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doc (中国产业园地产创新研究报告) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:108 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 14:46

《(中国产业园地产创新研究报告)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....七采取灵活的方式,合理确定工业项目的用地面积。既可以确定出让地块面积后招标拍卖挂牌出让,也可以先不确定出让地块的具体面积,招标拍卖挂牌中通过竞单位面积地价的方式确定土地使用者,然后再根据工业项目的类别规模土地使用标准等合理确定出让地块的具体面积。八与竞得人签订成交确认书或向中标人发放中标通知书后,应当向竞得人中标人核发建设项目用地预审批准文件。九要根据国有土地使用权出让合同和国有土地使用权出让合同补充协议示范文本,完善工业用地出让合同,明确约定工业项目的投资强度要求产业要求具体地类等内容。加强合同管理,督促用地者严格按照合同约定的条件开发利用土地。四强化执法监察,促进工业用地招标拍卖挂牌出让制度的全面落实省级国土资源管理部门要加强对本地区工业用地招标拍卖挂牌出让的政策指导,及时研究工作中的困难和问题,全面掌握工作进展情况......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....市县人民政府已经签订工业项目投资协议,确定了供地范围和价格,所涉及的土地已办理完农用地转用和土地征收审批手续的,可以继续采取协议方式出让或租赁,但必须按照协议出让国有土地使用权规范的有关规定,将意向出让租赁地块的位置用途土地使用条件意向用地者和土地价格等信息向社会公示后,抓紧签订土地出让或租赁合同,并在年月日前签订完毕。不符合上述条件或者超过上述期限的,应按规定采用招标拍卖挂牌方式出让或租赁。三原划拨土地使用权人申请办理土地出让或改变土地用途的,按照土地管理的法律法规办理。三适应工业项目用地特点,有针对性地组织实施工业用地招标拍卖挂牌出让工作市县国土资源管理部门要根据工业项目用地的特点,采取有针对性的措施,大力推进本地区的工业用地招标拍卖挂牌出让工作,应当注意把握以下关键环节。做好工业用地招标拍卖挂牌出让与农用地转用土地征收审批的衔接。工业用地出让涉及农用地转用和土地征收的......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....应与本控制指标共同使用。四本控制指标由投资强度容积率建筑系数行政办公及生活服务设施用地所占比重四项指标构成。工业项目建设用地必须同时符合四项指标。具体如下工业项目投资强度控制指标应符合表的规定二容积率控制指标应符合表的规定三工业项目的建筑系数应不得低于四工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅专家楼宾馆招待所和培训中心等非生产性配套设施。五工业项目建设应采用先进的生产工艺生产设备,缩短工艺流程,节约使用土地。对适合多层标准厂房生产的工业项目,应进入多层标准厂房,原则上不单独供地。六工业项目建设要严格控制厂区绿化率,在工业开发区园区或工业项目用地范围内不得建造花园式工厂。七本控制指标由正文控制指标应用说明城市等别划分国民经济行业分类注释共四部分组成。八本控制指标适用于新建工业项目......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....执法监察的重点是,全面推行并严格执行工业用地招标拍卖挂牌出让制度情况,全面执行招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范和协议出让国有土地使用权规范情况。地方各级监察机关国土资源管理部门要根据工业用地招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作方案详见附件的要求,密切配合,共同制订工作方案,统组织,协调行动,共同做好工业用地招标拍卖挂牌出让执法监察工作。市县国土资源部门要会同监察机关,对国务院号文件下发以来的工业用地出让情况逐宗自查,发现问题要及时纠正处理。各省自治区直辖市监察机关国土资源管理部门要采取全面检查和重点抽查相结合的方法,加大监督检查力度。各省自治区直辖市执法监察情况,要在年月底前报送监察部和国土资源部。监察部国土资源部将根据各地的工作情况,适时组织联合检查。是工业企业和设计单位编制工业项目可行性研究报告和初步设计文件的重要依据......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....实行工业用地招标拍卖挂牌出让制度,对于加强宏观调控,严把土地闸门,有效控制土地供应总量对于遏制工业用地压价竞争低成本过度扩张,实现国有资产保值增值对于建立完善土地市场机制,更大程度地发挥市场配置资源的基础性作用,不断提高土地利用效率对于节约集约用地,优化土地利用结构,促进经济增长方式的转变和产业结构的优化升级对于从源头上防治土地出让领域的腐败行为,加强党风廉政建设,都具有十分重要的作用。各级国土资源管理部门监察机关必须统思想,提高认识,密切配合,加大工作力度,共同落实好工业用地招标拍卖挂牌出让制度。二明确范围,坚定不移地推进工业用地招标拍卖挂牌出让政府供应工业用地,必须采取招标拍卖挂牌方式公开出让或租赁,必须严格执行招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定和招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范规定的程序和方法......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....走科技含量高经济效益好资源消耗低环境污染少安全有保障人力资源优势得到充分发挥的发展道路,努力推进经济增长方式的根本转变。促进产业协调健康发展。发展先进制造业,提高服务业比重和水平,加强基础设施建设,优化城乡区域产业结构和布局,优化对外贸易和利用外资结构,维护群众合法权益,努力扩大就业,推进经济社会协调发展。第二章产业结构调整的方向和重点第四条巩固和加强农业基础地位,加快传统农业向现代农业转变。加快农业科技进步,加强农业设施建设,调整农业生产结构,转变农业增长方式,提高农业综合生产能力。稳定发展粮食生产,加快实施优质粮食产业工程,建设大型商品粮生产基地,确保粮食安全。优化农业生产布局,推进农业产业化经营,加快农业标准化,促进农产品加工转化增值,发展高产优质高效生态安全农业。大力发展畜牧业,提高规模化集约化标准化水平,保护天然草场,建设饲料草场基地。积极发展水产业......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....五国务院关于发布实施促进产业结构调整暂行规定的决定第章总则第条为全面落实科学发展观,加强和改善宏观调控,引导社会投资,促进产业结构优化升级,根据国家有关法律行政法规,制定本规定。第二条产业结构调整的目标推进产业结构优化升级,促进二三产业健康协调发展,逐步形成农业为基础高新技术产业为先导基础产业和制造业为支撑服务业全面发展的产业格局,坚持节约发展清洁发展安全发展,实现可持续发展。第三条产业结构调整的原则坚持市场调节和政府引导相结合。充分发挥市场配置资源的基础性作用,加强国家产业政策的合理引导,实现资源优化配置。以自主创新提升产业技术水平。把增强自主创新能力作为调整产业结构的中心环节,建立以企业为主体市场为导向产学研相结合的技术创新体系,大力提高原始创新能力集成创新能力和引进消化吸收再创新能力,提升产业整体技术水平。坚持走新型工业化道路。以信息化带动工业化......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....再依法采取招标拍卖挂牌方式确定土地使用权人。二建立健全土地储备制度,作好工业用地的前期开发,为招标拍卖挂牌出让创造条件。三建立用地预申请制度,及时了解工业用地的需求情况,科学合理安排工业用地出让的规模结构布局进度和宗地规模产业类别土地使用条件等,保证工业用地招标拍卖挂牌制度的有效落实。四依据土地利用总体规划城市规划国家产业政策,以及拟出让地块周边产业布局情况等,进步细化拟出让工业用地的地类和产业类型,科学合理地确定拟出让工业用地的地块面积具体用途土地使用条件产业类型生产技术要求等内容。出让方案中确定的产业类型用地标准和用地规模等,应当符合建设项目用地预审管理办法和工业项目建设用地控制指标试行的有关要求。五根据土地估价结果产业政策和土地市场情况等,集体决策,综合确定出让底价。出让底价不得低于国家公布的最低价标准。六工业用地出让文件中......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....省级监察机关要把对落实工业用地招标拍卖挂牌出让制度的监督检查作为项重要任务和日常工作,定期作出安排部署并组织实施,保证执法监察工作的效果。各级监察机关要认真履行职责,注意发现案件线索,严肃查处工业用地出让中的违纪违法案件。对工业用地出让规避招标拍卖挂牌仍采取协议出让和划拨的对工业项目通过计划立项规划定点先行确定土地使用者的对工业用地以招标拍卖挂牌方式出让后擅自调整土地用途容积率等规划条件对不按规定及时准确地在中国土地市场网公开发布国有土地使用权出让公告和出让结果等信息等违法违规行为,要认真纠正和查处。领导干部以任何形式违反规定干预和插手工业用地招标拍卖挂牌出让,特别是在工业用地出让中不经招标拍卖挂牌程序继续搞个人审批的,要坚决予以查处。对有关地方和部门瞒案不报压案不查的,要严肃处理,并追究有关责任人的责任。二强化对工业用地招标拍卖挂牌出让工作的监督。监察部国土资源部决定......”

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