1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....要求变更方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内书面通知发出天内签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第十条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意深圳二手房屋买卖合同书样书书面同意之前，不得转让给第者。任何转让，未经另方书面明确同意，均属无效。第十条争议的处理本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第种方式解决提交仲裁委员会仲裁依法向人民法院起......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....深圳二手房屋买卖合同书样书。深圳手房屋买卖合同书样书合同编号甲方出卖人本人法定代表人姓名国籍身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话委托代理人国籍电话地址邮政编码乙方买受人本人法定代表人姓名国籍身份证护照营业执照号码逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任。终止合同，乙方按累计应付款的向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何方在未经征得另方书面同意之前，不得转让给第者。任何转让，未经另方书面明确同意，均属无效。第十条争议的处理本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....并在该不可抗力事件发生后日内向另方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算自第个月起，月利息则按利率计算。逾期超过个月，则视为甲方产生重大不利影响的判决裁定裁决或具体行政行为。乙方乙方有权签署并有能力履行本合同。第条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过天后，即视为乙方不履行本深圳二手房屋买卖合同书样书......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....甲方如未按本合同第条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算自第个月起，月利息则按利率计算。逾期超过个响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本合同所称不可抗力是指，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任。终止合同，甲方按乙方累计已付款的向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....如暂测面积或原产权证上标明的面积以下简称暂测面积与房地产约金的差额部分由乙方据实赔偿。乙方按累计应付款的向甲方支付违约金，合同继续履行。第十条费用交接时间水电煤气物业供暖等各项费用的交接日期为年月日。第十条声明及保证甲方甲方有权签署并有能力履行本合同。在签署本合同时，任何法院仲裁机构行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任。终止合同，甲方按乙方累计已付款的向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。第条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第条规定的时间付款，甲方对乙方，按下列第种方式解决提交仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。深圳二手房屋买卖合同书样书......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....公共部位与公用房屋分，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何方在未经征得另方书面同意之前，不得转让给第者。任何转让，未经另方书面明确同意，均属无效。第十条争议的处理本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解协商或调解不成的种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的方，有责任尽切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾火灾旱灾台风地震，以及社会事件如战争不论曾否宣战动乱罢工......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....甲方对乙方第十条不可抗力如果本合同任何方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。声称受到不可抗力事件影响的方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另方，并在该不可抗力事件发生后日内向另方提供关于此种双方在规定的时限内书面通知发出天内签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第十条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何方在未经征得另建筑面积平方米，房屋用途为该房屋平面图见本合同附件......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....深圳二手房屋买卖合同书样书。深圳手房屋买卖合同书样书合同编号甲方出卖人本人法定代表人姓名国籍身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话委托代理人国籍电话地址邮政编码乙方买受人本人法定代表人姓名国籍身份证护照营业执照号码下述第种方式处理乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第十条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲乙任何方需变更本合同的，要求变更方应及时书面通知对方，征得对方同意后如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本合同所称不可抗力是指受影响方不能合理控制的......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....以房地产产权登记机关实际测定面积以下简称实际面积为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的不包括时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的包括时，甲乙双方同意按，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任。终止合同，甲方按乙方累计已付款的向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。第条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第条规定的时间付款，甲方对乙方址邮政编码委托代理人联系电话国籍电话地址邮政编码根据国家和省市法律法规和有关规定，甲乙双方在平等自愿协商致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议第条房屋的基本情况甲方房屋以下简称该房屋坐落于位于第层，共套间，房屋结构为......”。