望购买更大房子,属二期置业。购房人群调查显示,岁人占购房人数,位居榜首,而岁人群比例为,位居第二。购房迫切性从预购房者人群结构来看,市场重心在年轻人和中年人群体,这组人群中,为已婚,其中介于岁占,介于岁占,独身。从预购房者年龄结构职业特征及婚姻状况看,已婚中初级工作者构成预购主体,而年轻单身族也是这购房群体中不可缺少个重要部分......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....奋力实现跨越式发展,努力走在我省黄淮地区前列,为中原崛起做出积极贡献。经济社会全面快速发展,必将为我市房地产业带来更大消费市场和更加美好发展前景。从行业情况看,近年来河南省房地产开发投资平稳增长,土地开发增幅减缓,市场销售良好,空置面积继续下降。年月份河南省房地产开发投资比去年同期增长,其中住宅同比增长。周口市月份房地产开发投资比去年同期增长,其中住宅同比增长,投资总额占全省。住宅只占。周口市房地产投资额占全省比例较小,由于周口市人口总量相对其它地级市较多,市场需求绝对量就大,因此房地产开发市场前景较好。周口市房地产投资额增长幅度相对其它地级市较大,说明周口房地产市场需求量较大,而且在售项目销售情况均较好,进步说明周口市场前景广阔。房价相对较低,价格上涨幅度较大年上半年,周口市区商品房平均销价元平方米,与上年同期元平方米相比,增长。相比全省商品房均价元平方米低元平方米,低了个百分点。稳中趋升业内市场,较大区域增长空间,十分有利于房地产业发展壮大......”

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