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doc (立项阶段)国泰南园宾馆建设项目投资立项评估报告(提交材料) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:58 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 05:59

《(立项阶段)国泰南园宾馆建设项目投资立项评估报告(提交材料)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....具体结果见表。敏感性分析表全部投资,所得税后序号变动因子变动幅度内部收益率净现值投资回收期万元年基本方案固定资产投资营业收入经营成本表从分析表中可知,本项目收入经营成本及固定资产投资变化对其财务内部收益率影响都较大。因此建议在项目实施过程中十分重视控制有关不利因素影响。以避免出现较大负面波动。图为敏感性分析图。第四节财务评价结论经综合测算,本项目财务经济指标见表。财务评价指标表明......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....通过对宾馆硬件加大投入,提高接待档次完善功能和增强宾馆接待能力,提高其市场竞争地位,适应苏州地区不断发展旅游市场需要,更好地发挥南园宾馆资产效益,为宾馆和投资者带来巨大效益,同时也可为苏州旅游业发展做出积极贡献。南园宾馆这次改造总体指导思想是花园中酒店,酒店中花园。通过这次改扩建,充分体现出南园宾馆园林特色,不要求装修中材质豪华,但要注重装饰经典文化底蕴......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....考察投入自有资金盈利能力。该项目自有资金现金流量分析结果见表。表明从合资企业角度上讲,项目财务效益良好。自有资金财务现金流量分析结果表序号指标名称单位所得税后备注财务内部收益率投资回收期年含建设期年财务净现值万元该项目自有资金财务现金流量分析详见基本报表。第三节不确定性分析项目敏感性分析是在设定财务条件下进行,考虑到项目实施过程中些不确定性因素......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....地改造和扩建就显得十分必要和紧迫。通过对宾馆硬件加大投入,提高接待档次完善功能和增强宾馆接待能力,提高其市场竞争地位,适应苏州地区不断发展旅游市场需要,更好地发挥南园宾馆资产效益,为宾馆和投资者带来巨大效益,同时也可为苏州旅游业发展做出积极贡献。南园宾馆这次改造总体指导思想是花园中酒店,酒店中花园。通过这次改扩建,充分体现出南园宾馆园林特色,不要求装修中材质豪华,但要注重装饰经典文化底蕴,注重营造软件上人性化和......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....元第年利润总额万元第年所得税万元第年税后利润万元第年图敏感性分析图敏感因素变动百分率固定资产投资经营收入经营成本基本方案盈余公积金万元第年盈余公益金万元第年投资利润率第年投资利税率第年销售利润率第年内部收益率全部投资所得税后全部投资所得税前自有资金内财务净现值全部投资所得税后万元全部投资所得税前万元自有资金万元投资回收期全部投资所得税后年含建设期年全部投资所得税前年含建设期年自有资金年含建设期年长期借款偿还期年......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....接待能力不能满足实际市场需求,配套接待档次客房均价与接待能力不匹配,主要靠提高出租率长包房来增加宾馆营业收入,使得宾馆作为高档涉外旅游饭店经营业务活动受到严重制约,在旅游业和宾馆业都很发达苏州市区域范围内市场竞争中,长期处于被动地位。目前南园宾馆在苏州旅游业和宾馆饭店业中所占市场份额很小,市场地位并不乐观,其境况特殊而又十分尴尬。因此,南园宾馆除了需要在经营方式上进行不断地改革和创新外......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....项目全部投资财务内部收益率为所得税后,现值万元大于零,所得税后。该项目在财务上可以接受,能较快收回投资,有较好经济效益......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....定技术咨询合同书。五项目可行性研究主要内容根据国家有关要求,项目可行性研究报告主要内容包括项目建设必要性及市场分析项目场址及建设条件分析对项目总平面布置建筑公用工程等工程技术方案进行专题研究环保节能与劳动安全研究项目建设及运营管理研究投资估算及资金筹措方案财务评价项目建成后经济效益分析预测风险分析与对策店青草湖度假村南林饭店苏州吴宫喜来登大酒店竹资金现金流量分析自有资金现金流量表是从投资者角度出发,以投资者出资......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....受项目单位委托,苏州时代工程咨询设计管理有限公司承担了南园宾馆改扩建项目可行性研究报告编制工作,组织相关人员成立了项目组。项目组在江苏省工程咨询中心协作下按照国家有关可研报告编制规定以及有关方面要求,首先开展了项目基础资料调查工作,在对相关资料进行分析与整理基础上,编制了本可行性研究报告......”

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