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doc (项目论证)体育中心游泳池(馆)项目可行性投资论证报告(材料正文) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:10 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 07:23

《(项目论证)体育中心游泳池(馆)项目可行性投资论证报告(材料正文)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....政府出台了密集 的宏观调控政策,要求加强土地管理,控制土地供应,规范房 地产开发和交易秩序,着力解决中低收入家庭的住房问题等。 年月日,国六条出台,更加严格地调控房地 产市场,力图调整房地产供需结构,宏观调控趋于紧张。 年开始,房地产市场开始步入调整期,房屋销售市场 交易量急剧萎缩。 年以来,美国次贷危机不断发展,加之我国经济生活 中尚未解决的深层次矛盾和问题,经济受到较大影响,房地产 市场低迷,财政收入增幅逐步回落。为此,中央及时调整宏观 调控的方向和政策重点。 年月日,上海市人民政府办公厅结合上海实际 转发了市建设交通委市财政局市地税局市住房保障房屋 管理局市规划国土资源局制订的关于促进本市房地产市场 健康发展的若干意见,对我市房地产业进行宏观调控。调控政 策涉及到房地产税收房地产金融城市建设开发住房改革 等多方面。 年月日,关于促进房地产市场健康发展的若干 意见的公告又为房地产市场带来了不同意味的国十三条......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....宏观 调控政策取得成效,固定资产投资增速放缓。从投资主体看, 国有经嘉定固定资产投资额及其增幅 年年年年年年年 固定资产投资额增幅 房地产供给与需求自年上海汽车城建设的全产业增加值亿元,比上 年增长,完成房地产开发投资额亿元,比上年增长 。年国八条的颁布,使房地产房供需趋于平缓, 地产市场保持基本稳定。年完成房地产开发投资亿 元,比上年增长。年,嘉定平方米,之后持续稳定在该数 量级。区域楼市火热催动房价路走高,年嘉定区主流 房价尚在元以下,进入年已拉升到元附近。 数据来源中国房地产指数系统 年,受上海整体楼市走低影响,嘉定楼市转仅为,开发商销售压力逐步增大。 数据来源中国房地产指数系统 至此可见,年金融危机以来,经济环境及政策因素对 高档物业成交影响很大。此外,写字楼市场租赁市场也不乐观。 板块层面 争日益激烈。而个项目能否成 功,与其所在的板块发展情况息息相关。因此我们选择这两个 板块进行重点分析......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....国家轻纺工业基地,素有文化之邦渔米之乡和 旅游胜地的称誉。其地理位置为东经梯的西部边缘,是江汉平原 的主体。全市地势略呈西高东低,由低山丘陵向岗地平原逐渐过渡。全市海拔米以上的低山平方公里,占 。山丘分布于本部松滋市的大岭山,海拔米。 岗地分布于荆州区的川店马山城王家桥斯 家场和荆州区的川店八岭石首市桃花山等地,海拔 米,相对米,低山主要分布于松滋市西南部, 海拔米左右。 荆州市河流交错湖泊密布。全市有千亩以上湖泊 多个。均属长江水系弱亚热带季风湿润气候区,具有四季分明热 量丰富光照适宜雨水充沛雨热同季无霜期长等特点, 年辐射总量兆焦耳平方米,年日照时数 小时,日照率为。年均气温 ,无霜期市国土面积平方公里,占湖北省国土面积 的。其中平原湖区占,丘陵低山区点市 区面积平方公里,市区建成面积平方公里。 近年来,全市坚持以邓小平理论和三个代表重要思 想为指导,以科学发观实现生产总值亿元,增长,二三产业结构比为 ∶∶,固定资产投资亿元,外贸出口亿美 元,社会消费品零售总额亿元,农民人均纯收入 元,城镇居民人均纯收入元......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....全市海拔米以上的低山平方公里,占 。山丘分布于本部松滋市的大岭山,海拔米。 岗地分布于荆州区的川店马山纪南和公安县的孟溪郑 公以及石首市的团山高基庙带。东部地势低洼,最低点 在洪湖市新滩乡沙套湖,海拔仅米。 荆州市以平原地区为主体,海拔米,相对高度 在米以下。丘陵主要分布于松滋市的老城王家桥斯 家场和荆州区的川店八岭石首市桃花山等地,海拔 米,相对米,低山主要分布于松滋市西南部, 海拔米左右。 荆州市河流交错湖泊密布。全市有千亩以上湖泊 多个。均属长江水系,主并 以此作为财务评价的依据。 技改前,年加工万枚鲜鸡蛋,销售收入万元。 技改后,年加工鲜鸡蛋亿万枚,其中新增亿枚。 产品单价土鸡蛋元枚,罗曼鸡蛋元枚。 预计年销售收入亿元,增量收入为万基础上进行,地址位于荆州市荆州区西 门九阳食品工业园。 场址土地权属类别 本项目场址用地性质为工业用地,使用权类型为批准拨 用,加工车间建筑面积平方米。 土地利用现状 厂区内已建成厂房西接三崃,南跨长江,北临汉水,是连东西跨南北的 交通要道和物资集散地,是川汀鄂经济纽带......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....投资主体结构发生进步优化,吸引越来越多放渠道多 主体的投资资金,发展前景良好稳定。 图年至年嘉定固定资产投资额及其增幅 年年年年年年年 固定资产投资额增幅 房地产供给与需求自年上海汽车城建设的全面 向和政策重点。 年月日,上海市人民政府办公厅结合上海实际 转发了市建设交通委市财政局市地税局市住房保障房屋 管理局市规划国土资源局制订的关于促进本市房地产市场 健康发展的若干意见,国十三条, 进步体现了特殊市场环境下政府放权的态度。至此,国 十三条将在今后段时间指导房地产市场及行业的发展。 综上所述,目前的宏观经济政策灵活审慎。 产业结构近几年嘉定区国值亿元,占全区增加值的比重为 。年第三产业实现增加值亿元,对全区经济 增长的贡献率为。三次产业的比例由年的 增长为年的。嘉定区以树立商业窗口 繁荣发达的新形象为动力,不断优化布局和投资亿元。年之后,嘉定区全年完成 全社会固定资产投资总额亿元,其中城市基础设施投资 亿元,房地产开发投资亿元......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....国十三条, 进步体现了特殊市场环境下政府放权的态度。至此,国 十三条将在今后段时间指导房地产市场及行业的发展。 综上所述,目前的宏观经济政策灵活审慎。 产业结构近几年嘉定区国值亿元,占全区增加值的比重为 。年第三产业实现增加值亿元,对全区经济 增长的贡献率为。三次产业的比例由年的 增长为年的。嘉定区以树立商业窗口 繁荣发达的新形象为动力,不断优化布局和投资亿元。年之后,嘉定区全年完成 全社会固定资产投资总额亿元,其中城市基础设施投资 亿元,房地产开发投资亿元。由图可看出,宏观 调控政策取得成效,固定资产投资增速放缓。从投资主体看, 国有经嘉定固定资产投资额及其增幅 年年年年年年年 固定资产投资额增幅 房地产供给与需求自年上海汽车城建设的全产业增加值亿元,比上 年增长,完成房地产开发投资额亿元,比上年增长 。年国八条的颁布,使房地产房供需趋于平缓, 地产市场保持基本稳定。年完成房地产开发投资亿 元,比上年增长。年,嘉定平方米......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....农村经济稳定发展。空气环境质量良好,基本符合环境空气 质量标准对二类地区的要求。 水环境 该地区环境质量现状基本属于二类水质。 二项目的污染源污染物 本项目产生废水废气废液和废渣及噪声等污染源和 污染物。 废水是生活污水。 废气包括氨气。 废液主要是机油和蛋清。 废渣包括煤渣及城市固体垃圾。噪声主要由装置生产过程中产生。 执行的环境保护标准 污水综合排放标准级。 地表水环境质量标准Ⅱ类。 环境空气质量标准。 大气污染物综合排放标准。 污染物的治理措施 废水。他经济投资 亿元。投资主体结构发生进步优化,吸引越来越多放渠道多 主体的投资资金,发展前景良好稳定。 图年至年嘉定固定资产投资额及其增幅 年年年年年年年 固定资产投资额增幅 房地产供给与需求自年上海汽车城建设的全面 向和政策重点。 年月日......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....在经济发展新城建设和公共事业发展中处于龙头地 位与辐射作用,带动相关区域的发展,已成为同济新城主 要商务中心。 历史分析中部板块有着得天独厚的地理位臵,处于两 轴交界处,四通八达,交通便利。并且与位于城市南部的 交通枢纽。 服务半径大,与个区域都有联系又保持相对的独立性,方 便居民上下班及外来人 员出行。由于人流方向的不致性,避免了人流混杂的问 题。 此外,成熟的商业现状为新城居民提供了大量的就业岗 位。临近北号 金湘隆新源路号 面包糕点闽甜西饼屋元祖蛋糕闽香西点面包房 风味小吃川福火锅小云南米线店重庆鸡公堡兰州拉面盱眙龙虾 家常菜馆 快餐蒲乐食品快点快餐 咖啡西餐比萨林迪欧咖啡 金融网点 新城内有中国农业银行自助取款设备,周边也有建设银行 中国银行中国农业银行及上海农村商业银行网点,提供了较 为便捷的金融方面服务 规划指标 用地范围东至和平路,西至大厦,北至国豪路......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....至此,国 十三条将在今后段时间指导房地产市场及行业的发展。 综上所述,目前的宏观经济政策灵活审慎。 产业结构近几年嘉定区国民经济持续较快增长, 年完成增加值亿元,可比增长。财政收入稳步增长。 年实现财政总收入亿元,比上年增长。与此同 时,嘉定区经济结构进步完善,第三产业所占比重不断上升。 年第三产业实现增加值亿元,占全区增加值的比重为 。年第三产业实现增加值亿元,对全区经济 增长的贡献率为。三次产业的比例由年的 增长为年的。嘉定区以树立商业窗口 繁荣发达的新形象为动力,不断优化布局和调整业态,完善商 业设施,提升商业品位规模和能级。 年年年年年年年 年至年第三产业占比例 外资与商业发展年,全区完成固定资产投资 亿元,其中基础设施投资亿元。年之后,嘉定区全年完成 全社会固定资产投资总额亿元,其中城市基础设施投资 亿元,房地产开发投资亿元。由图可看出,宏观 调控政策取得成效,固定资产投资增速放缓。从投资主体看, 国有经济投资亿元,集体经济投资亿元,外商及港澳 台投资亿元,私营企业投资亿元......”

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