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doc 佛山市三水区住宅小区建设工程项目投资立项申请报告.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:85 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 10:15

《佛山市三水区住宅小区建设工程项目投资立项申请报告.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....以环状道路做为小区主干 及消防车道,人车分流的交通系统,小区主出入口设置在用地北面,顺接城市支路锦江路。道路规划设计充分考虑为步行服务,体现对人的关怀。主要表现 在 汽车绕组团外围道路进入地下车库,户主可通过地下室的楼梯直接进入 组团绿化平台,出入方便,组团内部除留有紧急消防通道以外,是完全的人行空 间,形成完全的人车分流系统。人行系统融入景观系统的规划设计中,各个组团 的人行流线相串联,达到步移景异的效果与绿化带结合的自由式人行道。 重视道路景观设计,使驾车或步行是个愉快的过程。如机动车道两旁 均为绿化,而人行道则是或穿插于绿化之中,或穿过架空层下面的水榭。 贯彻适用经济和安全的原则,道路布局合理流畅且生动。活动与绿 化结合极容易获得良好的景观效果。 停车场主要通过路边硬地绿化半地下及地下室作为停车位,解决停车 问题的同时确保环境绿化的品质......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....提升城市竞争力的有效途径,中心区建成后主要为商业金融政治 和居住生活用途。项目具体位置见附图项目地理位置图。 拟建项目的主要建设内容和规模 金域华庭整个住宅小区规划建幢的单体建筑,其中楼高层和楼高 层的都有幢。现总体开发的区金域华庭项目规划总用地面积平 方米,建筑净用地面积为平方米,总建筑面积为平方米,其 中计算容积率建筑面积为平方米,地下建筑面积为平方米本 项目立足于提升城市生活品质,在建筑内涵上糅合了国际前沿都市生活风格。 有关项目建设内容和规模的详细技术经济指标见表......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....户外路灯采用高压卤素气体光源照明,景观用灯采用节能装饰灯。 防雷接地。按三级防雷建筑考虑,接地按共用接地装置考虑,接地电阻 欧姆。 弱电系统设计 电话系统。由城市通讯光纤引入小区机房,设置复用设备,提供用户 宽带上网业务,小区内设若干户外电话分线箱,为用户提供电话线路。 有线电视系统。弱电中心内设有线电视房,小区配置有线电视双向传输网, 采用接入方式向住户提供宽带接入。 消防设计 本项目建筑物为二类高层建筑物,耐火等级为Ⅱ级。所有楼梯间和通道需符 合高层建筑设计防火规范。项目设有室内外消火栓系统自动 喷淋灭火系统。电房设水喷雾灭火系统。 综上所述,金域华庭项目建筑方案比较完善,在总平面布置上有效地合理利 用空间尤其是道路环境的设计。建筑设计经济科学,结构牢固可靠,消防符合有关 规范的要求......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....并明确十五期间 区经济社会发展的具体目标„要借助后发优势资源,实现跨越发展,努 力成为可持续发展的示范地区。„西北部的区通过承接市内外产业梯度转移, 加大招商引资和区域协调合作力度,在提高产业快速发展的基础上,不仅要注重 量的扩张,更要注重质的提高,实现跨越式发展,整合提升区域竞争力。 区十五期间和到年的发展目标是到年,全区生产总 值比年增长倍翻两番多,人均达到,美元以上每万元 能耗下降左右,年均下降经济实力进步增强,人民富裕安康,社会更 加和谐,率先基本实现社会主义现代化到年,全区生产总值比年再 翻番多,人均生产总值达到,美元以上,建设经济繁荣生活富裕环 境优美城乡协调社会和谐的,力争全面实现现代化。 城市发展规划背景 根据区城市总体规划......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....住宅主朝向无遮挡, 主要为南北朝向,主朝向间距以上,局部楼距达到。 建筑设计 本项目小区在设计构思中,力图使建筑能够在优美的环境中,以自身的建筑 语言体现出自身的风格,并与周围环境融合。立面设计中,以丰富和谐的色彩配 合现代的建筑造型,创造出亲切协调富有人情味的建筑形象。在形式上,选 用了挑板凸窗檐口线角顶部构架等建筑元素,并对其比例进行商业部分 配以黄色红色,形成生动丰富的立面造型。注重窗阳台空调机等立面构 件的细部处理及墙面的材料色彩和组成的变化。立面简洁轻松既节约造价, 又呈现南国居住建筑的秀雅风格。 结构设计 结构设计基本风压楼面均布活荷载为,特殊的设备 荷载按实际情况考虑。本工程抗震设防烈度为度,按钢筋混凝土框架结构设计。 拟采用预制管桩基础,视地质勘察结果定......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏充分的详细性和完整性。——“..... 拟建项目的建筑方案 金域华庭项目占地平方米,总建筑面积为平方米,建筑 密度为,建筑容积率为,绿地率为。 规划设计理念 以人为本,创造引领西南组团中心区商住人文生活环境的地标性社区。 定位于个可持续发展的社区,从种程度上说,在经济服务和管理上做到自给自足。 将含地面和地下停车场商业会所中心花园等服务设施,创造个 生动而友好的居住环境。 科学合理利用土地为前提,以高层住宅为主体,采用点式规划布局,充 分利用项目北侧城市森林公园的良好景观优势,合理规划建筑朝向,大道景观的 最大化利用。 二户型 本项目共规划有楼高层的高层住宅,户型建筑面积由至 不等。并根据每幢楼的位置朝向等情况提出多种相应的户型设置。每种户型 都做到三明设计......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....四大片区职能各 有侧重,西南片区是区的政治经济和文化中心,着力发展商住以及大型配 套设施项目云东海片区要在保护生态环境的前提下,以云东海湖为核心,发展 诸如旅游会议酒店度假及高档次的区域性房地产项目江南片区的发展先 以生态为主,通过规划控制手段,适量地发展区域性的房地产项目河口片区将 作为城市发展的次中心,将发展服务商业居住仓储物流等。 该总体规划将区的城市性质定义为珠三角西北江交汇处的园林城市, 广佛都市区西部的交通枢纽和旅游会议培训基地,区的政治经济文 化中心。主要城市职能为广佛都市区西部交通枢纽与物流基地广佛都市区外 围居住中心和旅游会议培训基地佛山西部制造业基地域重要的绿色 农产品生产加工基地。 城市经济背景 近几年,工业园区发展迅速,极大地带动了当地的经济发展,工业经济 也成为区域房地产业发展的有力引擎。今年以来......”

8、以下这些语句面临几个显著的问题:标点符号的使用不够规范,影响了句子的正确断句与理解;句子结构方面,表达未能达到清晰流畅的标准,影响阅读体验;此外,还夹杂着一些基本的语法错误——“.....引进了中建材薄膜太阳能可口可乐中移动华南物流配送中心在内的 批大项目把月和月定为动工月,共有个完工项目和个在建项目, 同时全区融资多亿元,奠定了经济增长的后劲。今年前三季度,实现地区生 产总值亿元,增长工业总产值亿元,增长全社会固定 资产投资亿元,增长地方财政般预算收入亿元,增长。 随着越来越多的名企外企进入投资,的经济开始飞速发展起来,而 的房地产业也进入了快速发展阶段。近年来,坚持工业强区战略,建设了数 个高标准工业园区,大力招商引资,以新型工业化带动三大产业协调发展,区域 经济发展水平迅速提高,外来人口明显增多,市民的收入和消费能力也快速增长, 为房地产业的快速健康发展奠定了良好的基础。 拟建项目的建设地点 区金域华庭项目位于区西南街道锦江号。该地段位于西南组团中心区范围内......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....项目供水管道沿道路布置, 拟从市政给水管网上引入根的给水管,能够满足项目用水需要。根据有 关消防规范将生活用水与消防供水系统合。楼宇排水系统采用雨污分流方式。 消防方面用水,小区内以的管道形成环状管网,每隔米设置个 室外消火栓,型号为。室外消防用水由消防泵加压后提供,消防水池 贮水为小时的室内消防用水量。同时,在室内消防管网上设置水泵接合器。 通风及空调设计 本项目采用自然通风,空调由住户自行选择安装。 电气设计 项目内设配电房供电,配电房设置于地下室。变配电房内设变压器 台。高压柜采用真空断路器,变压器采用新式节能干式变压器。系统低压母线 分段运行,相互联络。低压采用方式供电。 电源,由城区供电网引路专线给小区供电,电缆埋地引入小区配电房。 照明系统。照度按国家标准中间值执行,灯具采用节能灯具......”

10、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....总体来说项 目的规划设计是经济适用可靠的。 拟建项目的投资规模和资金筹措方案 拟建项目总投资 本项目预计总投资约为万元,见表。预计项目建设期个月, 即由年月项目现已着手进行前期工作筹建至年月竣工。项目 初始建设投资由自有资金投入,预计年上半年进入建设期高峰将产生定 的资金缺口,届时进行短期融资解决。项目建设后期即年下半年项目开始 发售时可回笼大量的资金,则资金状况可较为宽松。项目具体投资和筹资由第章申报单位及项目概况 项目申报单位概况 项目申报单位 名称房地产开发有限公司 以下简称公司 住所区西南街布心下涡开发区九小区 法定代表人姓名何惠友 注册资本人民币壹佰万元 实收资本人民币壹佰万元 公司类型有限责任公司 项目申报单位主营业务 公司的经营范围包括房地产开发持有效资质证经营,销售......”

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