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doc 镇农副产品综合交易市场改造升级项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:59 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 20:24

《镇农副产品综合交易市场改造升级项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....其基本参数和数据是项目基建期年,第年建成投产达到设计经营能力的,第二年达到设计经营能力的。主要经济指标的选取项目计算期年其中建设期年,生产经营期年。财务基准率的确定根据国民经济增长率,银行贷款利率和有关行业情况,确定本项目财务基准率为。销售收入和销售税金及附加的估算销售收入估算本项目的收入来源于市场交易额的收入。改造前,市场为乡镇集贸市场,夏季正常经营,冬季每周交易次,面积不到平方米,进场交易的经营户多户,按年销售数据表明,交易市场年交易额为万元。本项目实施后,通过改造扩容,提升软硬件设施,可实现全年经常性交易,市场面积可扩大到平方米,进场经营人员可增加到户以上年交易额销售达到万元。因此,本项目实施后,可产生增量收入万元......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....认真组织项目的实施,科学安排工程进度,保证项目高效率高质量的实施。二项目实施内容准备工作编制可行性研究报告及评估论证批复招投标准备设计资料等。设计初步设计及审批施工图设计。施工阶段设备的采购落实协作关系土建施工设备安装与调试等。竣工验收试运转交工验收。三项目建设阶段第阶段为前期工作阶段,第二阶段为施工阶段,第三个阶段为竣工验收阶段。为加快建设进度,缩短建设时间,各阶段的工作应尽量提前进行,允许有定程度的交叉。建设工期安排本项目主建设工期个月,从年月开始准备月开工,年月完工。具体安排如下年月前完成各项前期工作。二年月至年月施工建设。三年月竣工验收。项目具体实施进度计划详见表序号工作内容年年编制可研初步设计及审批工招标监理招标土建施工市场外及改造工程摊位设施设备招标市场设施设备安装工程验收第十章投资估算和资金筹措总投资项目工程总投资总投资万元,其中工程建设费万元......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....并有从事专业工作年以上经历。新招员工按国家有关规定必须有个月的试用期,试用期届满根据员工技能和表观符合市场工作要求的可与员工签订劳动合同,不符合的不办理劳动合同签订手续,聘用自行终止。签订劳动用工合同的员工,必须参加上岗培训,培训时间般周,培训内容主要是对员工进行国家方针政策法律法规工商税务基础知识市场管理服务市场信息调查收集市场预测环保卫生检疫安全保卫营销策略等知识的培训。服务中心所有管理人员必须挂牌上岗,在管理市场,为市场服务的同时,还要接受市场客户的监督。项目资金管理本项目建设对国家投入资金设立专门账户,接受主管部门监督管理。要求专款专用,专项决算。企业其它各项资金由公司统管理,包括计划安排资金使用项目有关经济合同以及资金的回收等。第九章项目实施进度计划项目实施阶段和建设周期项目实施原则在项目建设实施的过程中......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....建设内容在县县镇改扩建农副产品及旅游纪念品交易大棚门面房总建筑面积,每平方米元,土建工程投资万元。更新交易设施万元地面硬化,围墙护栏翻新万元更新仓储及办公设施万元。其他费用万元。投资估算和资金筹措投资估算依据根据本项目的规划总平面布置,具体建设内容布局建设工程量设备与建筑安装工程量按照县县物价水平和相应报价进行估算。具体是建筑工程根据项目的建度内容结构工程量按照与县县建筑工程单位估算指标,综合定额和参考建设地相近建筑实际造价对比进行测算。本项目建设简易型轻钢结构交易大棚交易及门面房总扩建筑面积每平方米造价元。设备按照国内外生产厂家报价含运杂费安装费进行估算。辅助设施改造供水供电供热和污水处理等设施,根据工程量和设施报价进行估算。项目的前期工作费,建设管理费和基本预备费分别按项目直接费的,和进行估算。项目工程基建期年......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....只有这样才能确保项目按期建成并正常运行和尽快投入使用。项目实施完成情况及资金支出估算本项目总投资万元,其中工程费用万元,更新市场交易设施万元地坪围栏改造万元仓储及办公设施万元。其他费用万元。计划分两个阶段完成,其中第期年月至年月日完成投资万元,占建设投资的,完成改造扩建轻钢结构的交易大棚本项目建设任务已按期全部完成。第二期年月年月日完成投资万元,占建设投资的,主要完成土建工程扫尾,仓储设备和办公设备安装调试及试运行办理项目验收的各项前期准备工作,争取次性通过验收,使项目投资尽快进入运行阶段,尽早取得经济和社会效益。第十章财务评价财务评价依据项目财务评价就是根据国家现行财务制度,价格体系。分析计算项目直接产生的经济效益和发生的费用。编制有关财务报表计算评价指标,分析项目的盈余能力,清偿能力等财务状况。据以判定项目经济上是否可行......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....主要风险及应对措施主要风险市场风险主要指项目市场需求预测的不确定性带来的风险,市场风险是本项目面临的最大风险,是项目成败的关键。本项目市场风险主要有两个方面行业内竞争和行业间竞争。县县距离自治区首府乌鲁木齐不到公里,高速公路相通,乌昌地区农产品批发市场大型超市分布密集其中有部分市场具备很强的竞争力,辐射范围大,自采能力强大,市场竞争已相当激烈,有可能读本项目带来冲击,存在定的风险。由于生产市场流通等诸多原因,农副产品大起大落,买难买难频繁出现,或商品供给不足造成脱销的风险,或产品过剩,挤压滞销。有可能因为商品不适销对路给市场经营造成风险,以上因素将对市场经营管理有可能产生定的冲击。资金风险本项目属于涉农流通项目,投资额度交大,回收时间长,在建设周期内建材涨价产品涨价等因素可能会造成项目开发成本上升资金不足,影响项目运行。政策风险本项目是菜篮子和民心工程......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....改造扩建总面积,按每平方米元改造扩建工程费计算,土建工程投资万元。设备设施改造投资及构成更新市场交易设施万元硬化地面围墙翻新改造万元仓储及办公设施万元,其他费用万元。县县镇农贸市场改造升级投资估算表序项目名称计算依据占投资资金筹措万元号数量单价元金额万元比例申请补助自筹工程建设费用仓库土建交易设备套地面硬化,围墙等仓储办公设施工程建设其他费用合计通过估算本项目工程总投资万元,其中工程土建费万元,更新市场交易设施万元硬化地面更新围墙万元仓储及办公设施万元。其他费用万元。资金来源与筹措本项目总投资万元万元,资金来源是企业自筹万元。申请国家以奖代补资金万元。资金管理和使用计划对项目资金的使用要严格管理做到专款专用。尤其是财政扶持资金,更要严格管理定要全部用到项目建设上决不能挪做它用。项目建度期年,第年月开始扩建,第年月建成投产......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....经测算本项目的综合税率为易物流平台。项目的内部收益率高,清偿能力强,有较好的抗风险能力,对环境污染小,并且通过农副产品市场与物流中心的建设可进步带动促进当地社会与经济的快速全面协调的发展。因此本项目具有较好的经济效益社会效益和生态效益。是完全可行的。财务分析结论从上述财务评价看。项目具有很好的盈利能力清偿能力,并具有定的抗风险能力,因此项目财务效益评价是可行的。第十二章效益评估及风险防范项目经济和社会效果评价经济效果该项目建成后,市场运行正常年淡季运行负荷人,旺季每街负荷人,可设立交易摊位个至个,由市场管理公司对农贸市场进行合理分区,采取将摊位经营权统直接租赁给优质经营户并由公司统管理的模式进行市场运作。市场改造升级后,年交易额将由目前的不足万元,达到万元以上,通过收取场地摊位商铺门面房租金......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....除去运行成本可实现年利润以上万元。经济效益良好。社会效果该市场投入运行后,是为政府支柱产业的发展奠定资源配置基础,为广大人民群众开辟财源提供了良好的交易场所,实现市场对资源的配置作用,二是彻底改变镇长期以路为市,露天经营的状况,彻底消除街面狭窄人员拥挤无法交易的现状,保证交易者和人民群众有个良好的交易场所。三是随着县县旅游的兴起和中心小集镇基础的改善,投资硬环境的进步好转,可以吸引外地客商投资镇农贸市场建设,为今后做大做强批发交易市场打下良好基础。四是通过交易场将有力促进商品流通的信息传输,将给农户的各种农副产品土特产品的交易带来无穷商机,从而带动地方区域特色经济的发展和促进农民增收,打造地方土特产品品牌,提高市场竞争力。五是随着小集镇各种专业批发零售市场的建立和完善,市场交易行为的规范,将有力的推进农业产业化进程,拉动和刺激消费,推动当地农民致富奔小康......”

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