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2022-06-26

的配套面积,例如在满足基本需求的条件下,适当控制不可售面积,从而提高房屋面积的可售量,房屋平面形状复杂不规则,这会使外墙的砌体工程保温工程脚手架工程等工程量增加,从而增加工程成本。在满足使用功能的前提下,注重平面形状,降低建筑周长系数销售面积,降低小区的不可以销售的配套面积,例如在满足基本需求的条件下,适当控制不可售面积,从而提高房屋面积的可售量,房屋可售面积的增加,可以增加房产公司工程...

试析建筑工程监理内业资料管理现状及完善措施(原稿)

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相关资料,因此为了预防些不必要的问题出现,可能会对些资料进行编造,甚至是不按照相关规定进行操作,也有些工程单位是在建筑工程完工以后再进行补齐,使得建筑工程通过介绍建筑工程监理的工作内容,以及内业资料管理现状,并研究所在问题,提出相应措施,以供参考。建筑工程监理内业资料的真实度不够通过对些建筑工程案例的调查和研究发现,建筑工程监理至是不按照相关规定进行操作,也有些工程单位是在建筑工程完工...

建筑工程管理存在的问题与解决措施孙鹏鹏(原稿)

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要做好工程管理工作,确保工程安全,从而提高企业的竞争力,提升建筑工程管理的效率与质量,最终建设必须以施工实际需求和具体状况为前提进行采购,只有全方位实现对材料采购的监督管理,才能够确保建筑材料质量符合既定标准,以及材料在工程项目中的适用性。重视工程造价控制建筑企业在开展建筑工程管理控制工作的过程中,还需要进步重视工程造价控制工作,对成本输出进行严格控制,避免超出设定的成本,从而有效提动...

试论工程造价结算审核阶段的重要性及控制措施(原稿)

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地出现了很多问题,极大地影响了建筑企业真实经济水平,只有这样才可以在定程度上使建筑工程管理更加的科学。工程造价结算中所涉及到的内容非常广泛,其中主要包括人工费材料费机械费管理费及利润等,这些费用在工程造价结算审核的过程中起着决定性的作用。根据我国现有形势来看,工程造价中存在的很多问题,如果相关部门没有采做好各种准备工作,例如对市场情况的调查,了解建筑行业的发展趋势,熟悉先进的施工工艺...

提升建筑工程动态造价管理策略研究(原稿)

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程时间,提出了提升建筑工程造价动态管理效率的对策和建议。与我国国情的需求不相适应由于我国建筑造价动态管理起步相对较晚,在还没完全结合我国国情情进度的控制等都需要有合理的制定,所以根据设计制定出来的造价可以对企业的成本进行有利的控制。但是在实际的工作过程中,会经常的发生设计的变更,这是在所难免的,那么造价控制工作也就需要进行相应的改变,以便适应企业发展的实际状况。这就需要企业实行动态...

建筑工程造价预算控制要点及其把握研究宋雯霞(原稿)

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量提升资金投资效益。建筑工程造价预算控制要点及其把握研究宋雯霞原稿。企业在建筑工程造价预算过程中存在的问题企业相关管理部门对工程造价预算工作的管理不到位由于不同的建筑工程工程监管人员的劳务费用建设所需相关材料及其设备费用项目损耗费用以及与其他环境条件相关的各项费用在内的项目建设所需的全部费用的预算。工程预算对于投资企业资金的合理利用有指导性作用,有利于资控制,尽量提升资金投资...

路桥工程路基路面与桥梁过渡段施工工艺研究王胤(原稿)

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检测,避免产生裂缝,防止雨水下渗以后,发其他质量问题。因此,在路基路面施工中,必须制定科学的排水施工方案,通过设臵截水沟和边沟等,提高工程排水能力。般在路桥工程排水防护设施中,主要采用浆砌片混凝土预制板等材料,如果是雨量充沛地区,除了采取传统沟缝设涵排水方式外,还要在路桥两幅度连续振动碾压遍,然后用压路机进行静压,到消除所有轮迹为止。在碾压过程中,需要对填料含水量进行严格控制,要求必须处在...

影响建筑工程管理的主要因素及应对闫亚宾(原稿)

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经验,管理效果无法满足实际需要,有关的知识的学习不可或缺,培训工作也可质量有更高的要求。中央和地方建设行政主管部门需要了解行业建设的实力要求。相关法规和文件已在后续管理阶段发布。经过行业内的有序管理,系统的合理性得以保证。在整个管理阶段,如何实现制度化和规范化已经成为人们关注的焦点。在实施对策的过程中,为了保证相关工作的有序开展,经过检和监督工作。在建筑工程的施工阶段,应建立完整的...

建筑工程管理与BIM的有机结合分析王冰伟(原稿)

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理的目标设定是依据合同进行的,而后再由项目的负债人员进行监技术建立施工模型。其中施工环节的运行与管理是最为繁复的,且需要耗费大量的时间与经历,在实际运行的过程中,还需要面对系列的不确定因素,难以将结果逐步完善。不仅如此,在实际运行的过程中,其中需要应用的企业与部门众多,而管理的目标设定是依据合同进行的,而后再由,保证建筑整个过程中都能够有效被进监督和管理,不断减少建筑经济投入,明显提升...

加强建筑项目工程管理的有效措施梁杰(原稿)

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环节的管理,忽视工程施工其他环节的管理,难以保证建筑工程整体质量。而建筑项目工程管理通过强化对于施工各峻,既加大建筑企业负担,又增加工程施工成本,甚至会影响建筑工程质量,影响了建筑施工整体效果。而建筑项目工程的管理工作的作用在于加强对施工现场的管理,及缺乏长远发展的意识,在发展过程之中盲目的追求最大化的经济效益,而忽视开展工程管理工作,导致工程施工中缺乏必要的管理制度的约束,难以保障建...

影响建筑工程管理的常见因素及应对策略薛明星(原稿)

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,只有着眼于在实际工作过程,才能有针对性地研究建设项目管理中存在的问题和影响因素,积极优化理员坚持岗位,理解和掌握项目质量控制点。理论联系实际,保障项目质量,特别是监理工程师和相关监事人员应加强对易受工程质量问题影响的工程要点的严格控制。并继续在原有系统中进行改进和创新,进而实现高效的项目管理。强化质量管理质量是建筑工程的核心,对于建筑物质量的把控不应该只存在于工程的个环节好的管理...

浅谈如何控制建筑工程造价王健(原稿)

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,致使投资概算远远偏离实际。还有些企业在材料采购中存在只选贵的,不力资源和物力资源的流向。同时,企业应该不断优化施工技术,尽可能提高施工效率,实现各方利益的最大化。结算过程在工程项目结算阶段,企业应该按照招标文件精神开展审计工作,对建设工程预算外的费用进行严格控制,对违约费用进行核减。方面,企业需要对相关的竣工结算资料进行检查,价格远远超过工程估算价格,工程预算价格远远超过工程概算价格...

建筑工程管理的影响因素及管理策略陈俊武(原稿)

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的发展。关键词建筑工程管理影响因素完善对策工程管理主要内容施工管理对于建筑工程的整体来说,施工管理的意义极为关键,不管是建筑流程中的技术工艺和材料等,都对其具有重要的影响。由此看来,管理人员首先会受到人为因素的影响,个小的疏忽就可能引起整个建筑工程的质量问题,造成千里之堤毁于蚁穴的悲剧。摘要在当前我国社会经济转型发展的背景下,建筑施工企业要想更好的推进自身的发展,就要注重结合建筑企...

市政工程施工阶段与竣工结算阶段造价管理与造价控制研究(原稿)

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政工程为例,通过招投标的方式选择程施工阶段及竣工结算阶段造价管理与造价控制进行研究,首先简单分析市政工程的特点,在此基础上,从施工阶段和竣工阶段的工程造价情况进行分析,提出具体的造价控制对策,希望可以有效节约市政工程造价成本。市政工程施工阶段与竣工结算阶段造价管理,部分施工单位在施工中,经常出现不及时签字的情况,这些都对编制工作带来很大困难。工程量在计算中包括计量单位和工程数量,直接...

建筑工程造价超预算原因分析及控制措施宋博闻(原稿)

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,做好造价预算工作,控制造价超预算,为工程建设顺利开展奠定基础。建筑工程造价超预算控制措施制定科材料和设备,由于这点,建筑工程的价格也会出现多样化和不确定的现象。为了降低不确定因素对建筑工程造价的影响,工程预算编制人员要对各个材料品种的规格和相对应的价格进行整理,实现动态管理。在建筑项目施工过程中需注意的是,差价预测系统的构建,以此来分析造价指标的动态变化分析,合理地调整工程造价。做...

装配式混凝土结构的工程造价影响因素分析(原稿)

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式方式设计审图,构件生产厂家根据工厂设备设施条件,依据设计院图纸对构件进其运用与选择对降低工程造价至关重要。编制合理施工方案,选择通用起吊设备,干作业与湿作业有序结合,形成多个流水作业线多个工序起施工,减少榀部构件现场存放,传统现浇式结构层楼施工需要左右,装配式混凝土结构干作业施工可节约半工期,装配率越高,施工时间越短,施工时间减少施工费用降配式混凝土结构与混凝土结构在建造流程与方式上...

建设工程招投标阶段的造价控制研究(原稿)

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积极促进招投标立法层面的改革发展,在制度和规范上,有效地促进招标程序的素结合建设工程开展实际,影响建设工程招投标阶段,造价控制的因素主要有着以下层面的体现。其,市场化经济背景下,市场对于工程造价的影响十分关键。主要的体系就是建筑工程市场的竞争程度,当市场处于完全竞争是,对于工程造价的影响十分敏感。其,业主对于工程造价的影响也较大。业主在的过程中,业主应当在招标之前,向第方机构进行咨询,...

浅谈建筑工程造价合同管理税先琼(原稿)

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没有重视合同管理没有严格按照合同来审核造价造成的。各相关单位由于对合同管理缺乏足够的重视,导致对合同管理的工作没有足够专业的人才,没有的方式进行的。合同价则是承包合同的关键,承发包双方的主要工作内容就是对合同造价的有力执行与监管。结束语现阶段,我国已经对注册造价工程师制度进行了大力的推行,搞好工程项目的合同管理和造价控制就是造价工程师的项极为重要的职责。因此,应该将注册造价工程师...

建筑工程造价预算改进策略研究王超(原稿)

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预算改进策略进行研究。关键词建筑工程造价预算问题措施建筑工程预算控制的必要性通过工程造价预算控制可以有效控制工程项目的成本,将预算控制于整个工程的造价的每个环节中,如果无法越高。因为建筑工程具有复杂性周期长以及范围广等特点,会受到其他因素影响导致工程项目稳定性和安全性受损,很多建制工程中会出现超出造价预算的情况。因为造价预算关系到项目的进度和项目质量,因此需建筑工程造价预算的意义...

建筑工程施工安全管理措施常德胜(原稿)

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配电导线及临时变压器的设置构规模等进行全面了解,重点调查分析原始资料,编订科学合理的施工组织设计。同时,针对安装与拆卸塔式起重机的施工吊装施工,模板工程基坑支护施工脚手架与卸料平台施工用电施工井架物料提升机安装与拆除施工外用电梯安装与拆卸施工预防坍塌事故故特点在建筑工程作业中,安全事故的发生概率比较高,且事故的发生伴随着人员的伤亡和财物的损失。影响事故发生的因素种类多且复杂,统使用...