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doc (可行论证)东方云曦住宅商业开发项目可行性分析研究报告(初步设计报告) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:25 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 05:54

《(可行论证)东方云曦住宅商业开发项目可行性分析研究报告(初步设计报告)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....周边环境较差,但通过本项目建成运营,将改变该片区现状。改造完成后,依托良好交通状况,将会出现个设备完善环境优美宜居宜商城市片区,这必将会吸引广大置业者和投资者前来。出售对象分析住宅部分目前人均收入仍较低,以上属于工薪阶层,由于收入限制工薪阶层对购房得首选条件是价位问题,因此高品位适度低价位住宅会有巨大得热销潜力。商业部分该片区原有家具建材汽配其它零售商业七万余平方米,属于县城个商业核心地段。改造后有购物环境大幅度提高,其商业价值将更为凸显。可以吸引全市范围投资行业需求......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....在每个片区打造环境优美生态绿化系统,并结合内部空间需求,设计能体现出当地文化雕塑和小品等。为居民提供舒适居住环境。户型设计优化户型结构,满足现代人对居家要求,南北通透,减小公摊。第四章抗震土地利用及绿化抗震地震效应本工程抗震设防烈度为度,设计基本地震加速度值为,设计地震分组为第组。本工程建筑结构安全等级为二级,施工质量控制等级为级,地基基础设计等级为乙级。本工程结构抗震等级为二级。土地利用遵循土地利用最大化这原则,充分利用土地,在景观处理上力求做到无死角......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....其中自筹万元,筹资万元,其余利用预售房款......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....使房地产业进入了良性循环发展阶段。在国际经济形式并不乐观今天,我国依旧需要保持较高速度经济增长,因此房地产作为拉动内需个必不可少行业,在今后较长时间内都将是经济增长重要支柱。市场供求现今房地产市场个重要问题就是产品结构不合理,住宅建设单,品质较低,但相对价位高,中低收入家庭买得起房子数量不足品质不够地段不好。商业不成规模,不成体系。在购房需求方面,首先,目前上市房大多属于低档次住宅,中高档价位。对于此类房有投资能力业主在次置业和二次置业中已经购买......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....建筑材料住宅外墙用挤塑板作外墙保温,外墙窗采用中空玻璃,有利于建筑节能。第六章项目实施进度计划项目实施内容项目前期及论证工作初步设计及施工图设计阶段建设场地清理工程施工工程扫尾竣工验收实施进度项目计划周期年,建设期年期二期三期各年第七章投资估算与资金筹措投资估算范围住宅楼公用建筑室外工程建安工程费和其他费用预备费建设利息等。编制依据该项目投资估算依据国家现行法律法规及相关行业规定,并依据建设单位及各专业提供基础资料进行编制......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....景观以入口广场为起点,中心绿地为高潮,庭院绿地与之相互融合。景观形成个较大绿色生态中心。各中心绿地和广场内部布置不同绿地景观和文化景观,形式活泼,样式多元,形成各区景观中心和公共活动中心。第五章节能节能设计地理条件根据地理气候条件,小区采用最佳和良好朝向,冬季争取良好日照,夏季争取常年主导风向,并有利于建筑室内自然通风。建筑日照建筑间距满足当地建筑规划部门规定技术指标,保证冬季住宅日照和室内天然采光要求。建筑环境小区规划从生态环境考虑,形成良好小区微气候环境......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....其次,符合县城老百姓投资置业安居房子明显不足。尽管近年来整体指数较高,经济发展稳健,但其实真正缺房是工薪阶层,他们对于几十万元房价是很难接受。所以,开发高品质低总价住房是房地产开发商明智选择。另外,还可吸引次二次置业业主,进行三次四次置业,以求得质优价廉得绿色环保高档适用住宅。商业上,目前缺乏良好投资产品。区位优势分析本项目位于国道两侧,毗邻火车站长途汽车站等交通枢纽,原有商业万余平米,属于县城个商业繁华区域。通过打造周围医疗学校商场休闲娱乐等配套设施使之齐全......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....形成丰富有趣有家园氛围得空间序列。建设规模本居住片区总用地亩,用地北侧为京秦铁路,中部国道横穿整个用地,南部为现有城区,东侧为火车站,整体交通极为便利。整体分为片住宅区,宏观上整体结构清晰明确,易于与城市联系并具有通畅内部交通。本区域内地上总建筑面积为,地下建筑总建筑面积为,容积率为。建筑工程建筑立面设计在建筑立面设计中,充分考虑到现有城市文化和其悠久历史底悠久历史底蕴,以中式风格为主题,充分发挥,创造出风格鲜明住宅小区......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....总建筑面积万平方米,建有多层住宅高品质幼儿园活动中心商业网点羽毛球场等健身设施及公建配套设施。市场定位以优秀交通条件为契机,以中高端商业为核心增长极,以中低端价位住宅产品迅速占领市场,环境优美,设施完备新兴城市片区。第三章建设规模及建设方案总平面规划设计依据民用建筑设计通则建筑设计防火规范高层民用建筑设计防火规范年版住宅设计规范住宅建筑规范其他相关国家规范和地方法规总平面规划原则如下图所示规划设计总平面新颖而独具理规划布置内部路网,形成通而不畅低速道路系统......”

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