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doc (定稿)蓝山江南财富城项目投资可行性论证初步设计报告(最终定稿) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:40 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 16:22

《(定稿)蓝山江南财富城项目投资可行性论证初步设计报告(最终定稿)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....分布散落杂乱,没有成行成市。处于比较低级别的商业发展阶段。随着县城的发展,这问题将更加突出,势必要得到解决。缺乏现代商业形式虽然有个号称蓝山商业步行街的项目,但是该项目名不符实,并不是真正意义上的步行街。县城目前也没有等现代的商业形式,商业没有核心,有商圈而无商核。缺乏上档次的卖场目前市面上销售的产品多为低廉质低的产品,缺乏品牌商品......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....开发收益为销售收入减去经营成本即万元。盈亏平衡点财务评价结论通过指标计算和经济分析,该项目财务效益较好,抗风险能力较强,社会效益显著,特别是具有较强的偿债能力,因而开发建设本项目经济上是可行的。风险分析本项目财富城位于蓝山县城城东路与规划路交汇点西北侧,地块为二小块,位于交叉路口,场地平整,总占地面积......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....可大大降低开发项目的建设成本。基础设施及市政设施条件蓝山江南财富项目,地处城市主干道城东路,给排水设施电力电信电视设施已完好运行,无需另行投资来进行外围配套。政策条件在全市实行大力优化投资环境下,县委县政府明确指示城区内各职能部门要全力支持此开发项目,大开绿灯,简化办事程序,尽快完成项目开发建设。同时为了项目顺利进行,专门指派了名副主任进行协调......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....纳入蓝山县委县政府的重要工作目标,享有系列的招商引资优惠政策。县政府要求各职能部门给予本项目各种优惠措施,提高办事效率。市场环境随着国家对房地产开发企业的整顿,特别是对新增土地的政策调整及对土地交易市场整顿规范,房地产开发逐步规范化市场化,不公平竞争将退出历史舞台,这对旧城区土地的不断升值创造了条件......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....为良好地质承力结构适宜建设中高层建筑。地震根据中国地震烈度分析,项目所在地地震基本烈度为ⅤⅠ度区,房屋应按Ⅵ级考虑抗震要求。开发项目建设条件原材料供应情况蓝山县城的地理位臵较好,地方材料价格较低,砂砾石可直接取材于县城东部河中郊区有丰富的制砖资源,确保了建筑用砖低价供应,丰富的森林资源完全能满足建筑用木材,水泥有家中型水泥厂......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....总建筑面积为,建筑层数为十二层。自然条件温度年平均‴,极端最低‴,极端最高‴。降水年平均降雨量在,雨量集中在月。湿度年平均相对湿度。日照时间年平均。风向年中最多风向为南风含东南风,其频率为,其次为西北风,频率,西南风,频率。风速平均风速,最大南风工程地质条件通过对项目原建筑物工程地质资料得知,该段覆土厚度为,以下以灰质碳岩为主......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....蓝山县城房价呈逐年递增之势。作为湖南新兴的边贸城市,目前人口偏少,增加城区人口数量,扩大城市规模是必然的,对商品住宅及商场的需求也是旺盛的。市场需求分析供给市场特征商业非常集中,商圈现象突出县城商业大部分集中在以塔峰路和城东路为核心的商圈范围内,该商圈是县城的核心商圈,占据了县城以上的商业容量。商业分布缺乏规划......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....对于如何进行产品定位内部收益率和投资回收期,但变化后的财务内部收益率均大于行业基准值,销售收入因素最敏感最不利情况为经营期延长年,造成经营成本增加,财务内部收益率仅为,其次是按销售收入降低时财务内部收益率仅为,基本可行。说明本项目开发有较强的抗风险能力......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....以销售品牌产品为主的卖场。缺乏餐饮娱乐和休闲场所餐饮娱乐和休闲场所相对匮乏,随着县城经济的发展,恩格尔系数将进步降低。居住餐饮娱乐及休闲的支出将进步增长,而目前县城明显缺乏这类场所。房地产市场刚刚起步房地产行业刚刚兴起,市民对房地产的概念还处于由拒绝到慢慢接受的过程中。缺乏开发理念目前所开发的两个房地产项目证明,县城目前还缺乏开发理念......”

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