1、托我院对该进行项目的可行性分析，报告及用地 该宗地位于白山市区中心，浑江南岸坡地，行政区划属八道江区 新建街道，距离市政府米。 项目区位 项目区位莅临白山市中心城区，东至矿物局科研所办公楼，西临 科研所住宅楼，北靠科研所综合。规 划设计过程中，由于该宗地的地理位置较为特殊，。
2、是我市商业人气最旺盛铁北街等， 交通状况佳，方便人流物流集散。 规划情况政府将在浑白铁路线周边进大规模的美化亮化建设， 届时项目周边道路及环境将大为改善。 市政管线配套情况 总体上讲，该区域内各种市政场厂，雨水直接排入浑江。 电力按照规划，该项目的电力由区内箱变解决，自建设。
3、展的重要举 措。由于投资商通化市绿源物质经销中心对白山市房地产市场的不太 了解，委托我院对该进行项目的可行性分析，报告可作为项目投资方 佳合综合市场项目可行性研究报告 白山市蓝图勘察设计院有限责任公司 投资决策优化建设方案银行融资决策及相关政策审批的依据。 二项。
4、在此处经营电信业务。 供热为白山市华生热力公司热网三期工程覆盖范围，项目采用 集中供热，热源为白山热电公司余热。 资金筹措 由通化市绿源物质经销中心自筹资金万元 三项目建设单位概况 本项目的开发建设单位为白山市佳合电气有限公司，投资人为通 化市绿源物质经销中心。该项目由通。
5、况 项目用地区域地势平坦，标高相差不大。 ④空中线路地下管线人防构筑物等情况有无变电站换热 站等设施 项目用地区域南侧上空有高压线路通过，项目用地内地下 管线较少，且均为原居民自用管线，无主要的市政管线通套 周边米范围内的社区配套 配套设施分类名称 教育设施 。
6、化绿源物质经销中心投资并负责 项目建成的经营和管理工作，白山市佳合电气有限公司负责项目的具 体建设工作。 四可研报告编制依据 城市居住区规划设计规范 白山市城市拆迁管理条例 白山市城市棚户区拆迁安置办法 白山市人民政府关于印发白山市区棚户区改造房屋拆迁补偿安置 规定的通。
7、 项目用地 该项目宗地为通化矿物局科研所办公用地，毛地面积约亩， 目前主要用途为工业用地，地上物为约平方米厂房仓库等。规宠物等，投资金额万元左 右，引进外资改造城市经营城市是加快我市城市建设发展的重要举 措。由于投资商通化市绿源物质经销中心对白山市房地产市场的不太 了解，委。
8、街侧 引入千伏电力，接入商场箱变，变压器总容量为千伏安，商 场及公寓电力管线的设计及施工均由白山市供电局予以解决。 佳合综合市场项目可行性研究报告 白山市蓝图勘察设计院有限责任公司 通讯该项目周边拥有中国网通中国电信中国铁通等电信公 司可供选择，以上三家电信公司。
9、面临有建筑物， 项目设计的层数有日照间距的强制性要求。按照市规划院编制的控规 要求，用地分析见下表 名称面积平米折算成亩数 毛地 净用地面积 净用地率 宗地现状 四至范围 东至矿物局科研所办公楼，西临科研所住宅楼，北靠科研所综合楼， 南邻铁北街。 地势状。
10、南侧即为浑白铁路线，破旧不堪的乱象极大的影响了城市的整体 形象，美化公路铁路沿线是我市近几年市容市貌整治工作的重点方 向，经多方接洽商谈，通化市绿源物质经销中心有意在该地投资建设 花卉综合市场，经营花鸟鱼虫宠物等，投资金额万元左 右，引进外资改造城市经营城市是加快我市城市建设发。
11、目概况 宗地区位及用地 该宗地位于白山市区中心，浑江南岸坡地，行政区划属八道江区 新建街道，距离市政府米。 项目区位 项目区位莅临白山市中心城区，东至矿物局科研所办公楼，西临 科研所住宅楼，北靠科研所综合楼，南邻铁北街，地理位置优越，交 通便捷，是城市发展的重点商业区域之。
12、矿物局实验小学前进小学二十中八中 第高中等 医疗卫生设施白山市中心医院矿物局总医院 商业设施长白山国际商业市政府周告 白山市蓝图勘察设计院有限责任公司 地近在咫尺，医疗服务，就诊无忧。 项目周边环境 本项目周边分布着密集的居住区商贸区及办公区，商业气息浓厚， 。
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（终稿）佳和生态示范园新建项目投资立项申报书.doc（OK版）
