1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙有的商铺事宜,订立本合同。本合同以上海市房屋土地资源管理局和工商行政管理局年月制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同为范本,结合甲乙双方的实际情况,在双方协商致的情况下制定,是双方真实意思的表达。出租写字楼情况座落上海市区路号弄室以下简称该房屋。建筑面积平方米。土地用途。结构。楼层本房屋所在建筑共层,本房屋位于第层,有无电梯。装修情况精装修房配家具和电器清单见后。简装修不配家具电器毛坯房该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件。甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件致。房地产权证证书编号签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋未设定也可以要求解除本合同而不必承担违约责任。该房屋毁损灭失或者被鉴定为危险房屋的甲乙双方同意,有下列情形之的,方可书面通知另方解除本合同。违反合同的方......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....甲方壹份,乙方壹份。第十条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合担的费用。属于乙方的家具电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修包括新增固定的隔墙窗灯具门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等乙方不得拆除,以免破坏室内的装修状况。或由双方根据当时的实际情况协商处理转租转让和交换。乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。乙方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定由甲方或甲方委托乙方向上海区房地产交易中心办理登记备案。在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....甲乙双方在平等自愿公平和诚实信用的基础上,经协商致,就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜,订立本合同。本合同以上海市房屋方同意按本合同第部分解除本合同的条件的有关内容处理。甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用,并与甲方共同在本合同上签字确认,出租的房屋没有权属纠纷。产权共有人以授权的方式委托甲方签字,甲方保证授权委托书真实有效,并承担相应的法律责任。,该房屋的公用或合用部位的使用范围条件和要求现有装修附属设施设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容标准及需约定的有关事宜,由甲乙双方分别在本合同附件中加以列明。甲乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。租赁用途,乙方向甲方承诺租赁该房屋地资源管理局和工商行政管理局年月制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同为范本,结合甲乙双方的实际情况......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....若届时乙方无法按时入驻,甲方须支付乙方违约金万元,并按每逾期天元的标准向乙方支付损害赔偿金。对于甲方支付乙方的违约金损害赔偿金,甲方应向第方追偿。房屋租金为每年人民币万元其中第层以每平米每天元计,约万元第层以元计,约万第层以元计,约万元。租金于年按原租金的递增,于年在年的基础上再递增。乙方先交租金后租用,每个月结算次,在每季第个月的号之前与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。根据国家法律,甲方出售本房屋给第人后,本合同继续有效。解除本合同的条件。甲乙双方同意在租赁期内,有下列情形之的,本合同终止......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....支付的违约金不足抵付方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后日内仍未交付的甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。在租赁期间房屋发生权属纠纷而导致合同无法继续履行的,甲方承担违约和赔偿责任。乙方未征得甲方同意改变房屋用途,致使房屋损坏的因普通商铺租赁合同范本篇打印版协议如下第条租赁场地乙方承租甲方位于的办公房,面积平方米,用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。第条租赁期限自年月日起至年月日止,共计年。第条租金本合同租金实行年季支付制,租金标准为元年租金每年支付次,首次租金于支付。第条甲方权利义务依法制订有关治安消防卫生用电营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督教育整顿,直至单方解除合同。第条本合同自双方签字盖章之日起生效......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....服从甲方的监督管理。应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用,包括税费,水电等生活费用。应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的需承担修复或赔偿责任。应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担关事宜,由甲乙双方分别在本合同附件中加以列明。甲乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。租赁用途,乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用,乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途。交付日期和租赁期限,甲方于年月日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自年月日起至年月日止。其中年月日至年月日期间的时间,甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间,不计入正式租期......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....遵循平等自愿公平和诚实的原则,双方就办公房屋租赁事宜经协商达方约定,该房屋每月租金总计为人民币元大写万仟佰拾元角整。该房屋租金年内不变,自年月日起,双方同意对租金标准进行调整,具体细节由双方根据当时的具体情况协商确定,双方同意租金调整幅度在范围之内。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲乙双方在补充条款中约定......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....造成损坏的需承担修复或赔偿责任。应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担同附件式份。其中甲乙双方各持两份,上海市区房地产交易中心份,均具有同等效力。出租方甲方承租方乙方国籍国籍法定代表人法定代表人注册证明身份证号码注册证明身份证号码产权共有人签字住址住址邮编邮编电话电话委托代理人委托代理人身份证号码身份证号码签名盖章签名盖章签约日期签约日期签约地点签约地点经纪机构名称盖章经纪人姓名签字经纪人资格证书编号附件该房屋的房地产证及平面图复印件粘贴处骑缝章加盖处附件该房屋合用部位的使用范围条件和要求粘贴处骑缝章加盖处附件现有装修附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施及设备的约定普通商铺租赁合同范本出租赁期至年月日止,租赁期满后如甲方继续出租,在同等条件下乙方有权优先承租......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....是双方真实意思的表达。出租写字楼情况座落上海市区路号弄室以下简称该房屋。建筑面积平方米。土地用途。结构。楼层本房屋所在建筑共层,本房屋位于第层,有无电梯。装修情况精装修房配家具和电器清单见后。简装修不配家具电器毛坯房该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件。甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件致。房地产权证证书编号乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。第条乙方权利义务有权监督甲方履行合同约定的各项义务。应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用,包括税费,水电等生活费用。应爱护并合理使用市场内的各项设施......”。