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doc 某镇土地治理项目可行性研究报告(最终版) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:104 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 14:47

《某镇土地治理项目可行性研究报告(最终版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....工程内容项目区农村居民点总规模公顷,增减挂钩拆旧区面积公顷,安置区面积公顷。项目拆旧地块复垦主要包括砌体拆除工程土地平整工程农田水利工程田间道路工程和防护林工程。砌体拆除项目区拆旧建新工程涉及拆迁个行政村,安置总户数户,人。村庄搬迁后需要对建筑物拆除硬化层去除清运设计,经过现场勘测和计算,每户约拆除,项目区共需拆除建筑物工程量为万。土地平整在拆除建筑物和清理完建筑垃圾后,设计对拟复垦成耕地的部分进行土地翻耕,疏松表层土壤,以利耕作。土地翻耕面积为复垦后耕地面积公顷。由于拆旧复垦区总体坡度不大,土质层较厚,平整后完全可以达到相邻耕地质量标准。根据地形沿等高线布设标准格田,深翻整平后,取适宜耕种的客土覆盖作为耕作层,厚度达到以上,土地平整以推土机为主,挖高填洼。根据项目区村庄地面起伏情况,确定平均土层厚度,则翻耕和土地平整总工程量为公顷万。道路工程拆旧复垦区原有街道不规整......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....住宅房屋货币补偿费区位地价配套费房屋重置价房屋建筑面积附属设施作价。评估时应考虑房屋的区位用途结构成新质量朝向配套楼层等因素。房屋拆除劳务费采取以料抵工的方式进行。未尽事宜,按照国家和省市有关拆迁管理规定执行。项目区搬迁安置计划利用五年的时间,每年根据建设进度进行安置,力争于年月底完成安置工作,并结合安置情况完成土地复垦的工作,实现挂钩目的。建新区规划建设建新区基本情况项目区采用先拆后建的整理模式,即先拆除旧房,后建新房。安置区的选择是根据区土地利用总体规划和区城市总体规划,充分结合当地实际,以有利于发展小城镇建设和土地的节约集约利用,在广泛进行分析论证后确定的。建新区以挂钩周转指标方式利用农用地拆旧区等地块,沿羊角河两岸规划。新村建设基本要求实现村见方房成排路路通环境美,村内配套建设水电路通讯网络等基础设施。根据村民的意见,结合区土地利用总体规划的要求......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....改为适合耕作的田间路,新规划道路与原有生产路相连接,形成纵横交错的交通网络,两侧设排水沟。拆旧区复垦成耕地后需要修建田间道,生产路。农田水利工程拆旧复垦区整理地块灌溉采用利用扬水站将水输送进管,然后经管输送到田间地头,进行滴灌,管总长。新挖斗沟总长度,农沟总长度新建管涵座,扬水站座。电力工程本着线路距离近投资少的原则进行布置。大多利用农用地整治的电力设施,不需要重新布设。拆旧区配套高压线,低压线路,变压器套。农田林网配套工程农田防护林以道路沟渠为依托,采取树随路走,树随沟走的形式,在田间道两侧,形成农田防护林网。拆旧区内林网配套建设,栽植速生杨树株,既能保持水土,又能涵养水源,调节田间气候,美化环境,增加经济收入,使土地利用率产出率得到很大提高......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....必须具有战略性和超前性意识,关系到社会稳定和农村居民的切身利益,需要投入的资金很大。对此,区政府加大农村建设用地整理的资金支持,从耕地占用税新增建设用地有偿使用费耕地开垦费及挂钩周转指标产生的级差纯收益中拿出专项资金予以扶持,并制定科学合理的补偿方案,确保资金保障足额到位和挂钩工作的顺利完成。安置程序制定规划由镇政府在调查研究的基础上,制定安置规划。征求意见广泛征求搬迁群众的意见,认真做好思想工作。组织领导由区政府牵头,区国土资源局与各镇成立拆迁安置领导小组,由各镇具体实施。安置方式按照市房屋拆迁补偿安置若干规定及其修改,拆迁人对拆迁房屋及其附属设施所有人的拆迁补偿......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....素混凝土铺底,加钢筋混凝土盖板,共计。为解决镇政府驻地附近集中居住社区的排污问题,自南庄社区向北至区的排污主管道,设污水管线。电力工程规划电源及变电站设置安置建新社区内供电由镇政府各变电站提供电源,由各社区另设变压器。供电线路布置电力线路由变压器出线后埋地向村庄供电,低压供电线路采取埋地敷设。涉及资金配套高压线路,共计配套变电室座。电信工程规划村庄内通信线路沿规划道路布置,采用埋地通信电缆,与电力线路异侧布置,约。桥梁工程规划作为安置区之的诸留社区,位于羊角河两岸,为解决两岸的通行问题,新建桥梁座,长,宽,桥梁结构为钢筋混凝土平板桥。公共事业设施为改善社区内群众生活条件,拟在项目区内配套公共事业设施,主要包括路灯道路两旁规划路灯盏,方便居民夜间出行。文体设施每个小区设处健身场所,共建处。垃圾收集点规划垃圾收集点共处,负责日常生活垃圾集中收集和处理......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....项目区折旧区整治标准如下砌体拆除在旧村拆除过程中,将产生大量的垃圾,采用合理手段实现建筑垃圾减量化资源化。拆出的砖木材等农户自拆自有,可回收再利用对于产生的混凝土碎石碎砖杂土等建筑垃圾可用于修筑路基或附近矿坑的回填,以节约天然资源,保护项目区生态环境,既有较大的经济价值,又有较好的社会综合效益。田块拆旧复垦区与周边农用地统筹规划,田块按照发展现代农业的要求,因地制宜合理平整连片成方,建设高标准农田,复垦后的耕地达到基本农田标准。农田水利农田水利基础设施建设,做到旱涝保收采用管灌,节约集约利用灌溉用水道路完善拆旧复垦区道路,提高田间道路的硬化标准和质量,为农业机械化和农产品流通提供有力支撑农田防护根据因害设防的原则,确定农田防护林工程布设的范围......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....安置方式如下拆迁安置采取先建后拆的整理模式,安置区规划总规模公顷,包括集贤苑社区社区大屋小区南庄小区诸留社区。每个安置区居民楼统标准统规划统硬化统美化统亮化。安置房按国家规定户宅进行安置。安置区基本建成道路硬化路灯亮化环境优化河道净化村镇绿化民居美化的生态社区,保证安置区村民的生产生活条件达到,建设良好的人居环境。补偿方案按中华人民共和国土地管理法省实施中华人民共和国土地管理法办法执行,本次拆迁安置补偿方案如下拆迁人对被拆除房屋及其附属设施所有人的拆迁补偿,可以房屋补偿,也可以货币补偿。具体补偿方式由拆迁人和被拆除房屋所有人协商确定。实行房屋产权调换安置的,由拆迁人提供住宅房屋,按原合法建筑面积进行置换,保持原产权性质不变。对不同意安置补偿的,可采用货币补偿,货币补偿由根据区位指导价作出的房屋评估价附属设施评估价组成。拆迁住宅房屋实行货币补偿的......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....确定农田防护林工程布设的范围,保护和改善农田生态环境,株距设计。土地利用结构调整情况项目区农村发展较快,且分散面积不大,地方经济较为发达,村与村之间搬迁较为困难。按照当地相关规划,农村居民点总规模公顷,折旧区规模公顷,复垦耕地面积公顷,除公顷安置区外包括占用农用地公顷,占原址公顷,占未利用地公顷其他整理成耕地,规划增减挂钩周转指标公顷。拆旧区安置区占用前后位置面积地类图斑号等详见附件农村建设用地综合整治增减挂钩项目区申报表。实施时序及挂钩周转指标使用和分年度归还计划项目区农村建设用整治分五年实施,自年月开始至年月竣工,五年内将居民点复垦成耕地公顷,用作挂钩周转使用指标公顷。周转指标分五年归还......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....包括占用农用地公顷,占原址公顷,占未利用地公顷。所占用地块中,不涉及基本农田。建新区域充分结合当地实际情况,符合区土地利用总体规划和镇城镇长远发展规划。建新区规划设计本项目安置社区共有个,其中集贤苑社区社区大屋小区社区南庄小区诸留社区个社区为增减挂钩项目,人均建设用地面积,户均宅基地面积,最大容积率为,最小容积率为。其它个社区社区小区崇义社区文轩庭社区已征用为国有土地,由房地产开发企业投资建设,并安置拆迁区居民,不参与增减挂钩,故本规划方案中不涉及该个社区的基础设施配套。道路规划及绿化根据镇各社区建设规划,社区内需要建设宽道路,采用路基素土垫层和砂石垫层,路面混凝土,厚道路两边及小区内绿化栽种法桐棵。排水工程规划本项目对排水工程的建设主要是道路两侧排水沟,排水体制采用雨污合流制。排水包括污水雨水,污水主要指生活污水量,按生活用水量的计算......”

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