1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....其中价位在元元平方米左右带有国家补贴性质的经济适用住房，满足并解决了大多数中低收入工薪阶层消费群体的住房需求。价位在元元平方米左右地理位置优越居住环境好房屋质量高的普通住宅，以中高收入阶层为消费对象，将成为今后新疆住宅发展的主流方向。乌鲁木齐市房地产市场起步较晚，但发展迅速，从年起，出现大量高层小高层住宅和别墅类住宅，丰富并完善了商品住宅的种类在推行住宅商品化的过程中，乌鲁木齐已经发展并形成多元化住宅的供应体系，初步完成了商品住宅品种和结构的升级。个人购房成为住宅消费市场的主体随着我国住房体制改革的深入，个人购房已逐步取代了集团购买，成为商品房市场的消费主体，房屋消费已经成为继大众日用消费品以后，家庭生活首要的消费需求银行个人信贷消费的推出，促进并提升了居民的住房购买能力，城市居民对住房的潜在需求转化为有效需求，在已经售出的交易类房屋中，有成以上的个人购房者采用了银行贷款......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....预计在未来内，新疆平均每年至少需要新建住房万平方米，其中有分布在乌鲁木齐地区。受经济发展水平生活习惯地理位置环境条件等因素的影响，新疆城市居民人均住房建筑面积平方米低于全国平均水平人均住房面积平方米近个百分点。目前，全疆城镇户均建筑面积平方米，有的家庭住房建筑面积不足平方米，随着生活水平的改善和经济收入的提高，住宅市场从量的需求转向质的需求转变，需求档次逐渐拉开，中等收入中高收入家庭首先进入换代期。随着西部大开发政策的深入和新疆经济稳步发展，非住宅类地产需求增加，写字楼宾馆商场的销售量将会增大。在居民经济收入增加生活水平提高的同时，居民日常开支费用减少，用于购买住房的可支配资金相对增加，更进步拉动了住宅类产品的需求总量。发展预测多层次多价位的商品住宅供应体系逐步形成目前，乌鲁木齐已初步形成了以经济适用住房为塔基普通住宅为核心豪华住宅为塔尖的金字塔型多层次商品住宅供应体系......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....充分利用自然条件，保留自然形成的成品绿化林，将和平渠引入住宅社区，形成环流水系，在水资源严重缺乏的乌鲁木齐，建成第个真正意义上的山景水景相融合的景观楼盘。在区内布置点状团簇绿地，以带状林萌步行道贯穿整个绿化系统，使居住小区形成山光水色绿萌环绕的优雅乡居特色。社区交通采用环行干道，以自然人行道步入楼亭，从而做到人车分流。以多层建筑小高层建筑将建筑物分为三个视线层次，合理搭配比例和高度，加强整体建筑的错落感。通过生态和绿化将小区分为三个不同主题的居住社区，以庭院社区广场休闲娱乐区为公共空间，联结和沟通三个居住区，实现大社区的完整和统。效益评估该项目工程浩大，开发周期长预计三年完成，产品层次多，但由于小高层建筑面积受到控制，高端产品所占比重不大，因此可以按平均数对项目效益做出测评。在平均计入社区环境建设成本公用设施建设成本后，乌鲁木齐高品质框架式多层商品房建筑成本在元平米左右包括联排别墅......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....多层经济适用房空置率为，而多层商品房空置率仅为。在品质型开发企业中，新天房产康普房产的多层商品房销售率均达到以上，这充分说明，价格适中品质优良的商品房是当前乌鲁木齐住宅市场的缺口之。对市场进行进步细分后可以看出，销售价在元平米均价在元平米的中档产品地段相对较好有基本的社区绿化外立面贴砖房屋品质有保证供应不足。由于本年度入市新盘相对较少，预计在今后年内，该类型产品有足够的市场潜量。居住规模项目技术指标，列表序号项目指标红线内用地总面积不包括临街商业用地平米住宅平米幼儿园平米商业服务指会所和其它商业建筑平米半地下车库平米不含容积率居住户数户家庭系数居住人数人容积率建筑密度绿化率停车位个辆户规划设计在澳大利亚公司已经确立的规划和设计基础上，对项目总体规划进行调整，保留联排别墅多层住宅幼儿园会所等项目，缩减小高层建筑，删去高层建筑和社区学校，使项目规划更符合乌鲁木齐市场实际消费需要。在景观规划中......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....以总建筑面积平米计，建筑成本约万元。减去公用设施幼儿园会所后，项目可售面积约平米。该区域内的别墅类住宅销售价格在元平米左右，小高层住宅销售价格在元平米左右。多层住宅销售价格以元平米计算，根据产品类型所占比例，平均销售价格应该在元平米以上以上评估价均为市场最低价。以元平米计，销售总额约为万元，减去边际费用营销费用不可预知费用税收等，住宅项目净利润在万元以上。六项目投资计划和开发周期新疆鸿福房地产开发公司获得该片土地开发权后，计划分三年三期开发完成。根据用地和规划特点，如能在年月以前完成土地收购，项目投资计划和开发周期步骤为第期，年月年月◎土地投资亿元，土地外交易成本约万元，期建设投资万元，年度投资总额万元。◎完成新医路沿街商业项目鸿福医药医疗保健产品条街暂名的开发工作，争取在年底以前入住营业。◎实现销售万元左右，基本收回土地成本。第二期，年月年月◎住宅建设投资万元，基础设施和公用设施建设投资万元......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....城市扩张和改造拉动房地产行业整体发展国务院于年月批准乌鲁木齐市新轮城市总体规划，新规划的城市面医药产品专营市场。该土地周边区域是传统的医疗药品集散地，自然市场成熟，立地条件充分。而且，鸿福集团下属的鸿福医药连锁已经形成规模和品牌优势，有多年的医药类市场运作经验，政策报批顺理成章，内部条件和外部条件均符合该类型项目的开发条件。该项目建成以后，将成为新疆第家以医药医疗保健产品为主的专营市场，发展前景好，销售招商难度小。商业规模遵循鸿福房地产公司在乌鲁木齐市场重住轻商的发展规划，商业面积以充分利用土地条件为原则，合理控制开发量，以中型规模适度适量为原则。商业项目计划建设在新医路沿线临街地段，长度约米左右，进深米设计，单层建筑面积在平米左右，层商铺面积共平米，层写字间面积平米，可容纳个医药企业入市经营。效益评估该项目投资周期短建设成本低，以总面积平米计，建筑成本约万元，当年开发，当年完成......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....制定和落实投资政策和消费政策，清理的取消抑制投资和消费的不合理政策，经济发展软环境日趋好转，社会局势稳定，城乡人民生活水平明显提高。经济的发展带来了房地产市场的活跃和城市化水平的提高，城市人口数量激增，旧城改造市政基础建设的步伐加快，大大地拓展了新疆房地产市场的发展空间。随着房改政策逐步落实及银行信贷政策的相继出台，公房上市交易和房屋二级市场开始启动，房地产消费流通渠道呈多元化趋势。作为人流物流资金流信息流和建设行业的重要载体，新疆房地产开发投资年均增长幅度达，房地产开发投资从年的亿元增长到年的亿元，年间，全疆累计完成住宅投资亿元，竣工住宅面积万平方米，城市人均居住面积由年的平方米增至年的平方米，增长率为。以上数据充分说明，新疆房地产市场已经进入成熟发展的新阶段。乌鲁木齐市是新疆维吾尔自治区的首府，全市辖区县，总面积平方公里，市政面积平方公里，人口万。乌鲁木齐经济发展水平居西部地区城市前列......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....到年，个人购房已经达到住宅消费的以上，以个人购房为主体的市场结构已经形成并完善，到年初，乌鲁木齐市共建设各类住宅近万平方米，共建成住宅类用房万余套，居民住房平均面积由年代初期人均不足平方米扩大到现在的近平方米。截止年，新疆城镇居民通过住房制度改革，累计出售公有住房万平方米，合计万套，占可售公房，加上部分未出售但仍享有使用权的公房和个人私有住房，新疆城镇居民自有住房率已达到了左右，在全国居中上水平。前景分析新疆城镇数量少城市规模小，到目前为止，全疆城镇化水平为，共有万非农业人口。根据自治区城镇体系规划的总体目标，在年共年时间里，全疆人口水平将由过去的万增加到万，城镇化水平由提高到，非农业人口达到万，增加约万。按照年人均万平方米的标准计算，到年，全疆城市平均每年需要新增住房面积万平方米。如果按住房使用年限和拆旧建新计算，新疆城镇现有住房为万平方米，正常使用期以年计，年折旧率以计，平均每年需拆旧建新万平方米未含旧城改造......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....调查表明，该地段低层商铺销售价在元平米左右，如该项目低层商铺价格以元平米左右定位，应该具备市场竞争力。以层元平米层元平米层元平米计算，开发完成后的销售总额为万元，减去建筑成本和营销成本，仅此项，即可基本收回全部土地成本，而实际用地面积仅为土地总面积的。住宅开发住宅定位遵照当地政府对商品房住宅品质开发理念开发科技开发的要求，注重居住小区的环境功能和质量，注重不同民族的习俗和文化传统，注重住宅科技的现代化，以符合房地产理念升级消费升级的中档品质住宅为主，配套开发幼儿园会所商业购物娱乐休闲等公用设施，全面引进智能化设施，为中高收入阶层提供优美的人居环境。定位依据乌鲁木齐住宅开发的结构性过剩主要表现为以高端消费者为对象的高层小高层住宅过剩，以普通消费者为对象的普通多层住宅供应不足，而价格适中品质优良环境和配套服务完善的中档住宅严重不足。随着购房消费的日益理性，次置业者不再受低价格误导，对房屋的品质要求越来越高。市场统计表明，到年月......”。