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doc 五峰县柴埠溪大峡谷景区开发项目可行性研究(最终版) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:105 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 14:47

《五峰县柴埠溪大峡谷景区开发项目可行性研究(最终版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....形成集保护旅游科研为体的旅游胜地。除建设必要的基础设施和生态保护工程外,本项目还将通过系列旅游服务配套设施项目的滚动开发来引导未来旅游市场需求,集休闲度假康体养生观光游览人文考察等多种功能于体,配套进行旅行游览住宿餐饮娱乐购物等综合性服务,以此促进社区旅游业乃至全县经济的发展。营业收入预测由于柴埠溪景区的主要吸引物将在休闲观光和山地度假方面,该地良好的生态环境和水资源森林资源的开发在未来旅游市场上将具有永久和不可替代的竞争力。其旅游收入会比般观光游览地高。本项目实施后,柴埠溪的旅游环境将明显改观,游客数量和人均消费均将逐年上升,营业收入明显提高,将为柴埠溪带来丰厚的旅游综合效益。该项目将带动景区交通收入门票收入住宿收入餐饮收入娱乐收入购物收入及其他收入的增长,本次测算中将入境游客人均消费与国内游客人均消费进行综合测算......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....程是排水工程是大湾口污水处理厂是坛子口污水处理厂是其它污水处理设施工程项目是否招投标投资额建设期资金分配国债地方自筹变电所高压供电电缆低压配电线路邮电所电信电缆管孔孔是公用电话卫视接收有线电视光缆电子商务网站旅游信息中心旅游区大门是景区大门是大湾口景区大门是坛子口景区大门是旅游主题活动项目观景亭观景台游路沿途服务点野营基地停车场及引导标志停车场是景点标识牌指示牌旅游服务保障体系游客中心设施管理用房是农家旅馆改造安全救护中心设施小型商业网点是垃圾转运车垃圾清扫车垃圾桶旅游公厕是生态厕所是景区围栏与防护工程是部分森林植被恢复地质灾害防治珍稀动植物保护边坡处理森林防火隔离带森林防火了望塔工程项目是否招投标投资额建设期资金分配国债地方自筹病虫鼠害防治其他费用不可预见费合计第章景区开发的经济效益及投资风险分析柴埠溪大峡谷景区开发项目的启动不仅可以有效地维护该区域良......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....并将餐饮收入扣除。管理费用本项目实施后的管理费用包括项目正常运作管理所需的公司经费工会经费职工教育培训经费咨询科研经费保险费交际应酬费等,按年销售收入的计提。销售费用按年销售收入的计提。变动成本变动成本直接成本管理费用销售费用,历年变动成本见表。财务费用本项目的开发已与国旅联合股份有限公司达成投资协议,该公司将出资进行开发,整个项目运作过程中不需要贷款,因此本项目无财务费用。项目投资财务评价本项目投资财务评价采取动态测算方法盈利能力评价本项目实施后从年为个快速收益增长期,年投资利润率和年投资利税率均从年开始超过行业平均值,年以后趋于稳定,将进入较平稳发展阶段见表。投资利润率和投资利税率利润计期为年年含三年建设期。根据现金流量表测算,投资利润率和投资利税率分别为和......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....本次测算以该项目实施后为柴埠溪景区带来的各项综合收入除住宿收入外为依据。营业税金预测各项收入均缴纳营业税及附加税,项目销售税及附加为营业税教育费附加费城市建设维护税。按营业税率,教育费附加费率,城市建设维护税率,即综合税率,得历年税金,见表。成本费用预测固定成本折旧。按投资形成固定资产万元,平均使用期年,从年月投产起。固定资产净残值率按计,残值额为万元,年折旧额为万元。万元,年万元年修理费。平均按折旧的计,每年为万元。万元年万元年摊销费。项目投资形成递延资产万元,在年内摊销完,每年为万元。变动成本直接成本直接成本依据收入结构与不同类型收入的成本比例预测。收入结构及成本比例取值参照宜昌市旅游消费的平均水平统计,景区经营人员工资及福利已计入直接成本中具体见表,成本预测结果见表......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....即旅游国债地方政府对部分基础设施的投入柴埠溪景区对社会融资及招商。投资总额估算为万元,其中工程建设总投资万元其他费用为万元不可预见费万元。筹措结构为申请国家旅游国债资金万元地方政府承诺配套资金万元柴埠溪景区自筹资金及招商引资万元。计划工期及进度安排本项目计划工期年,年开工,年完工,具体项目建设进度及年度投资安排见下表......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....年柴埠溪景区建设项目营运总成本费用为万元,其中年固定费用为万元,年广告营销费按年营业收入的预测。百元收入平均可变成本为。百元收入的营业税及附加费为元,即。正常年度广告促销费用万元保本点状态时每年所需游客人数测算若考虑项目正常运作开始需进行较大力度的宣传促销活动按营业收入的预测促销费用,则项目正常运行实现保本需要游客为万人,从项目投产第年起实际年接待人数已达到万人次,故从整个项目运作来看,鉴于本地区位于湖北省旅游业快速发展的中西部结合带,又是宜昌旅游业发展的重要增长点,依托宜昌旅游城市的发展将有良好的发展前景。本项目投入后,若能配套进行市场促销工作,将在项目投产第年即可实现经营保本。投资风险与财务敏感性分析从经济效益分析来看......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....各年度财务净现值见表。内部收益率内部收益率计算采用插值法计算为。清偿能力分析静态投资回收期采用税后现金流量计算。静态投资回收期累计净现金流量开始出现正值年份数上年累计净现金流量绝对值当年净现金流量年含三年建设投资期动态投资回收期采用以为基准折现率的现金流量折现值计算。动态投资回收期累计净现金流量折现值开始出现正值年份数上年累计净现金流量折现值的绝对值当年净现金流量折现值年含三年建设投资期损益分析损益分析中各项目取值比例为所得税按利润的缴纳,法定盈余公积金提取比例为税后利润的,公益金按税后利润的计提,具体损益分析见表。项目保本点游客数分析项目保本点游客数是指使项目收入和支出达到盈亏平衡状态时所接待的游客数量。即保本点游客数年固定费用游客平均消费可变费用率营业税及附加税率经初步测算,项目建设完工后年进入正常运作阶段,将日游和多日游合并计算......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....科学地保护森林资源和农业资源,有效地开发森林及峡谷风景资源,为游客及后代留下宝贵的自然与文化财富,而且可以带动和引爆地方经济的发展,加快柴埠溪景区人民脱贫致富进程,为保护良好的自然生态和民族文化资源提供资金支持,也是柴埠溪景区社会长治久安平稳发展的根本保证。经济效益评估旅游业是关联性外向性很强的产业,旅游贸易是通过旅游者的移动来完成的,集行住游食购娱为体,通过其强大的产业关联性可产生巨大的收入乘数效应,带动地区工业农业建筑业交通运输业以及第三产业各行业的发展。据测算,当旅游业增长时,可以拉动农业增长工业增长建筑业增长第三产业增长。本项目的开发可以加快社区经济结构的调整和优化步伐,尽快使社区的经济社会发展步入良性循环,为国民经济的发展创造无限的空间。该项目主要以国家和地方专项投资为主,旨在加强以森林资源为主体的自然生态环境保护......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....进本景区仅有谷底余家农家旅馆属于本项目投资之列,故在营业收入测算和经济效益分析中取常规测算的住宿收入的,同时考虑到住宿设施主要分布在景区外围的旅游服务基地,将餐饮收入扣除。具体测算方法如下根据湖北省国内旅游抽样调查统计,结合年宜昌市日游游客和过夜游客人均消费水平预测柴埠溪景区游客消费水平。近期年属于项目建设期,景区基础设施主要配套设施均在建设之中,接待能力有限,景区将维持现状,无增量游客项目建成后投入使用的前三年年主要建设项目完成,景区加大宣传力度,游客呈快速增长,游客人均消费也相应大为提高,但日游游客仍占,过夜游客占,游客数量见下表从年开始接待设施已完成,景区接待能力彻底改观,日游游客和过夜游客各占年以后游客人次数和人均消费均趋于稳定。具体预测结果见表。柴埠溪景区目前的主要直接收入来源是门票收入和商品销售收入......”

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