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doc (可行论证)东莞市石龙镇裕兴路房地产开发项目可行性分析研究报告(初步设计报告) ㊣ 精品文档 值得下载

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《(可行论证)东莞市石龙镇裕兴路房地产开发项目可行性分析研究报告(初步设计报告)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....万元,万元,产业结构比例为,第二第三产业占主导地位,第产业所占比重较低,并呈逐年下降趋势,说明石龙城市化水平高,农民大多已转为务工经商。支柱产业与著名企业石龙镇现有企业逾千家,规模较大工厂多家,已初步形成了光学制品电子电器食品饮料五金机械建材化工医药通讯设备等产业基础,其中电子电脑和医药食品为石龙镇重点发展支柱性产业......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....因此,我方在后面分析测算中假定本项目在土地取得立项开发建设销售等方面均遵照国家及东莞市房地产项目开发程序及规定。根据测算,在预计销售价格销售率条件下,本项目具备良好可行性。风险及建议石龙镇房地产市场规模小,且属于封闭型市场,因此需要切实考虑市场容量和市场销售节奏本地块土地成本较高,需要严格控制工程成本和管理成本......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....年增长率为,社会商品零售总额年均递增率为,社会购买力逐步提高。年人均约为美元按全镇总人口计。年全镇城乡居民储蓄存款余额亿元,人均储蓄存款约万元。年城镇职工工资水平元,农村居民纯收入元全社会固定资产投资总额年年年年年年年社会商品零售总额固定资产投资额万元同比增长年,全社会固定资产投资呈现快速增长。利用外资额利用外资额从年开始迅速增长......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....平方米,容积率不大于,建筑高度控制在层以下。本项目地块形状地块呈四边形,整体形状较规则。图地块红线图地块现状项目用地地势平坦,五通平,具备建设条件。东北角现有临时停车场。图地块现状之图地块现状之二项目用地经济技术指标根据委托方提供资料,本项目各项经济技术指标如下表所示项目规划指标用地面积卖地红线,用地面积建筑红线......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....主要分布在劳动密集型工厂里从事技术流水线工作,小部分从事服务行业。平均人口密度人平方公里,处于东莞各镇上游水平。全镇将近人口只有初中或小学文化程度,人口总体素质低。现状人口文化结构显然不利于技术水平和管理水平提高,不利于经济发展,不利于产业升级换代......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....企业经营状况良好,具有较好发展潜力。项目简介本项目位于东莞市石龙镇新城区裕兴路西侧,用地地红线面积,平方米,用地建筑红线面积,平方米,容积率不大于,建筑高度控制在层以下。项目经济效益指标项目总投资元项目销售收入元别墅住宅销售率商业销售率税后利润元成本利润率财务内部收益率财务净现值元动态投资回收期年贷款偿还期年结论风险及建议结论本项目开发商已合法取得本项目土地使用权......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....但企业规模大,技术水平高,已成为石龙镇工业主要利用外资额万美元同比增长组成部分。石龙镇共有外商投资企业多家,有十几家日本企业落户石龙。京瓷公司,年产值达亿港元日本美能达生产复印机激光打印机,年产量达万台北大方正,三协精机,华南药业,龙基电子,津威饮料,康美臣食品,都是规模较大企业。人口数量与质量至年底,全镇总人口为万,外来人口与户籍人口比例接近......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....万元股东共四人,每人以货币形式出资,万元企业类型有限责任公司经营范围牧业租赁酒店投资国内商业物资供销业不含国家专控专营项目涉钟距莞深高速公路约公里,距广汕公路约公里......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....强强联合,打造小区品牌和企业品牌制定合理市场营销方案,扩大媒体宣传,注重营销推广,保证销售资金回款。二项目概况项目综述项目位置项目位于东莞市石龙镇新城区,东临裕兴路及聚龙湾花园,南临金沙湾花园,西侧及北侧临金沙湾公园。图四至东临裕兴路及聚龙湾花园图四至南临金沙湾花园图四至西临金沙湾公园图四至北临金沙湾公园项目用地用地面积用地红线面积......”

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