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doc 某某物业管理有限公司环境管理工作手册 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:59 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 19:36

《某某物业管理有限公司环境管理工作手册》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....如剩饭剩菜菜叶纸巾果皮灰尘碎布皮革竹木陶瓷碎片花等有毒有害品垃圾箱用于投放有害垃圾,如废灯管电池药品药瓶针头针筒废润滑油罐气雾剂杀虫药罐等。对业主住户进行环境宣传,使住户的环境保护意识增强。对清运有毒有害垃圾的供应商尽可能要求其具有有关国家环境卫生部门颁发的营业执照或许可证。土隆生物业管理有限公司环境管理规定编号对车辆漏油的处理。发现车辆漏机油,第时间通知车主,让其尽快到修理场所修理。路面的机油立即用细沙或木糠复盖。在现场安全警示标识。待细沙或木糠吸收了路面的机油后,迅速清理路面的细沙和木糠。将清理的细沙和木糠做堆埋处理。噪声检测规程小区噪声标准根据广东省环境噪声功能区域划分,公司本部属类标准适用区,昼间噪声标准为分贝夜间噪声标准分贝。设备噪声的测量测试点选在设备房边界外处,距地面。先测本底噪声,再使设备运行,稳定后,测量运行噪声。主要测量发电机空调等设备。每年测量二次。对小区内房屋主体的测量测试点选在装修户户门外处,距地面。先测本底噪声,再使运行噪声测试......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....米内可清晰倒映人影。表面无细小砂粒尘土无污迹。经过防滑处理的各种石材表面无积尘无垃圾。表面抛光处理过的石材地面去除污渍时禁止使用强酸强碱去污剂,以防石材表面变色失去光泽。隆生物业管理有限公司不锈钢保养操作规程编号目的保持不锈钢的洁净光泽亮度。范围信报箱公共防盗门不锈钢装饰柱护栏电梯门框宣传栏等不锈钢装饰品。工作程序先用手动喷雾枪将洁尔亮不锈钢清洁剂雾状喷洒于不锈钢表面。然后用半干毛巾从上往下,循球反复擦拭不锈钢表面。用无绒干毛巾沾少许不锈钢油保护剂,按从上往下次序对不表面进行涂沫擦拭。表面面积大不锈钢表面,可用手动喷雾枪将清洁液喷于不锈钢表面,然后用无绒干毛巾拭抹。标准及注意事项亚光面不锈钢表面无污迹无灰尘,半米内可映出人影。镜面不锈钢表面光亮,三米内能清晰映出人物影象。在电梯内操用时应避开上下班使用电梯高峰。上不锈钢油时不宜太多,防止油淋沾他人衣物。隆生物业管理有限公司玻璃门窗保洁操作规程编号目的确保玻璃门窗表面洁净镀膜玻璃光亮照人......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....其它噪声的测量当小区内处发出强噪声时,管理处在噪声源周界外处进行测量,并做记录,超出标准,管理处进行制止。节假日集体聚会除外噪声的测量由质管部负责隆生物业管理有限公司地面保洁操作规程编号目地保持地面干净卫生适用范围地面保洁员程序接受保洁班长的指导,按要求进行操作负责小区内的道路含停车场绿化带红线内的清洁保养。用大竹扫对责任区内明显垃圾清扫遍,倒入垃圾桶。再用胶扫对责任区内大扫扫不到的泥土垃圾进行清扫,倒入垃圾桶。将垃圾桶内的垃圾装上垃圾车,于每日时和下午时前送到垃圾中转站。清洗次垃圾桶车。对宣传栏的清洁操作规程编号目的保证办公区卫生整洁。范围公司各办公室各管理处办公室会议室以及洗手间走道等公共部位。作业程序。收集各楼层及洗手间垃圾桶内的垃圾袋,并套上新的垃圾袋将收集的垃圾袋运至地面,集中到垃圾车或在指定时间内运至垃圾中转站清洗垃圾车桶用胶扫清扫楼道消防走道。用拖巾沾洗洁精溶液比例拧干后拖抹楼层消防楼梯用抹布沾洗洁精溶液比例拧干抹擦公共门窗消防栓瓷砖墙面楼梯扶手等公共设施......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....无明显污渍。⒉目视地面无杂物烟头污渍。办公桌面物品摆放整齐。对大理石云石进行抛光打腊或对保洁地面作晶面处理时,应禁止使用强酸强碱及洁瓷灵去污,以免损伤地面。相关文件洗手间保洁操作规程隆生物业管理有限公司洗手间保洁操作规程编号目的保持洗手间卫生环境良好。范围公司内部洗手间。作业程序⒈将正在保洁暂停使用的塑料牌放置洗手间门口。用胶扫把扫净地面垃圾杂物,倾倒纸篓里废物。然后向便器内倒入洁瓷灵,然后用刷子擦拭,然后用水冲洗尿槽大便器。尿槽清洁完后,放个卫生球。用干的清洁巾把镜面洗手盆上水珠抹干净。用消毒水进行消毒杀菌,并用干拖布把地面的水拖干。如发现洗手盆有水锈,应使用酸性清洁剂清理干净。喷上少许空气清新剂,点燃卫生香。标准目视地面干净,无水渍,便洁器无污垢,水锈渍,室内无臭味异味。隆生物业管理有限公司地下室保洁操作规程编号目地确保地下室干净卫生。适用范围所有地下停车场保洁员。操作程序负责小区内的地下停车场及附属设施的清洁保养......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....待电梯停止运行后再进行清洁。相关文件不锈钢保养操作规程隆生物业管理有限公司清理化粪池操作规程编号目的确保小区所有化粪池正常使用。范围小区内所有化粪池。作业指导雇用吸粪车部含米长胶管条,米竹杆条。用沙井钩打开化粪池盖板如被水泥封死的盖板则先打掉水泥层,再用竹杆搅散化粪池杂物结块层。把车开到现场,套好吸粪胶管放入化粪池内。启动吸粪车的开关,吸出粪便直至化粪池结块吸完为止。清理未吸出泥沙。放回沙井盖,用清水冲净工作现场。用水泥封好化粪池盖板。每年清理次。标准及注意事项目视井内无积物浮于水面,污水不能溢出地面。作业时防止弄脏工作现场和过往行人的衣物。隆生物业管理有限公司垃圾周转清洁操作规程编号目的确保垃圾周转桶箱车清洁和正常使用。范围各管理处垃圾周转桶箱车。作业指导配合清运公司按规定时间将垃圾收集运至周转站。每日对垃圾桶箱车用水清洗次。每周对垃圾车消杀次。标准目视干净,摆放整齐美观。日产日清。隆生物业管理有限公司消杀和清运的服务评价编号目的使消杀和清运工作得到良好的管理......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....总经理进行最后审批选定。清洁绿化机械的使用隆生物业管理有限公司环境管理规定编号清洁绿化机械使用时间控制在上午或下午。对使用人员进行使用机械的培训和有关环境法规的学习。操作人员使用机械时严格按说明书操作。机械不宜加机油过少,以免润滑不够影响机械运行也不宜加机油过多,以免造成浪费。在使用机械时,如小区内有业主住户因合理要求停止操作,应立即停止。机械使用完之后,废油应倾倒在指定地点统收集保存。药品的贮藏与使用仓库内应贴有明显标志来明确贮藏区域,分开化学危险品和般用品。贮藏化学危险品要根据说明书进行适宜的温度湿度光度和通风控制。在使用化学危险品前定要轻拿轻放,小心倾倒,防止伤人和污染地面。进行有关操作人员的培训和有关环境法律法规的学习。使用时应在业主住户人最少时。使用时严格按说明书操作。对刚使用完有毒药品的地点应设有明显的标志,防止出现意外。垃圾分类处理小区内住宅楼设置三类垃圾箱。可回收品垃圾箱用于投放可回收垃圾......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....倒入垃圾桶。再用胶扫对责任区内砂土垃圾进行清扫,倒入垃圾桶。将垃圾桶内的垃圾装上垃圾车,送到垃圾中转站。清洗垃圾桶车。用毛刷或掸子清理地下室各转角积尘蜘蛛网等。对消防箱挡车器及各种管道系统反光镜交通标识,防火门指示灯罩等公共设施用毛巾进行擦拭。每分钟对责任区巡回工作次,随时清扫出现的垃圾杂物。标准责任区出现垃圾杂物,分钟内必须清除各种管道系统公共设施无明显污垢隆生物业管理有限公司大理石保洁操作规程编号目的保持通道地面清洁卫生,维护各种石材的光泽及物理特性。范围大堂门厅台阶。工作指导对经过抛光打腊晶面处理过的石材地面,先用胶扫清扫。后用静电吸尘宽拖布对地在进行拖抹去尘。对石材表面沾贴的胶水油漆,用活性清洁剂或其它相关的去污剂少许起渍去污,然后用半干的拖布擦拭。对表面粗糙做防滑处理的石材表面,清洁用竹扫胶扫清扫,然后清水拖抹。对石材无抛光处理过的粗糙表面,有污渍的可用洁瓷灵少许倒进浸润污渍表面,然后用长柄胶刷和水冲洗干净......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....浇水量为浇透表面土壤厘米。隆生物业管理有限公司环境管理规定编号灌木类春夏季浇水次数天次秋冬季浇水量天次,浇水量为浇透表面土壤厘米。乔木类春夏季浇水次数天次秋冬季浇水量天次,浇水量为浇透表面土壤厘米。盆栽植物类春夏季浇水次数天次秋冬季浇水量天次,浇水量以刚湿到盆底而不大量流出为好。环境消杀和药品控制管理办法要求消杀分包单位必须持有市爱委会颁发的除四害消杀许可证。在其使用消杀机械和药品时,应充分检查是否满足要求并进行严格监督。清洁绿化管理办法清洁绿化机械和药品的采购辖区对所需清洁绿化机械向质管部提出购买申请计划。药品的采购由管理处报公司统采购。质管部对所购物品进行市场调查,研究该物品的使用范围和注意事项。质管部对所购买物品的质量和使用时产生的环境影响,且根据小区内具体情况和有关环境法规进行认真分析和比较。对既能保证质量又对小区产生环境影响最小的机械的厂商家进行二家以上的考察和比较,质管部负责对相关的药品供方进行评审......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....工作程序先用玻璃刀铲除玻璃边缘上的污迹。把粉头套在伸缩杆上,且两端分别浸入玻璃水中。把粉头按在玻璃顶端上下垂直洗抹。污染较重的地方重点抹。用另支伸缩杆套好玻璃刮,刮去玻璃上的水份。洗刮连贯进行,当玻璃的位置和地面比较近时,可以把刮作横向移动。用无绒毛巾抹去玻璃框上的水珠。最后用地拖拖抹地面上污水。标准及注意事项玻璃面上无污迹水珠镀膜玻璃半米内能影出人影。在清刮镀膜玻璃时防止玻璃刮的金属部分刮花玻璃。隆生物业管理有限公司电梯清洁操作规程编号目的保持电梯清洁范围所有大厦小区的电梯滑槽电梯轿厢地电梯门轿厢的不锈钢镜面装饰物。工作指导清洁玻璃及不锈钢镜面。用微湿的布抹电梯门的塑料和胶条部分及门轨。地毯吸尘。电梯轿厢内每天清扫二次,每十天清洗次。保持电梯轿箱地的清洁,每天要用吸尘机吸尘。梯门轿箱的不锈钢镜面装饰物进行循环保洁。住宅楼电梯每天应巡回保洁。洁轿箱的顶部及灯饰每周次注意事项应避免客人多的时候保洁电梯,如有客乘搭电梯应暂时停止保洁工作......”

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