1、占地面积， 建筑面积。另外还有包括个室外网球场个室外篮球场 个室外儿童戏水池，占地面积。炳地块面积 公顷，规划建筑面积，规划建筑占地面积。 投资规模 本项目投资规模为万元，暂未考虑投资者的融资成本。 建设期 项目建设期年。项目建设进度 年月完成前期相关工作 年月完成施工图设计工作 年月完成施工准备工作 年月至年月完成施工工作 年月完成竣工验收工作。 资金方。
2、 四川省全民健身条例 项目单位提供的与本项目有关的资料数据 现场勘查所得的资料和数据 数据 投资万元 运动休闲区万元 建安工程费万元 室外工程费万元 工程建设其他费万元 预备费万元 二住宅万元 建安工程费万元 室外工程费万元 工程建设其他费万元 预备费万元 三住宅二万元 建安工程费万元 室外工程费万元 工程建设其他费万元 预备费万元 四商铺万。
3、占地面积， 建筑面积。另外还有包括个室外网球场个室外篮球场 个室外儿童戏水池，占地面积。炳地块面积 公顷，规划建筑面积，规划建筑占地面积。 投资规模 本项目投资规模为万元，暂未考虑投资者的融资成本。 建设期 项目建设期年。项目建设进度 年月完成前期相关工作 年月完成施工图设计工作 年月完成施工准备工作 年月至年月完成施工工作 年月完成竣工验收工作。 资金方。
4、与建议 结论 通过对该项目经营收入支出测算可以看出 项目总投资约亿元，按照本方案般估计，业主实质需 要的投资约亿元不含土地出让金。住宅部分销售后的纯利润为 亿元，运动休闲区内的商铺纯利润为亿元，合计亿 元，完成场馆设施及绿化等工程后约剩余亿元未考虑土地出 让金和融资成本。 本方案的优势在于住宅商业部分盈利优势明显。但面临 着如此大体量的住宅和商铺的销售问题，是否能。
5、式与筹措渠道 本项目拟通过招商引资方式筹集资金。 可行性研究报告编制的依据 关于编制项目可行性研究报告的委托书 市土地利用总体规划 市城市总体规划 市政府研究加快推进体育公园项目建设有关问题 的会议纪要 市城市总体规划 国家计委建设部联合颁发的建设项目经济评价方法与 参数第三版 国家计委颁发的投资项目可行性研究指南 体育法 全民健身计划纲要 全民健身条例。
6、按期销售出去是影响 方案盈利性的重要因素。 本方案最大的不足在于公益设施建设后年亏损约为万 元，在今后长期的维护运营中无盈利项目支撑，业主从逐利角度出发， 公益设施功能极可能异化。因此为了保证公益设施的长期稳定运行， 运动休闲中心的部分商业设施应不能出售，以弥补公益设施运行的亏 损，建议该运动休闲区可出售的商屋以不超过为宜，以保证 公益设施的可持续运行。若按此思路，则。
7、 建安工程费万元 室外工程费万元 工程建设其他费万元 预备费万元 二财务数据不考虑土地出让金 运动休闲区 投资回收期年 投资利润率 投资利税率 二住宅 投资回收期年 投资利润率 投资利税率 三住宅二 投资回收期年 投资利润率 投资利税率 四商铺 投资回收期年 投资利润率 投资利税率 五综合 投资回收期年 投资利润率 投资利税率 结。
8、与建议 结论 通过对该项目经营收入支出测算可以看出 项目总投资约亿元，按照本方案般估计，业主实质需 要的投资约亿元不含土地出让金。住宅部分销售后的纯利润为 亿元，运动休闲区内的商铺纯利润为亿元，合计亿 元，完成场馆设施及绿化等工程后约剩余亿元未考虑土地出 让金和融资成本。 本方案的优势在于住宅商业部分盈利优势明显。但面临 着如此大体量的住宅和商铺的销售问题，是否能。
9、式与筹措渠道 本项目拟通过招商引资方式筹集资金。 可行性研究报告编制的依据 关于编制项目可行性研究报告的委托书 市土地利用总体规划 市城市总体规划 市政府研究加快推进体育公园项目建设有关问题 的会议纪要 市城市总体规划 国家计委建设部联合颁发的建设项目经济评价方法与 参数第三版 国家计委颁发的投资项目可行性研究指南 体育法 全民健身计划纲要 全民健身条例。
10、 四川省全民健身条例 项目单位提供的与本项目有关的资料数据 现场勘查所得的资料和数据 数据 投资万元 运动休闲区万元 建安工程费万元 室外工程费万元 工程建设其他费万元 预备费万元 二住宅万元 建安工程费万元 室外工程费万元 工程建设其他费万元 预备费万元 三住宅二万元 建安工程费万元 室外工程费万元 工程建设其他费万元 预备费万元 四商铺万。
11、按期销售出去是影响 方案盈利性的重要因素。 本方案最大的不足在于公益设施建设后年亏损约为万 元，在今后长期的维护运营中无盈利项目支撑，业主从逐利角度出发， 公益设施功能极可能异化。因此为了保证公益设施的长期稳定运行， 运动休闲中心的部分商业设施应不能出售，以弥补公益设施运行的亏 损，建议该运动休闲区可出售的商屋以不超过为宜，以保证 公益设施的可持续运行。若按此思路，则。
12、 建安工程费万元 室外工程费万元 工程建设其他费万元 预备费万元 二财务数据不考虑土地出让金 运动休闲区 投资回收期年 投资利润率 投资利税率 二住宅 投资回收期年 投资利润率 投资利税率 三住宅二 投资回收期年 投资利润率 投资利税率 四商铺 投资回收期年 投资利润率 投资利税率 五综合 投资回收期年 投资利润率 投资利税率 结。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
体育公园项目投资立项申请报告.doc
