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doc (立项阶段)快铁沿线环境综合整治示范项目投资立项评估报告(提交材料) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:74 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 05:59

《(立项阶段)快铁沿线环境综合整治示范项目投资立项评估报告(提交材料)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....确保项目投资管理目标实现。本项目将建立贯穿于项目建设全过程费用估算与控制流程。从项目立项开始,到投资决策施工设备材料采购保管供应等各个方面,每个环节都严格科学实施费用监测和控制。设计阶段投资控制限额设计要正确处理在项目建设过程中技术与经济对立统关系,在强调限额设计同时,项目也要运用价值工程原理,处理好成本上升与功能这对立统关系,提高它们之间比值,使设计与概算形成有机整体,克服相互脱节状态......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....由项目公司筹措资金和向银行融资解决。根据测算,本项目总投资为万元,资金筹措方案如下自筹资金万元,占项目总投资申请银行贷款万元,占总投资。资金使用及土地出让计划资金使用计划本项目建设期年不含前期准备,其资金使用和筹措计划按工程进度分年逐步到位,满足建设要求。资金使用计划详见附表。土地开发及出让计划本项目土地开发总量为亩,拟在年内开发完成,形成可出让土地亩......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....严格按程序审查监理施工单位资质和质量保证体系。组织和建立本项目质量控制体系,完善质量保证体系。对工程质量进行跟踪检查监督和控制。督促检查工程建设是否符合国家有关规范要求。工程费用控制项目单位将从以下三个方面来控制项目建设费用建立费用估算与控制流程项目投资有效控制是工程建设管理重要组成部分。所谓项目投资控制,就是把项目投资发生费用控制在批准投资限额以内......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....结论和建议本项目建设符合成都市城乡综合配套改革试验要求和对郫县规划发展定位,通过完善城市周边基础设施及配套,进步改善郫县郫筒镇环境和居住商贸发展条件,配合快铁建设进行沿线环境综合整治示范,对改变郫县城镇面貌,利用快铁经济拉动郫县城乡经济社会发展有着显著作用。本项目具有良好社会效益和经济效益,项目具有较强抗风险能力,且在技术经济等方面可行......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....对项目投资效益影响极大。为采购阶段全面实现费用控制,实行限额采购,并对限额采购进行跟踪,对偏离控制基准费用进行分析,对限额采购清单之外变更项补充限额单价。设备材料采购费用控制基本原则是在满足设备和材料使用功能前提下,尽量降低费用。工程施工投资控制。施工阶段投资控制,不仅靠控制工程款支付控制,还应靠组织经济技术合同等措施多方面控制投资。组织措施在项目管理班子中落实投资控制人员......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....建设期第年开始形成可供出让地块。整理后地块出让期密切注视未来数年成都市及郫县周边房地产市场走势,拟于第年下半年开始将整理后地块逐年适时适量投放市场,整个土地出让期按不超过年考虑。投资估算和资金筹措项目总投资经测算,本项目总投资为万元,其中征地拆迁安置费万元,市政道路建设投资万元,规划勘测设计监理及其他费用共投资万元,建设管理费投资万元,预备费投资万元......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....在设计阶段,项目单位将对限额设计进行跟踪,对偏离控制基准费用进行分析,对限额设计工程量清单之外变更项进行补充,对非发生不可变更,尽量提前实现,尽可能把设计变更控制在设计阶段初期,特别是对影响工程造价重大设计变更,更要用先算账后变更办法解决,使工程造价得到解决有效控制。工程建设实施阶段投资控制设备材料采购投资控制。设备材料采购是工程建设中重要工作之......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....第二章项目业主项目建设业主成都市西汇城市建设有限公司公司成立背景为率先构建富有经济实力独具城市魅力充满创新活力成都西部新中心,经成都市人民政府批准同意按照经营城市思路组建成立西汇公司。经郫县县政府第次和第次常务会研究,县政府以郫府办号文批准组建西汇公司,并于年月日在成都市工商行政管理局在项目建设中将强化五大质量控制......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....每年土地出让量控制在全县土地出让总量以内,第年出让完毕。财务分析及主要技术经济指标财务分析经测算,本项目可出让土地全部出让完毕后,将实现土地收益万元,本项目财政拨款万元,计算期财务内部收益率为,财务净现值为万元,投资回收期为年含土地开发期。还款期累计本息偿还保障率,完全能够满足贷款偿还要求。按贷款要求测算,在年内可全部偿还贷款。财务分析结果表明,本项目财务效益较好,在财务上是可行......”

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