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doc C版:家禽加工、批发市场市场项目立项可行性报告(C9-1) ㊣ 精品文档 值得下载

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《C版:家禽加工、批发市场市场项目立项可行性报告(C9-1)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....这表明间接利益群体作用发挥好坏对项目成败非常关键。直接利益群体是项目最直接受益者受影响者,他们在项目实施过程中拥有权力和对项目可能产生影响较小,他们处于被动地位。因本项目属于安居工程建设项目,大多数直接利益群体均可不同程度地从项目建设中得益,项目在实施过程中,应尽可能对这群体给予特别关注,充分倾听他们意见和建议,全面处理好拆迁安置问题,采取必要环境保护措施,加强小区绿化环境建设,将会使项目实施对社会不利影响降至最低。社会效益及评价项目建设有着较好社会经济效益,对于努力解决拆迁户住房问题,改善居住条件,实现安居乐业,将更加完善整个新城基础建设,有效解决新城建设后顾之忧,更好为广大投资者提供良好投资环境,有效提升新城整体优势,都有着现实而重要意义。项目建设,有利于改善丹徒新城投资环境本项目建设,在相当程度上解决了告牌使用。笫七章物流中心外部协作条件交通条件好物流中心选址位于北临钟秀长街宽,距即将建设成都泸州高速公路约,南临己建成釜江大道宽......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....本地企业在这里展示他们优秀产品,把信息发布出去,外来企业到这里来展示自己技术成果优秀产品,寻求合作,这样,会展经济应运而生。必备特征在中物业都应已高标准来要求,无论是硬件还是软件,都要体现高档次智能化人性化。般来说中国际级别顶级写字楼和高档甲级写字楼需分别具备以下指标性要求顶级物业国际写字楼楼宇品质建筑物物理状况和品质均是流,建筑质量达到或超过有关建筑条例或规范要求建筑物具有灵活平面布局和高使用率,达到使用率楼层面积大,大堂和走道宽敞,从垫高地板到悬挂顶棚净高度不少于米。装饰标准外立面采用高档次国际化外装修如大理石外墙和玻璃幕墙,采用进口高标准大理石铝板玻璃幕墙等材料有宽敞大理石大堂和走廊公共部分地面应为大理石花岗岩高级地砖或铺高级地毯,墙面应为大理石或高级墙纸或高级漆,应有吊顶,电梯间应为不锈钢大理石卫生间安置进口名牌洁具,如科马科勒美标等等。配套设施应有配套商务生活设施,如会议室邮局银行票务中心员工餐厅等,专用地上地下停车场......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....可以确保建设前期工作质量,同时对设计施工以及设备材料采购实行公开招标,做到精心勘测设计,强化施工管理,并对工程实行全面社会监理,以确保项目质量和安全。根据以上计划,并结合实际情况,本项目建设期拟订为年。项目建设进度计划内容包括项目前期准备工程勘察与设计土建工程施工设备采购设备安装竣工验收并交付使用等。第十章项目总投资与资金筹措第节估算范围及依据项目范围为实现项目产品方案所需建筑机器设备和相应公用配套设施,投资估算仅包括项目范围内新增建筑工程设备购置及安装工程费,以及按规定必须考虑有关费用。本估算依照国家计委和国家建设部颁发建设项目经济评价方法与参数对投资估算要求行业有关投资估算规定,以及地方有些外来经营户中优秀代表。他在桐乡濮院,见证了濮院羊毛衫市场从覆盖长三角地区区域性市场成长为全国最大羊毛衫集散中心全国针织服装信息和物流中心。年黄仙桃投资成立台州市名豪房地产开发有限公司,目前公司已经初具规模,并且不断完善壮大......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....但建设成本相应有所不同。工程风险工程地质条件水文地质条件与预测发生重大变化,导致工程量增加投资增加工期拖长。本项目对工程地质条件水文地质条件预测是基于现有掌握数据分析,与实际情况相符需建设过程中检验,因此项目建设存在定工程风险。资金风险资程度各不相同,在项目实施中所拥有权力也有很大差异,这种格局导致了各利益群体在项目实施申作用有很大差别。间接利益群体是项目管理部门,他们拥有较大权力,对项目影响很大,而多数直接利益群体权力很小,对项目影响实施较小,这表明间接利益群体作用发挥好坏对项目成败非常关键。直接利益群体是项目最直接受益者受影响者,他们在项目实施过程中拥有权力和对项目可能产生影响较小,他们处于被动地位。因本项目属于安居工程建设项目,大多数直接利益群体均可不同程度地从项目建设中得益,项目在实施过程中,应尽可能对这群体给予特别关注,充分倾听他们意见和建议,全面处理好拆迁安置问题,采取必要环境保护措施,加强小区绿化环境建设,将会使项目实施对社会不利影响降至最低......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....西面临釜溪河。整个物流中心距自贡火车站,有快速通道连接,距内宜高速路,东距隆昌火车站成渝高速路,交通条件十分便利。二供水条件紧靠宋渡物流中心南面由富顺县水务集团,安置有两条供水主管已分布釜江大道两旁,从物流中心门前经过,该作管理,严格实行招投标,合同监理等有效管理制度。项目投入运营后,公司将通过已建立现代企业制度和合理法人治理结构,高效地进行项目运作和管理。第十章项目实施进度建议本项目实行统管理,严格执行建设程序,并委托专业工程监当地拆迁户安置问题,有利于构建和谐社会,有利于加快土地开发进度和提高土地开发价值,有利于改善投资环境,使新城形成完善配套基础设施,使新城建设朝着总体规划格局和方向健康有序地发展,从而促进经济繁荣。项目建设,有利于改善当地群众生活水平通过安居工程建设和拆迁居民妥善安内,自然还要能满足在工作中高层人士居住生活需求,他们对生活品质要求更高,所以对住宅建设也提出了新要求。会展宾馆随着经济活动频繁,经济水平提高,不仅仅作为生产基地......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....相较产品市场竞争或者竞争对手变化,建设期建筑材料价格变化对项目市场影响较小,项目市场风险主要为存在市场竞争者和潜在竞争对手。技术风险项目采用技术先进性可靠性适用性和可得性与本项目预测方案发生重大变化,导致可靠性适用性可得性发生不测,从而建设成本增加,项目建设达不到预期要求。从本项目对工程技术分析结果来看,不同结构类型对可靠性适用性和可得性都有保障,但经济性及在本区域适应性各不相同,即使实际建设采用不同结构类型也能达到预期要求,但建设成本相应有所不同。工程风险工程地质条件水文地质条件与预测发生重大变化,导致工程量增加投资增加工期拖长。本项目对工程地质条件水文地质条件预测是基于现有掌握数据分析,与实际情况相符需建设过程中检验,因此项目建设存在定工程风险。资金风险资程度各不相同,在项目实施中所拥有权力也有很大差异,这种格局导致了各利益群体在项目实施申作用有很大差别。间接利益群体是项目管理部门,他们拥有较大权力,对项目影响很大,而多数直接利益群体权力很小......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....满足日常生活商店,适合商务会餐饭店,宾馆,午间放讯网点和若干公用电话亭书报亭,满足用户需要。拟建金融网点,使银行结算汇兑现金支付可在物流中心进行。物流中心内建设若干生活服务网点和就医购药诊所要点,满足商家和消费者用餐及生活需要。四物流中心道路及绿化设计东南西北各留道路及绿化设施占地亩,规划为进出大道,道路款米,其中人行道两边各留米,条般进出道,路宽米,个进出道两边各留米绿化带。整个物流中心内设置两个占地亩中心广场花园。在整个绿化带上种植能吸尘常绿乔冠树种。为提高物流中心知名度,创造商业价值,在各进出口道上,建设标识牌共四座,标识牌按古典格调设计,般进出口道上,可租赁给商家作为广风险分析项目主要风险因素识别市场风险市场风险般来自三个方面是市场供需实际情况与预测值发生偏离二是项目产品市场竞争力或者竞争对手情况发生重大变化三是项目产品和主要原材料实际价格与预测价格发生较偏离。从本项目看该房地产项目供需预测与实际情况有发生偏离可能......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....见附表产品销售收入及税金估算估算依据产品销售价格根据现行市场价格资料确定。商业票据单价元箱含税,票证单价元本含税。产量新增商业票据万箱年,票证万本年。生产负荷本项目建设期为年,投产后第年生产负荷为,第二年生产负荷达到。销售收入销售收入销售价格详见附表销售税金及附加估算表详见附表。项目年新增销售收入万元不含税,正常年利润总额万元,销售税金及附加万元。增值税销售税金及附加本项目增值税税率进项税,销项税。城市维护建设税教育费附加按增多变性,相较产品市场竞争或者竞争对手变化,建设期建筑材料价格变化对项目市场影响较小,项目市场风险主要为存在市场竞争者和潜在竞争对手。技术风险项目采用技术先进性可靠性适用性和可得性与本项目预测方案发生重大变化,导致可靠性适用性可得性发生不测,从而建设成本增加,项目建设达不到预期要求。从本项目对工程技术分析结果来看,不同结构类型对可靠性适用性和可得性都有保障,但经济性及在本区域适应性各不相同......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....东海大道以北平方米建设用地使用权。该项目已经取得施工许可证,年月取得商品房预售许可证,截止年月已销售总面积。该公司控股台州市远大房地产开发有限公司下陈机场路项目总投资亿元,期已于年月开盘,同时,公司控股子公司台州市椒江名豪房地产开发有限公司也在黄仙桃领导下打造全新高端住宅项目,预计投资达亿元,目前该项目正在有序施工阶段。银行贷款及对外担保情况目前公司无任何对外借款对外担保事宜发生。四项目概况和建设情况项目基本情况地块概况台州市名豪房地产开发有限公司于年月日经台州市国土资源局拍卖出让所得位于台州市椒江区云西路以南商住用地。该地块位于云西路即原水晶厂,西至白云山隧道接线红线宽度米南至况估算。财务费用按现行财务制度规定,建设期发生新增长贷款利息计入项目总投资,生产经营期发生长期贷款利息流动资金贷款利息均计入财务费用,固定资产长期贷款年利率按计算,流动资金贷款平均年利率按计算......”

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