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doc (定稿)工业局棚户区改造项目可行性论证送审报告(完整版) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:49 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 11:13

《(定稿)工业局棚户区改造项目可行性论证送审报告(完整版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....次性解决住房问题。棚户区居民购房支持政策。各省辖市住房公积金管理中心在防范风险前提下,对缴纳公积金居民要降低首付款比例,简化贷款手续,支持棚户区改造。设立规范住房置业担保机构,鼓励有条件各类经济组织和民间资金介入,为中低收入家庭提供住房贷款担保,降低银行贷款风险,支持个人合理住房消费。产权政策。城市棚户区改造中用于回迁居民安置房屋产权归棚户区居民所有,商品住房以市场价购买后确认产权。工矿棚户区改造房屋纳入经济适用住房,实行国家和个人共有产权制度......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....共建安置房套,安置房总面积为成个布局合理配套齐全人居环境优良城市新社区。安置居民,改善居民生活条件,美化长垣县市容市貌,完善城市基础设施整体功能,提高长垣县服务功能。项目名称长垣县工业局棚户区改造项目规划目标该项目规划用途为安置房,集中安置在七层电梯房,共建安置房套,安置房总面积为,容积率为,占地亩。其中户型套,占总安置房面积,其中户型套,占总安置房面积。招标方式委托达华工程管理集团有限公司,组织国内公开招标。项目结论项目意义棚户区改造有利于拉动长垣市投资和消费,加速当地房地产业发展,进而促进经济增长。棚户区改造有利于改善本地区低收入家庭和弱势群体生活条件。棚户区改造有利于使长垣县城市土地实现集约高效利用,进步改善长垣县城市面貌,完善城市整体功能,提高城市品位,使城市更加美化亮化绿化,给城市居民提供更加温馨舒适生活环境......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....建设投资估算投资估算内容根据项目内容与规模,项目建设总投资万元人民币,包括工程费用其他费用及预备费用。保障性住房建设面积等相关因素和权重计算确定。省奖励资金由各省辖市政府统筹安排使用,通过奖励补助贴息等形式用于城市棚户区工矿棚户区改造,专款专用,不得截留挪用。棚户区改造中配建廉租住房项目资金筹措采取争取国家中央预算内投资补助省财政资金补助和市县配套办法解决。各省辖市可通过土地出让房屋产权调换等市场运作方式筹集建设资金,具体实施方案由省辖市政府结合本地实际制定。土地支持政策。纳入城市棚户区改造范围并完成拆迁安置工作国有建设用地,由省辖市土地储备机构统纳入储备计划,实施开发整理,也可以委托有资质有实力企业参与棚户区改造建设用地开发整理。开发整理后土地按照有关规定采取招标拍卖挂牌方式出让......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....项目法人公章年月日第章投资估算与经济评价投资估算说明本项目建设投资与财务评价按照国家计委发布建设项目经济评价方法与参数要求和规定进行编制。建设投资估算范围及依据本项目投资估算编制范围包括住宅楼建设及公用工程总图工程等发生费用。投资估算编制依据如下设备价格案设备制造厂报价或近期市场价格估算。安装工程和建筑工程按河南省建筑工程概算定额估算......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....为中低收入家庭提供住房贷款担保,降低银行贷款风险,支持个人合理住房消费。产权政策。城市棚户区改造中用于回迁居民安置房屋产权归棚户区居民所有,商品住房以市场价购买后确认产权。工矿棚户区改造房屋纳入经济适用住房,实行国家和个人共有产权制度,个人以其出资额和企业补助取得部分产权工矿棚户区居民通过补交土地出让金后可取得全部产权。持有部分房屋产权工矿棚户区居民转让棚户区改造房屋时,要取得全部产权后方可上市交易。棚户区改造配建廉租住房,产权全部归国家所有。项目概况拟建地点新乡市长垣县卫华大道东段,北临长孟路,东临工业路,南临化肥厂,北临友谊路。建设规模与目标建设长垣县工业局棚户区改造项目,棚户区涉及拆迁户户,拆迁面积。工业局棚户区实行就地改造,拆迁后按城市规划建成小高层与高层住宅小区,修建栋住宅楼,设计居住人口人。该项目规划用途为安置房......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....参照煤矿棚户区以划拨方式取得土地使用权棚户区改造项目要纳入经济适用住房建设计划,并免征土地契税城市棚户区居民因拆迁而重新购买普通住房面积未超出拆迁面积,免征契税房地产开发企业参与棚户区改造偿还原拆迁房屋面积部分,按照有关规定减免税费。棚户区改造中配建经济适用住房和廉租住房项目,可享受财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策通知财税号规定优惠政策。拆迁安置政策。严格势西高东低,南高北低。堤西黄河冲积平原,区内地势平坦,少有缓坡。水文气象条件为黄淮平原区,属黄河淤灌区,排涝及灌溉渠网纵横,由于本段历史上属黄河泛滥区,河道因淤积而浅窄,本区域河流降雨受大气环流及地形条件影响,年降水量在时空分布上差异很大,年内年际呈现明显丰枯变化,洪水由暴雨形成,区域内河流均属于中小河流,由于集水面积较小......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....前期参与投资开发整理土地资金,按实际投入成本加同期银行贷款利息给予补偿。城市棚户区改造范围内市政和公用设施用地及配建经济适用住房廉租住房用地以划拨方式供应。出让土地所得收益,优先用于城市棚户区改造基础设施和公共服务设施建设。对工矿棚户区,原属于国有划拨生产用地,城市规划部门应及时调整为棚户区建设住宅用地,国土资源管理部门要根据规划部门土地用途调整为原土地使用者办理土地用途变更手续对于配建基础设施和公共服务设施涉及使用新增建设用地报批,比照保障性住房用地报批方式实行个窗口对外站式办公。各省辖市政府要将已完成棚户区拆迁安置开发整理改造项目用地纳入当年土地供应计划,按期供应,保障棚户区改造项目开发建设顺利进行。税费优惠政策......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....本项目地点交通十分便利,开发建设用地市政设施基本具备,供给能力可满足项目需要,工程所需原材料及机电设备供应有所保障。社会效益。本项目建设和经营符合国家产业政策,有助于满足经济建设市民对高档住房日益增长需求,同时可优化利用土地资源。项目实施将促进首都城市建设和国民经济经济发展,同时为国家创造了可观税收来源,经济效益和社会效益都十分明显。项目建议项目建设过程中要注重与环境协调,达到合理统。项目拆迁量较大,牵涉住户很多,工程开始时要慎重考虑居民安置问题,以免拖延建设进度,影响全部施工。买。被拆迁人选择货币补偿,货币补偿金额应当根据被拆迁房屋区位用途建筑面积折旧等因素,以房屋市场评估价格确定补偿价款,不再进行土地补偿。住房保障政策......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....归档资料。未经允许,请勿外传,第章建设规模及功能方案规划目标建设规模功能方案第章建设方案整体规划设计指导思想及原则项目建设原则建筑方案设计平面设计立面设计结构设计第章环保消防节能安全卫生及绿化环境保护环境现场优惠价结算,购买安置房剩余款项,按上浮后补偿给被被征收人。产权调换房屋层位,由被征收人按照自选顺序号依序自主选择,并予以公示抄送省和市招标投标监管网。评标专家抽取按照河南省人民政府办公厅关于印发河南省评标专家和评标专家库管理办法通知有关规定执行。在中标结果评出十五日内,将招投标书面报告和中标人上报新乡市发展改革委备案后,中标通知书由招标人发出......”

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