1、发挥自己作用，又可有理想经济效益。医疗中心按高标准建设，拥有现代化诊疗设备，和高素质医务人员。并且还拥有专业专家队伍，先进体检设备，优雅体检环境及优质服务质量，为各类人群健康危险因素进行全面监测分析评估预测预防，并有针对性进行维护和治疗，变被动疾病治疗为主动管理健康，达到维护健康目。除具备基本急救医疗健康维护和安养四大功能外，还提供个性化专业化健康管理服务。购物中心服务设施完善，购物环境优美，设有购物区观光休闲区快餐厅为社区提供个理想消费场所。健身娱乐中心设置恒温游泳馆康乐中心健身中心夕阳红俱乐部。利用泗洪旅游资源为老年人提供分时度假特色服务。本项目采取了五个结合和四个无忧运作方针。五个结合是是居家养老与社会化养老相结合二是老龄事业与房地产业相结合三是。
2、证书书面报告民政部门发给社会福利机构筹办批准书，服务场所所有群证明或租用合同书，建设消防卫生防疫等相关部门验收报告或者审查意见书。验资证明及资产评估报告。机构章程和规章制度，管理人员专业技术人员和护理人员名单及有效证件复印件以及工作人员健康状况证明。要求提供其他材料。再次就是申办人取得社会福利机构设置批准证书后，应当到相关部门办理注册登记手续。厅及老年创业中心健身娱乐中心阅览中心等各种商业性服务配套设施，为老年人提供生活医疗护理康复心理咨询文化娱乐旅游度假老年婚介临终关怀，开展涉及老年人生活精神赡养等方面服务。老龄产业泛指涉及到老有所学老有所乐老有所养老有所医老有所为相关老年住宅生产科研教学医疗旅游服务等系列相关产业。三间房地区老年公寓项目所处区位及优。
3、务。本项目采取了五个结合和四个无忧运作方针。五个结合是是居家养老与社会化养老相结合二是老龄事业与房地产业相结合三是公益性事业与市场化运作相结合四是五千年孝道文化与现代精神文明相结合五是儿女般亲情服务与社区科学管理相结合。四个无忧是是环境无忧。园林式景观设计，容积率低，绿化率大特点，整个社区景色优美怡人，空气清新舒适。二是健康无忧。本社区医院融合中西医疗法，急救医疗健康维护和安养四大功能。同时开设药疗药膳药浴养生保健等针对老年疾病治疗。社区无障碍人性化设计建立医疗档案保存医疗特护送餐每日巡查医疗巡诊。三是生活无忧。整个社区内建有购物中心健康娱乐中心文化艺术中心家政服务中心中国邮政储蓄。四是服务无忧。本项目自开发之日起就以孝道仁德诚信作为发展和社区服务理念。
4、益性事业与市场化运作相结合四是五千年孝道文化与现代精神文明相结合五是儿女般亲情服务与社区科学管理相结合。四个无忧是是环境无忧。园林式景观设计，容积率低，绿化率大特点，整个社区景色优美怡人，空气清新舒适。二是健康无忧。本社区医院融合中西医疗法，急救医疗健康维护和安养四大功能。同时开设药疗药膳药浴养生保健等针对老年疾病治疗。社区无障碍人性化设计建立医疗档案保存医疗特护送餐每日巡查医疗巡诊。三是生活无忧。整个社区内建有购物中心健康娱乐中心文化艺术中心家政服务中心中和要求，有与开展服务相适应管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定资格条件，护理人员，工作人员应当符合有关部门规定健康标准。其次申请领取社会福利机构设置批准证书书面报告申请社会福利机构设置批。
5、向周边，辐射全国，重点面对老年群体高端客户，建设现代化国际化生态型养老度假休闲社区。具体项目设计规划建设管理是个系统工程，其支持体系可以划分为三个消费需求九个服务定位。三个消费需求是从生理需求上确定产品定位。具体项目提供养老产品应按照梯次型结构，满足三个层次老人需要是接待生活能够完全自理老人二是接待辅助型半自理老人三是接待完全失去自理能力高龄老人。从消费需求上确定产品定位。结合具体项目当地经济发展趋势需要，是满足高端消费群体消费需求。联网全国老年公寓，建设分时度假式老年公寓，在国内外老年群体间开展置换疗养。二是满足中端消费群体消费需求。面向当地，辐射全国部分老年群体，建设租赁式或中长期产权老年公寓。同时，兼顾低端消费群体消费需求。立足当地实际，建设面向。
6、市行列，而且人口老龄化速度在不断加快，据老龄委统计到年三年间，老年人口比例仅增加个百分点而到年三年间，此比例增加了个百分点，年北京市常住人口中岁以上老年人达万人，占总人数年底，北京老年人口达到万人，约占总人口到年增长到万人以上，约占总人口以上到年时，将猛增到万人，老年人口比例接近。另据统计，中重度老年性痴呆患者约占老年人群，据此推测，北京约有万左右老年性痴呆患者，他们需要特别医疗护理。二十世纪中国人口老龄化发展趋势世纪中国将是个不可逆转老龄社会。从年至，中国人口老龄化发展趋势可以划分为三个阶段第阶段，从年到年是快速老龄化阶段。这阶段，中国将平均每年增加万老年人口，年均增长速度达到，大大超过总人口年均增长速度，人口老龄化进程明显加快到年，老年人口将达到亿。
7、审批结果书面通知申办人。其次是养老机构开业审批包括有固定服务场所，必备生活设施及室外活动场地，符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合老年人建筑设计规范和方便残疾人使用大城市道路和建筑物设计规范有与其服务内容和规模相适应开办经费，有完善章程，机构名称应符合登记机关规定格房间。文化教育中心设置老年大学图书阅览室及美术音乐舞蹈摄影电脑语言等各类培训教室和艺术作品展示廊。并设置亲子教室，是处可供学习交流展示娱乐文化场所。成立本社区老有所为服务队，根据老年志愿者意愿及可能发挥老年余热，参加公益活动，关心教育青少年。依据自身特长爱好与能力发挥自己作用。参与各种有利于社会发展公益事业参与精神文明建设和物质文明建设，为树立社会新风，维护公共秩序，倡导社会公德献计出力参加。
8、不仅是中国自身问题，而且关系到全球人口老龄化进程，备受世界关注。到年，我们将要呈现种家庭结构，即户家庭中有个人，下面是个小老人，然后是个青年加个孩子，这种倒金字塔型家庭结构意味着有越来越多老人需要社会提供赡养服务，因为指望子女赡养已经非常不现实了。人口老龄化给中国经济社会政治文化等方面发展带来了深刻影响，庞大老年群体养老医疗社会服务等方面需求压力也越来越大。目前中国正处在社会转型关键时期，许多制度尚待建立和完善，养老医疗社会服务等方面压力早就潜伏生长，人口老龄化只是凸显了这些压力。目前，这些压力还只是初现端倪，随着人口老龄化快速发展，这些压力影响将会更加深刻，更加普遍。北京作为我国特大城市之，早在年就已进入老龄化城核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传。
9、当地老人养老住宅。从老年群体个性化需求上确定产品定位。是建设集中式度假疗养公寓群落。二是根据季节性阶段性和旅游观光需求建设散户型老年度假养老群落。三是落户久居型老年商品住宅。九个服务定位是医疗保健功能精神赡养功能生活照料功能文化交流功能文化教育功能社区经营功能社会公益功能旅游度假功能。爱心护理功能七具体项目设计蓝图经济效益和社会效益测算暂略二二年六月养老机构申报与审批过程首先是根据社会福利机构管理暂行办法申办人应具备相应条件，并向所属地县级以上民政部门提出筹办申请，并提交下列材料，申请书可行性研究报告申办人资格证明文件拟办社会福利机构资金来源证明文件拟办社会福利机构固定场所证明材料。民政部门在受理申请之日起日内进行审查，做出同意或者不予同意筹办决定，并。
10、，面向全社区老龄人群。在这里，每老人生活惬意而快乐。租住式老年公寓别墅采用欧式简约建筑风格，其环境优美服务温馨，拥有豪华套间标准间豪华单人间等不同规格房间。文化教育中心设置老年大学图书阅览室及美术音乐舞蹈摄影电脑语言等各类培训教室和艺术作品展示廊。并设置亲子教室，是处可供学习交流展示娱乐文化场所。成立本社区老有所为服务队，根据老年志愿者意愿及可能发挥老年余热，参加公益活动，关心教育青少年。依据自身特长爱好与能力发挥自己作用。参与各种有利于社会发展公益事业参与精神文明建设和物质文明建设，为树立社会新风，维护公共秩序，倡导社会公德献计出力参加社会调查研究，做咨询服务，撰写论文或回忆录，把经验传给后代。或重新受聘，再次就业，参加生产性技术性经营性服务性工作，。
11、会调查研究，做咨询服务，撰写论文或回忆录，把经验传给后代。或重新受聘，再次就业，参加生产性技术性经营性服务性工作，既发挥自己作用，又可有理想经济效益。医疗中心按高标准建设，拥有现代化诊疗设备，和高素质医务人员。并且还拥有专业专家队伍，先进体检设备，优雅体检环境及优质服务质量，为各类人群健康危险因素进行全面监测分析评估预测预防，并有针对性进行维护和治疗，变被动疾病治疗为主动管理健康，达到维护健康目。除具备基本急救医疗健康维护和安养四大功能外，还提供个性化专业化健康管理服务。购物中心服务设施完善，购物环境优美，设有购物区观光休闲区快餐厅为社区提供个理想消费场所。健身娱乐中心设置恒温游泳馆康乐中心健身中心夕阳红俱乐部。利用泗洪旅游资源为老年人提供分时度假特色。
12、势位于江苏省西部泗洪县，淮河中游，洪泽湖西岸。县域总面积平方公里，居全省县级最大之数第二，辖个乡镇场。县人民政府驻青阳镇。现有耕地万亩，水面万亩，辖烟波浩淼日出斗金洪泽湖水面，湖岸线公里，可开发滩涂万亩。拥有国家级洪泽湖湿地自然保护区和亚洲最大美洲黑杨种质资源库。项目总占地约亩，所在位置属于泗洪县青阳镇，青阳镇行政区域面积平方公里，人口万，辖个居委会个村委会。本项目位于泗洪县东郊，南邻山河路，北靠县城主大街泗州大街泗洪项目立项社会背景人口老龄化压力目前，世界上所有发达国家都已经进入老龄社会，许多发展中国家正在或即将进入老龄社会。年，中国也进入了老龄社会，是较早进入老龄社会发展中国家之。中国是世界上老年人口最多国家，占全球老年人口总量五分之，中国人口老龄。
参考资料：
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（申报资料）建设三间房地区老年公寓项目可行性申报材料（正文完整）
