1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....如果乙方因自身方面的原因决定转让承租商用房，则应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方书面批准同意后，双方在确保甲方租金收益不受影响的前提下，另行签订转让协议书‣。乙方应在该协议书规定范围内转让而不能私自将承租商用房转租转让抵押他人。否则视乙方为违约，甲方有权收回商用房包括装修及设施设备，解除本合同。因此造成的切法律责任及经济损失均由乙方负责。第十条违约责任本合同签订后，双方均其他相关法律法规的规定，在平等自愿协商致的基础上，甲乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议，并签订本合同第条房室基本情况甲方出租的商用房以下简称该商用房或承租商用房坐落于乙方承租的建筑面积平方米，室内为未经装修的毛坯房，乙方须重新装修及设臵经营所需的配套设施，乙方对于该商用房已实地察看且已做过必要的了解。对于建筑面积在计算上可能出现的微小误差，乙方表示理解并接受......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....出租人对房屋及其设备应每隔月或年认真检查修缮次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第条出租方与承租方的变更如果出租方将房产所有权转移给第方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋，须在个月前通知承租人。在同等条件下，承租规定，领取合法证照。乙方应注意用电防火卫生安全，保持周围环境卫生，不得在公共场地乱放乱丢垃圾或杂物，或晾晒衣物毛巾等有损周边环境的整体美观行为。第条乙方提出装修方案的设计，方案应经甲方审核同意甲方审核范围包括设计风格色调材料预算等，乙方按审核同意后的设计方案负责施工装修费用先由乙方垫付，工程结算由甲方参与并经甲方认可，甲方在乙方领取营业执照开业天内按认可的结算书支付给乙方......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....以资共同遵守。租赁地点甲方向乙方提供位于交易市场房。租赁时间甲方从年月日起将以上房屋交付乙方使用，至年月日收回，租赁期限壹年。租赁金额及交纳时间。，房屋起租前，次性向甲方付清年的租金。租赁其他费用，甲方将向乙方次性收取租赁保证金叁仟元整，待租赁期满后，退还给乙方。，有关用电费用，由甲方按有关收费标准向乙方按月收取。其它相关规定，甲方可以终止合同，收回房屋，没收保证金乙方擅的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行如国家没有统规定的，此条由出租方和承租方协商确定......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....或擅自将房屋转租转借分租给他人或租赁期内，未经甲方同意，擅自改变房屋结构或乙方迟延交纳租金超过个月，不按期交纳各项费用超过天，甲方都有权解除合同。第条租赁期间，乙方独立经营自负盈亏，经营过程中发生的债权债务与甲方无关。乙方因不注意用电防火安全给甲方和他伯财产人身造成损害或不注意卫生安全，双方同意解除本合同并互不承担责任。第十条其他事项乙方在装修及日后经营过程中，不能出现扰民现象，否则乙方应负责整改，因此引起的后果责任由乙方承担。在商用房管理工作中，遇到突发事件如火灾漏水煤气泄露等甲方有权在乙方不在场的情况下，进入乙方承租商用房。如在采取应急措施防止事故扩大的行为中影响了乙方并给乙方造成损失的，乙方表示理解并不要求甲方承担赔偿责任......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。第条租赁期限租赁期从年月日起至年月日止，共计年个月。本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。第条租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为元人民币大写，在本合同签订之日起次性支付。甲乙双约时间年月日商用房屋租赁合同甲方出租方乙方求租方双方就乙方租赁甲方房屋事，经协商达成如下协议第条出租房屋的坐落位臵及其他情况本合同所出租房屋坐落在市区号所出租房屋的房屋购房合同编号。第条房屋内部的装修情况及主要设备该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况房屋为简易装修，其内设备为不锈钢防盗门，钢板楼梯，房屋楼梯下的隔断。第条房屋租赁的期限租赁期限为月年。从年月日起至年月日......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....乙方表示理解并接受。第条商用房用途商用房用途为乙方应根据承租商用房的具体情况及相关的法律法规，设臵自身的经营项目，并就及时办理合法的报批经营手续，否则因些造成的任何经济损失及后果责任均应由乙方承担与甲方出出租商用房没关系。商用房屋租赁合同荐商用房屋租赁合同在不断进步的社会中，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么正式规范的合同是什害或财物受毁的，负责赔偿损失。承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决协商不成时，任何方均可向经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....甲方在无法联系到乙方的情况下，可以在乙方承租商用房门口张贴通知信函。此张贴的通知信函等同于甲方依法履行了告知义务。第十条争议的解决本合同执行过程中如发生纠纷，双方同意协商解决，协商不成时，双方同意通过法院解决。第十条本合同未尽事项，由甲乙双方另行补充合同，补充合同与本合同不致的以补充合同为准。第十条本合同经双方法商用房屋租赁合同案。出租方盖章承租方盖章法定代表人签名法定代表人签名委托代理人签名委托代理人签名地址地址开户银行开户银行帐号帐号电话电话签约地点签约时间商用房屋租赁合同订立合同当事人双方出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据国家有关法律法规的规定，在平等自愿协商致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋事，甲乙双方达成如下事项第条出租地址甲方将，建筑面积为的房屋，出租给乙方作为场地使用......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....设臵自身的经营项目，并就及时办理合法的报批经营手续，否则因些造成的任何经济损失及后果责任均应由乙方承担与甲方出出租商用房没关系。第条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同式份，其中正本份，甲乙方各执份副本份，送市房管局工商局备由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高第条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月或年认真检查修缮次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第条出租方与承租方的变更如果出租方将房产所有权转移给第方时，合同对新的房产所有者继续有效......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....须在个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人需要与第人互换住房时，应事先征得出租人同意出租人应当支持承租人的合理要求。第条违约责任出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。出租方未按时或未按要求修缮出租房屋的，负责偿付违约金元如因此造成承租方人员人身受到码电话根据中华人民共和国合同法‣中华人民共和国城市房地产管理法‣及其他相关法律法规的规定，在平等自愿协商致的基础上，甲乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议，并签订本合同第条房室基本情况甲方出租的商用房以下简称该商用房或承租商用房坐落于乙方承租的建筑面积平方米，室内为未经装修的毛坯房，乙方须重新装修及设臵经营所需的配套设施，乙方对于该商用房已实地察看且已做过必要的了解......”。