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doc 房地产开发有限公司居住小区项目立项投资可行性分析报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:95 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-08-09 00:37

《房地产开发有限公司居住小区项目立项投资可行性分析报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....以便尽快开展施工图设 计。 第二章总平面 工程设计依据 见总设计说明依据 其他相关的规范规定标准。 场地概述 场地位置 期工程位于项目的东南区,永安街以南,裕园广场 以北,东邻南小街,西靠规划路,是全区相对安静的区域。本工程 位于市中心地带,邻近火车站,属于南花园商业圈的南区。商 业氛围浓重,交通发达,是人流比较集中的位置。市政基础设施和 公共服务设施齐全,临近裕园广场和河北艺术中心,人文文化环境 丰富多彩。 场地现状 基地地表平坦,没有较大的坡度。 基地内多是单层住宅,没有重要的或者有纪念意义 的建筑,亦没有古树或古物等,所以将基地内所有建筑全部拆 除,以便重新建设及组织各种流线。 水文地质条件详见总说明 地质条件详见总说明。 总平面布置 本工程因地制宜采用口字型平面,住宅楼南北 向布置,取得良好的通风采光......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....是全国三大铁路编组站之,京广石安石 太石港高速公路通往四面八方,另有十条对外公路向四周辐 射。 本区靠近火车站客运总站公交车站交通设施齐 全。 本区所临永安街南小街均为市政道路,交通便捷 施工材料及设备生活物品可由此路直接进入基地。 设计指导思想 设计中贯彻国家政策法令法规和有关定,按照 批准的方案完成初步设计。 是个快速发展的现代城市,设计力求新颖适 用安全美观,丰富城市建筑形象,体现代化都市的建设 特色。 期工程作为个组团,各楼号之间相互关联,设计 过程中力求协调统。 建筑风格采用现代欧式风格,去繁就简美观大方。 对建筑的环保卫生安全节能抗震消防进行 统设计在节省投资,降低造价,满足使用功能的前提下 尽量采用新材料新技术新设备。 工程设计综合概述 设计特点 定位本区以回迁安置住宅,回迁办公为主满足整体规划对本区的商业等功能的要求......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“..... 地下工程防水技术规程 建筑内部装修防火规范 建筑项目主要特征表 项目名称商住楼备注 编号 建筑类别类 耐火等级级 设计使用年限年 抗震设防烈度度 人防防护等级六级二等人员掩蔽 主要结构选型剪力墙 建筑层数地上层 地下层 总高米 建筑基底面积 建筑总面积 建 筑 构 造 及 装 修 墙体混凝土墙加气混凝土砌 块 地面混凝土地面 楼面水泥砂浆楼面 屋面二级防水 门塑钢中空玻璃铝合金 窗塑钢中空玻璃 顶棚 板底抹灰除商店和人防地下室外 纸面石膏板顶商店部分 板顶喷白用于人防地下室 内墙面白色涂料除厨房卫生间 外 第章设计总说明 建设单位河北房地产开发有限公司 工程名称花园 承办单位河北房地产开发有限公司 编制单位市建筑设计院 工程设计主要依据 有关文件 可......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....采用广场作法 铺彩色便道砖,厚粗砂垫层,厚灰 土。 竖向设计 基地地表平坦,最高海拔,最低海拔,周围道 路均比基地要低,所以地面采用平坡式布置,坡度, 故地表雨水采用地表就近收集至雨水井,通过暗管连至市政排 水系统的方法排放屋顶雨水由雨水管引至地面后,经暗进 入市政雨水井内排走。 主要技术经济指标 见总说明技术经济指标表。 第三章建筑 设计依据及设计要求 市规划局批准的建筑方案。 其它有关的设计依据......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....抗震设防烈度为 度。设计地震分组为第组。 期工程为项目的东南区,永安街以南,裕园广场 以北,东邻南小街,西靠规划路,是全区相对安静的区域。 公用设施和交通运输条件 公共设施 医疗卫生本工程临近省三院河北东方中西医结 合医院桥西区医院等大医院。 商业服务附近有东方购物广场新百广场等大型商 场,南三条大型商品批发中心。 文体艺术周围有河北艺术中心河北会堂中 山体育馆等。 环境市区现有各类绿地总面积公顷,其 中公共绿地面积公顷,人均公共绿地面积,绿化覆 盖率,引水入市工程形成大型环状滨河公园,对改善局部 区域小气候将产生较大作用。总体规划中设有小学幼儿园,其服务半径满足有 关要求。 工程所需水电气燃料等能源供应及公用设施 情况详见各专业有关章节。 交通运输 市是我国主要的交通枢纽......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....楼因方案还未定,本次初步设计不 包含在内。 设计范围包括在建筑物范围内的建筑结构建 筑电气室内给排水采暖空调及通风等。室外管线室内 设计及建筑的特殊设备不包括在此设计中。 分期建设 先建,及地下车库滞后 气象地理条件及建设场地工程地质条件 气象条件 全年平均气温 最冷月平均气温 最热月平均气温极端最高气温 极端最低气温 相对温度最冷月平均 最热月平均 年降水量 日最大降水量 最大积雪深度 最大冻土深度 风向夏季多为东南风,冬季多为北风 风速夏季 冬季 地理条件 水文地质条件 市位于太行山山前倾斜平原。以滹沱河冲洪积扇右 扇为主体,西依低山丘陵。基底岩层以上有较厚的第四纪覆 盖层,表层主要由粉质粘土和粉土组成......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....裕华路以北,东至站前街,西临中华大街的区域 内,是市南花园商业区的南区。距市最繁华的商业街中 山路只有米,地理位置优越,交通便利,是休闲购物 办公的理想之地。 本设计为南花园项目的期工程花园,以下统 称为期工程。 工程建设的规模和设计范围 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,期工程设计的规模及项目组成 总用地面积路中心以内......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....改善人居环境 本工程主色调采用金黄色,辅助灰白色 造型以简洁为主,充分符合实用,坚固美观的 要求,避免了欧式建筑繁杂的装饰。立面形成了虚实变化的韵 律,避免了造型单调。 智能化建筑物内设有智能化设施,楼宇对讲系 统,宽带入户。 功能分析 楼为商住楼,为商务楼,楼为办公。和 间为地下车库,作为组团公共停车场。 设备用房集中布置在楼的负层。楼的设备用房自 行解决。 人防本区内人防集中设在,楼的地下二层。 楼地下二层为二等人员掩蔽所,防护等级为六 级,分为两个防护单元,每个防护单元建筑面积。 楼地下二层为人防物资库,防护等级为六级, 个防护单元......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....合成院落 空间,相对,形成围合安静的休闲休憩空间。住宅入口 均在院内布置,与商业入口分开。本工程与地下车库联为 体,方便居民由车库直接进入住宅楼层,且人车分流。同时设 置了大面积的集中绿化以营造良好的居住和购物环境。 建筑退距楼南侧退红线米,西侧退红线米楼西侧退红线 米楼北侧退红线米,西侧退米楼东侧退红线 米。 围合的院落里布置大面积集中绿地,其中布置小品 雕塑。形成环境优美安静的休闲休憩空间。 交通组织 本工程实现了人车分流。 商店均沿道路布置,朝向道路开门,体现其商业价 值住宅主入口设置在院落中,避免人流相互干扰。 车流经地上出入口直接进入地下车库,且与住宅楼 连为体方便居民由车库进入楼层。 院内设置环形消防车道,符合高层民用建筑设计防 火规范条的规定。底部的布置符合高层民用建筑设 计防火规范条的规定。 本工程周围干道采用城市型,转弯半径不小于......”

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