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doc 东阿县安居小区项目投资立项可研报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:57 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-08-08 13:21

《东阿县安居小区项目投资立项可研报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....因此经研究分析论证东阿县安居小区建设项目开发建设是十分必要也是可行。第三节主要经济技术指标本项目主要经济技术指标见附表附表主要经济技术指标表序号项目单位数量备注规划总用地总建筑面积总容积率绿地率建筑密度住宅平均层数居住户套数户套居住人数人户均人口人户总投资万元其中建筑工程费万元工程建设其他费用万元基本预备费万元第三章项目背景及建设必要性第节项目背景随着国民经济快速发展以及分配制度改革城市居民收入水平得到极大提高由于劳动技能生产要素等方面差距城市居民合理收入差距也在不断拉大因而对居住条件也提出了不同需求。城市中低收入人群住房难问题越来越显著。年月日建设部副部长齐骥在国务院举行新闻发布会上表示十五期末全国廉租住房制度保障范围要扩大到低收入住房困难家庭......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....根据对东阿县低收入人群分析预测本项目建设是十分必要。本项目投入使用后仅有生活污水生活垃圾和厨房油烟产生生活垃圾统收集处理污水及油烟经处理后可达标排放对周围环境不产生污染。本项目建成可以缓解当地居民住房紧张局面改善低收入家庭住房条件同时对于改善东阿县市容市貌提升东阿县城市档次和品位具有积极意义有利于促进东阿县经济发展社会和谐具有显著社会效益。综上所述经进步研究分析论证本项目工程建设是十分必要也是可行。保障范围要由城市最低收入住房困难家庭扩大到低收入住房困难家庭年底前东部地区和其他有条件地区要将保障范围扩大到低收入住房困难家庭。五合理确定廉租住房保障对象和保障标准......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....物业管理机构其职责包括小区保安小区保安包括监控系统运行和维护二十四小时保安值勤及巡更任务。卫生清洁小区环境清洁保洁住宅楼道等公共部分清洁保洁及垃圾收集清运。绿化维护小区内花草树木生长维护杂草清理等。公共设施维护小区内景观休闲运动娱乐设施保养维修维护。房屋及配套设施上下水电暖液化气等维修维护。小区供暖供水供暖指居民及公共场所超市医院等冬季供暖供水包括小区内居民用水商业设施用水及绿化景观和运动设施供水。代收相关费用水电暖物业等。第十章实施阶段及组织结构本项目共分三个阶段第阶段前期运作办理土地手续项目立项。年月年月第二阶段工程开工建筑施工管理阶段。年月年月第三阶段工程主体完工楼房移交......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....通过拉动内需和保障性住房建设是结合方面解决了低收入家庭住房问题另方面通过消费升级提高能够促进整个社会经济发展。从中央到地方各级政府都很重视保障性住房建设旨在给居民建造安居环境。山东省政府负责人在年月日结束全省经济工作会议上要求省内各地坚持住房市场化基本方向坚持对低收入住房困难群众实行住房保障原则果断迅速周密细致地做好相关工作迅速启动房地产市场。山东省政府认为促进房地产市场稳定健康发展对于改善民生拉动相关产业从最终消费环节扩大内需十分重要。年月份以来国家相继出台了系列支持居民住房消费优惠政策山东省政府也研究制定了政策性文件。山东要求各地要因地制宜尽快制定出台促进房地产市场健康发展政策措施增强消费者和投资者信心增强购房群众支付能力和企业市场应对能力。近期山东省将全力抓好保障性住房建设。山东省政府要求对列入中央第批新增投资计划个廉租住房建设项目所在地政府要抓紧落实配套资金迅速启动加快进度......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....第三节建筑设计方案第四节结构设计方案第五节给排水设计方案第六节变配电及通讯设计方案第七章环境保护与消防第之隔取山石资源十分方便近几年已发展成鲁西平原建材基地。改革开放以来东阿各项事业蓬勃发展。东阿人开放意识日益强化投资环境不断改善。在新世物业管理是近几年在住房商品化过程中出现对住宅小区实施专业化管理将更好地维护住宅小区使用功能延长房屋使用年限为居民创造个整洁文明安全居住环境。东阿住房管理处将委托东阿信誉最好物业管理公司对该项目实行物业管理。项目物业管理规划及服务水平不仅影响到业主和租赁者居住和经营同时也直接关系到开发企业声誉和销售状况。随着房地产市场发展和消费者消费行为逐步迈向理性化物业管理内容及水平也是租赁者参考所参考个重要依据。项目建成后为适应现代城市居民生活和社区管理服务需要小区拟设立物业管理机构物业公司严格按照国家对物业管理有关规定运行自负盈亏自我经营自我发展......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....廉租住房保障面积标准由城市人民政府根据当地家庭平均住房水平及财政承受能力等因素统筹研究确定。廉租住房保障对象家庭收入标准住房困难标准和保障面积标准实行动态管理由城市人民政府每年向社会公布次。六健全廉租住房保障方式。城市廉租住房保障实行货币补贴和实物配租等方式相结合主要通过发放租赁补贴增强低收入家庭在市场上承租住房能力。每平方米租赁补贴标准由城市人民政府根据当地经济发展水平市场平均租金保障对象经济承受能力等因素确定。其中对符合条件城市低保家庭目录第章总论第节概述第二节项目实施单位概况第二章研究依据与简要结论第节研究依据与范围第二节项目概况及简要结论第三节主要经济技术指标第三章项目背景及建设必要性第节项目背景第二节项目建设必要性第四章市场需求及建设规模第节市场需求第二节建设规模第三节建设工期第五章场址选择及建设条件第节东阿县概况第二节项目选址第三节建设条件第六章设计方案第节设计依据第二节总体设计方案核准通过归档资料......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....第二节项目建设必要性随着城市规模不断扩大城市人口不断增长婚龄青年逐渐增多加上城市居民文化素质提高人们对居住环境和居住质量需求也逐步提升东阿县住房供需矛盾仍然十分突出。并且每年都要新增部分缺房户加之县城部分机关企事业单位职工住房设施不配套居住条总论第节概述第二节项目实施单位概况第二供暖等公用工程配套条件较好。环境保护措施本项目投入使用后仅有生活污水生活垃圾和厨房油烟产生生活垃圾统收集处理污水及油烟经处理后可达标排放对周围环境不产生污染。总投资及资金来源总投资万元其中建筑工程费用为万元工程建设其他费用万元基本预备费万元。资金来源由县财政拨付万元争取上级补贴万元其余部分由建设单位自筹。项目建设期项目建设期年。二项目评价结论本项目属于保障性住房建设项目符合国家政策。住宅楼户型设计合理其中平方米住宅占总住宅比例根据对东阿县低收入困难家庭调查该项目建成后能满足东阿县城内部分低收入家庭居住需要......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....三基本原则。解决低收入家庭住房困难要坚持立足国情满足基本住人防费墙改费等劳动统筹费减半征收。建设职工劳保统筹费按工程费估算其他费用按有关规定执行。第二节投资估算估算范围本项目总投资估算包括建筑工程费用工程建设其他费用和预备费。建筑工程费用包括建筑工程费和设备购臵安装工程费。二总投资估算经估算总投资万元其中建筑工程费用为万元工程建设其他费用万元基本预备费万元。详见附表总投资估算汇总表第三节资金筹措本项目估算总投资万元由县财政拨付万元争取上级补贴万元其余部分由建设单位自筹。第十三章社会效益分析该项目建成后不但能够解决东阿县部分住房困难家庭住房问题而且对平抑迅猛增长房价促进社会和谐缩小居住环境差距缓解社会矛盾保障低收入人群居住问题调整住房供应结构发挥重要作用对改善弱势群体居住环境建设和谐东阿起到积极作用......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....党中央国务院高度重视解决城市居民住房问题始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展根本目。多年来我国住房制度改革不断深化城市住宅建设持续快速发展城市居民住房条件总体上有了较大改善。但也要看到城市廉租住房制度建设相对滞后经济适用住房制度不够完善政策措施还不配套部分城市低收入家庭住房还比较困难。为切实加大解决城市低收入家庭住房困难工作力度现提出以下意见明确指导思想总体要求和基本原则指导思想。以邓小平理论和三个代表重要思想为指导深入贯彻落实科学发展观按照全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会目标要求把解决城市包括县城下同低收入家庭住房困难作为维护群众利益重要工作和住房制度改革重要内容作为政府公共服务项重要职责加快建立健全以廉租住房制度为重点多渠道解决城市低收入家庭住房困难政策体系。二总体要求......”

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