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doc (北京商业地产市场研究报告)(最终版) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:24 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-09-21 13:51

《(北京商业地产市场研究报告)(最终版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....还应进行旨在提高管理水平的专门培训应注意对机电机械设备维护等重点岗位的人员培训,尤其应重视对班组长的培训。培训结束后,都要进行严格的考核,考试合格者方可上岗。本项目的生产技术人员,采取派送到设备生产厂家和生产企业进行培训的方式进行。生产工人采取请设备生产厂家到现场进行培训和组织本公司技术人员进行培训的方式进行。化对项目的投资财务内部收益率影响最大,是最为敏感因素,其次是产品价格和经营成本同时下降增加,最不敏感的因素是项目的建设投资增加。从敏感性分析估算结果可以看出,销售价格经营成本建设投资分别提高,估算的投资财务内部收益率仍高于基准收益率基准收益率按照社会平均收益率选取,表明本项目具有较高的抗风险能力。财务评价结论通过以上各项财务计算与分析,投资利润率财务内部收益率盈亏平衡点,投资回收期年,比所设定基准收益率高。由盈亏平衡分析看,项目具有定抗风险能力。从财务评价角度看,项目是可行的......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....操作间设计采取密闭隔音设置,设备选型时应尽量选择低噪音设备,且安装减震基础。根据噪声预测结果,采取以上噪声污染减缓措施后,厂界噪声能够满足工业企业厂界噪声标准的三类标准要求。第七章公司定员组织机构本项目的生产组织机构,可采用公司车间班组三级管理体制。公司设置生产计划技术环保质量行政人事等职能部门,本项目根据生产工艺的需要设置原料仓库废旧金属生产车间动力维修产品仓库等车间。企业可根据实际需要,本着高效精干的原则,自行增减机构。工作制度主要生产车间实行每日班每班小时工作制,其它工作岗位根据需要采用三班或班工作制。劳动定员根据类似企业的实际情况,本项目的劳动定员估算为人,其中生产人员为人,管理及服务人员人。职工培训本项目能否顺利投产,投产后能否平稳运行,在很大程度上取决于企业技术人员生产人员的基本素质。为此,本项目投产前后的技术培训,对于企业是十分重要的。在整个培训中,应贯彻全员培训突出重点的方针......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....加工分拣后每年回收的主要材料量见下表,购买原材料费用约万元。废旧金属分拣加工回收主要材料表序号材料名称级别单位材料回收量吨回收单价元吨材料回收值万元废钢铁轻废吨统废吨中废吨重废吨废铜黄铜吨红铜吨合计吨第六章环境保护污染物及来源本项目建设在双溪镇下沙村,属规划的工业开发区。四周仅有少量农田和林木,大部分为山坡荒地,对居民农作物无污染和影响。本项目主要污染源分为施工期污染源和运营期污染源。施工期污染本项目施工内容主要包括建设拟建厂房仓库和安装设备等。施工期间产生的污染物主要为施工扬尘施工噪声等。施工扬尘扬尘主要来自施工场地清理物料运输等过程。扬尘的排放是与施工场地的面积和施工活动频率成比例,与土壤的泥沙颗粒含量成正比,还与当地气象条件如风速湿度日照等有关。目前尚无充分的实验数据来推导扬尘的排放量。根据类比调查,土建施工场地现场环境空气中浓度般为,施工扬尘影响距离般在下风向左右......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....原料存量万吨天天吨。材料体积吨吨。料仓高度,料仓总面积,取。料仓面积约占库房面积的,原料库房面积为。生产车间包括分选车间剪切车间和压块打包车间。总面积,计算过程从略。产品库房产品库房面积,计算过程同原料库房面积计算。辅助设备吨装载机辆吨龙门吊台。吨电子汽车衡台。废旧金属分拣交易中心的主要建设内容是平方米的生产车间平方米的原料暂存库和平方米的产品暂存库。废钢铁综合分拣区主要设备简介如下。废钢铁分拣加工区主要设备设施序号设备名称单位数量价格万元废钢铁剪切机台吸盘电磁铁台序号设备名称单位数量价格万元废钢铁压块打包机台吨龙门吊台行车台吨装载机辆叉车辆吨电子汽车衡台五十铃工具车辆合计废有色金属分拣加工废有色金属加工计划分拣加工规模为万吨年......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....施工噪声贯穿施工全过程,从施工噪声源的性质和工作时间来看,本项目施工期噪声源主要为短时间操作的移动声源。施工期污染防治措施施工期主要影响因素为施工噪声废弃物扬尘装修有机废气及水土流失,针对各影响因素提出的防治措施如下施工及装修设备噪声由于建筑施工是露天作业,流动性和间歇性较强,对各施工环节中的噪声防治具有定难度,下面结合施工特点,对些重点噪声设备和声源,提出些防治措施和建议降低声源的噪声强度对基础施工过程中主要发声设备空压机以及气锤打桩机等,在条件允许情况下,应考虑采用较低噪声强度的设备以替代高噪声设备,如使用水力撞锤代替撞击打桩的传统方法,这样在基础施工过程中噪声影响程度将会大大降低。采用局部隔声降噪技术对各施工环节中噪声较为突出的,且又难以对声源进行降噪可能的设备装置,应采取临时隔声措施,以此达到降噪效果。对于不同阶段的施工噪声,必须遵守建筑施工场界噪声限值中规定标准......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....我国矿产资源和石油资源消费缺口很大,原料大量依赖进口的状况没有根本性改变,再生资源便成为解决原料紧缺的重要捷径,而且来源丰富成本低廉。促进再生资源产业化集约化发展通过本项目的建设,将使得再生资源回收利用形成产业化集约化的效应,引导再生资源行业向标准化规范化的方向发展,提升该行业的整体化水平,完善其产业结构,有利于扩大再生资源行业的影响力和经济效益,使其成为的支柱产业和绿色产业。加快绿色生态的建设步伐,创造良好的人居环境再生资源回收利用是发展循环经济的必然选择,其战略目标是建立资源节约型和环境友好型社会。循环经济从概念的提出理论的建立到实践的发展,都是在探索人与环境资源的协调可持续发展之路。就是要建立起种环境友好型资源节约型的经济和倡导个环境友好资源节约的社会。并且,将这目标的实现贯彻到经济社会生产生活的各个方面和各个环节。本项目的实施......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....施工道路要硬化,要在工地出口处设置清除车轮泥土的设备,确保车辆不带泥土驶出工地装卸渣土严禁凌空抛散要指定专人清扫工地路面。此外,建筑材料和土石方的运输车辆要进行遮盖,防止撒漏,尽可能减少运输中产生的扬尘。建筑废弃物建筑施工和装修施工等期间的建筑废弃物,作业区应配备专人负责,作到科学管理文明施工,应尽可能采取措施,提高工程进度,并将土石木渣及时外运到指定地点,缩短堆放的危险周期。运输车辆应安装密闭盖,避免造成沿途撒落,污染环境对不慎散落的沙土和建筑废料,应进行清理。同时,按照南平市政府有关规定,建筑垃圾要定点排放填埋。施工期生活污水施工期的生活污水应充分利用现有的市政下水管网,将施工期生活废水进行集中收集,并有组织排放。营运期污染防治措施废气污染防治措施废电器拆解过程产生的废气针对回收的电器中可能含有定的附着的灰尘,如不经收集处理在拆解时可能造成局部粉尘污染,影响车间空气环境。因此......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....负压吸取电器内的灰尘,收集粉尘废气进入拆解工位旁的小型布袋式收尘装置。废水污染防治措施生产废水本项目生产废水为冲洗轮胎产生的清洗废水,水质较为简单,经沉淀池沉淀处理后,能够达到省污水综合排放标准要求,排入市政下水管网。生活污水本项目生活污水的排水量为。该类污水主要污染物为氨氮等,食堂污水经过隔油池处理后和职工日常生活污水混合进入化粪池,处理后达到省污水综合排放标准要求,排入市政下水管网,进入园区水质净化厂集中处理。生活污水处理工艺如下食堂污水隔油沉淀化粪池市政下水管网其它生活污水建设单位应选用隔油效果好的隔油池,定期刮除上层油膜并及时除去沉淀物,隔油池的安装使用必须使分离出的废动植物油脂能及时方便收集,经隔油池分离出的废动植物油脂交与有资质的废油脂处置专业公司统处置。噪声污染减缓措施本项目主要噪声源为钢板切割设备金属材料压块机研磨机等机械设备运行时产生的噪声......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....有效改善经济发展环境和人居环境,为发展生态旅游建设山水生态城市打下良好的基础。缓解就业压力,拓宽就业渠道再生资源回收利用是劳动密集型行业,也是从业门槛比较低的行业。实施再生利用,可解决大量就业问题。研究表明,再生资源回收利用每产生个就业,采矿业和固体废弃物安全处理业将失去个就业。两者相比,可以看出再生资源回收利用创造的就业机会远大于其减少的就业机会。再生资源回收利用不仅仅有利于地区经济增长,特别是在解决农村富余劳动力输出方面提供了重要途径,为城乡居民增加收入和就业提供比较理想的渠道,而且为国家实现资源循环利用环境保护事业做出了巨大贡献,成为国民经济可持续发展不可忽视的环保产业。本采用的工艺技术主要装备废钢铁分拣加工工艺技术项目工艺流程如下图,采用专业化规模化生产车间的建设模式,年分拣加工废钢铁万吨,项目建成后占地面积亩......”

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