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doc (成都市御园房地产项目可行性研究报告(DOC34页))(最终版) ㊣ 精品文档 值得下载

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《(成都市御园房地产项目可行性研究报告(DOC34页))(最终版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....因为近年来我国国内生产总值增长速度在附近,考虑定的风险补偿,所以在此假定为。因此,这里的投资者必要收益率为。兴业银行预计本年年末的每股收益为元,而从其年后的四年内利润增长速度来看,其复合增长率为,扣除年月日配股新增资本因素后复合增长率为,而考虑到国际经济形势复杂多变,我国经济增长有可能比十五平均增长速度放缓以上,而银行业改革势在必行,金融脱媒趋势明显,为谨慎起见,我们假定兴业银行净利润从明年起未来若干年内能够以的年均速度增长。则股票年初的内在价值元计算中,我们低估了兴业银行明年起的净利润增长能力。如果明年起的净利润实际增长率超过,则上述公式失效,兴业银行股票的投资价值将无限放大。综上可知,从市盈率来看,兴业银行按当前价格计算的静态和动态市盈率仅为倍和倍,大大低于发达国家市场银行业平均市盈率倍左右的估值标准,按其倒数即年投资收益率来看,则静态和动态投资收益率高达和......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....颗粒无收。另外,项目区还有霜冻低温秋绵雨等自然灾害,对农业牧业生产也有定影响。土壤状况项目区土。工程区内砼细骨料如中细砂储量丰富,可在项工程控制总工期为个月。招标工作计划草案工程拟通过公开招标方式确定勘察设计施工和监理单位,招标工作计划草案如下编制招标文件并备案。发布招标公告。报名并发售招标文件。接受投标人对招标文件有关问题要求澄清函件,对问题进行澄清,并书面。招标事先公布条件和要求,从自愿报名申请人中按规定方式邀请特定数量法人或者其它经济组织参加项目竞争。在开标时间组织成立评标委员会,并在中标结果确定前保密在规定时间和地点,接受符合招标文件要求投标文件。组织开评标会。在评标委员会推荐中标侯选人中,确定中标人。发中标通知书,并将中标结果通知所有投标人。进行合同谈判,并与中标人订立书面合同。评标专家特长和专业水平工程将按照要求组建评标委员会评标。由金川县水务局基本中级以上职称技术人员组成评标委员会......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....结合测土配方施肥等综合农业新技术推广应用,从而确保粮食综合生产能力提高。项目方案指导思想明确,思路清晰,选址正确,建设内容合理,切合实际,资金计划安排合理,经济社会效益显着,宜尽快实施。项目建设背景与必要性项目由来中国是传统农业大国,长期以来,农民种粮比较效益低,严重挫伤了粮食主产区农民种粮积极性。由此,党十七肥和水资源利用率,控制土壤硝酸盐增长和减少水体富营养化,减轻作物生理病害,减少农药使用量,促进优质无公害农业发展。还能促进秸秆还田和有机肥料利用,特别是野外焚烧秸秆将得到有效控制,大气污染和资源浪费能较好解决,生。冰雹每年都有发生,出现时间以月最多,占全年冰雹日数,天中发中午两点到晚上九点出现冰雹机率最大。持续时间般是几分钟到十几分钟,长可达半小时。冰雹状如葫豆豌豆大小,最大可达核桃大小。据历史记载,年月,沙耳庆宁金川镇等地区发生雹灾,其持续时间达分钟......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....成员人数为人以上单数。在发改监察审计等部门监督下进行评标,确保招投标活动公开公平公正。附表表招标工程览表招标工程标段划分建设内容工程投资万元金川县独卡农田水利工程个勘察设计三个施工标段三个监理标段渠系灌区控灌面积亩,拟新建和改造干渠条,其中浆砌渠,引水管拟新建和改造支渠条拟新建和改造斗渠条,。渠道配套建筑物有拦水坝座,蓄水池口,人行桥座,涵洞等。微水灌区控灌面积亩,拟新建节水灌溉管道工程处其中八角碉村处,控灌亩炭厂沟村处,控灌亩巴塘村处,控灌亩猫碉村处,控灌亩山更子村处,控灌亩布达村处,控灌亩色尔岭村,控灌亩。配套建筑物有拦水坝座含进水口过滤设施泄水冲砂闸沉砂池等,蓄水池口引水管道辅设长,长,连接蓄水池管道辅设长。合计管道安装......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....兼顾项目建设和环境保护。管理措施严密,采资产质量角度看,其风险北京银行南京银行宁波银行深圳发展银行兴业银行浦发银行行业平均资本充足率核心资本充足率不良贷款率宁波银行兴业银行浦发银行北京银行南京银行深发展管理水平优秀。成长能力分析图兴业银行五动态市盈率倍静态市盈率和动态市盈率的倒数即为简单的每年投资收益率,分别为和,远远高于年期银行存款利率。以市静率进行简单估值。静态市净率倍,动态市净率倍以不变增长模型进行股价预测。其中,债券必要收益率真实无风险收益率预期通货膨胀率风险溢价。真实无风险收益率是指资本的无风险回报率,理论上由社会平均回报率决定,这里假定为预期通货膨胀率,是对未来通货膨胀的估计值,这里假定为风险溢价是投资者因承担投资风险而获得的补偿,包括预期风险流动性风险汇率风险,我们假定投资者以整个国家的经济增长率为基准来选择。由于国内生产总值增长率是未考虑企业能否盈利的增长速度......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....议价能力不断提升,存贷利差稳步上升。在信贷和货币政策收紧的影响下,贷款比年初增长,增长平稳,议价能力继续提升,季度存贷利差为,今年主营业务增长势头看好。从五年内的变化历史看,主营业务增长率大起大落,呈波动上升趋势主营业务利润率微经调整后逐年上涨净利润增长率在年达到峰值后连降三年,至年有所回落。结合净利润增长率和主营业务增长率来看,年二者变化迥异,可见兴业银行对传统业务的依赖程度较低,创新能力得到进步体现,而主营业务增长率的波动应当主要是由于兴业银行作为家规模有限的地区性商业银行,常需要与大型商业银行竞争,其存贷款盈利具有大小年所致。兴业银行成长能力指标的大幅波动符合其处于机会多变的市场中不断适应的情况,是阶段性的表现。图年同类银行成长能力比较图综上所析,兴业银行属于可被强烈推荐的投资等级......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....园地面积亩,增加灌溉能力,改良土壤,增大复种面积,并对农作物产品结构进行调整,推广优良品种,使粮经作物播种面积和单产较大幅度增加预计可增加粮食产量万斤,增加经济作物产量万斤。粮经作物产量共增加万斤,总产值将增加万元,年均新增利润万元,投资利润率达。项目区农民年人均增收元,同时通过加大水利基础设施建设,提高农业生产总值,增产增收效益十分明显。详见表表表项目粮经作物新增经济效益测算表按增产增种划分序号项目面积单产总产量价格新增产值亩公斤万公斤公斤元万元原有播种面积增产亩增产玉米增产小麦增产土豆增产态环境将有明显改善。结论与建议综合评价该项目对恢复和提高金川县粮食综合生产能力,确保粮食生产安全,增加农民收入,促进社会主义新农村建设具有十分重要战略意义。项目区具备建设自然地理和经济社会条件项目设计科学合理,经济适用,具有可操作性......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....也远远高于年期贷款利率从市净率来看,兴业银行的静态和动态市静率仅为倍和倍,也大大低于发达国家市银行业股票平均倍左右的估值标准从不变增长模型预测情况来看,如果不考虑其它意外因素,该股票的年初内在价值高达元,而市价远远低于这个价值。可见,兴业银行股票目前而言,具有相当高的投资价值。六投资建议与总结根据上文分析,我们认为当前银行股的股价实际上和经济环境有个过度的悲观反映,今年的下半年和明年上半年将有个逐渐调整的变化,这种差距的变化会带来股价的快速回归,中长期的买入时点已到。银行是经济发展的中心行业,中国间接融资比率相当高,占到整个企业融资的以上,是企业发展资金需求的主要渠道,市场地位较高。但是对比目前银行总市值占市场价值比例尚有很大的提升空间。而且,对于创新型高成长的中小盘地区性股份制商业银行,其未来空间更值得重点关注。在当前的后金融危机时代,美联储实施量化宽松政策......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....故将继续引起大量热钱的流入,由此带来的收益也不可小觑。目前房地产市场受到打压,资金只能沉淀或退出,进入困难较大债券市场面临加息所导致的相对收益率降低,资金也逐步流出同时其它资金池子没有吸收大量流动性的能力,所以股市是最有吸引力的资金聚集地。大市值蓝筹股,特别是银行板块的步步打压导致股价持续下挫,而企业增长率却维持在以上中小板创业板目前被严重高估,企业增长率大大低于预期,正在进步透支未来股价上升空间。这种结构性矛盾预计转折点在年下半年,现在正是布局银行股的良机。总之,兴业银行未来存在业绩持续增长和高送配的空间,且其资质优良。年底前的时间,投资者可以分批逐步介入,视国家宏观调控力度和世界经济走势的变化情况,批量由小到大,越低越买,梯次布局。现在是低风险时机,分批买入,中长期持有,将会获得非常丰厚的回报。参考文献吴刚强......”

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