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doc 玉龙物流配送中心建设工程项目投资立项可行性研究报告.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:46 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 11:00

《玉龙物流配送中心建设工程项目投资立项可行性研究报告.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....但与经济发 展的需要相比,仍显得相对滞后 改革开放以来,濉溪县国民经济保持了持续快速的增长态 势,整体经济实力不断增强,在工农业生产和人民生活水平快 速提高的同时,商品流通总量迅速扩大,交通运输仓储邮 电通讯等各方面的基础设施建设取得了重大进展,特别是高速 公路从无到有,形成了四通八达的交通网络,物流产业发展势 头相当迅猛,在国民经济中的地位和作用受到前所未有的关注, 人们越来越认识到物流产业的发展是促进经济发展和经济效益 增长的加速器。各种类型的企业纷纷提出物流配送服务的需 求,从事第三方物流的专业物流公司物流中心也有新的进展。 但是,与蓬勃发展的主导产业相比,物流产业显得滞后,尚未 形成足以支撑产业结构调整进步深化的现代物流体系。 二项目概况 项目概述 本项目拟投资万元人民币,在濉溪县经济开发区,占 地亩平方米......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....公里半径内还有濉溪镇百善镇刘桥 镇个工业集中区和淮北市相山区工业园区,同时距淮北市中 心区不远,易于实施集货和配送仓储。该地段前期购臵费用 较低,虽然需进行整治投入,但折合地价较为经济,对中长期 规划建设影响不大。而且由于地域区位条件优势明显,将更有 利于仓储集货配送业务的实施。 二场址所在地区位置 地点与地理位臵 根据上述条件本项目拟建场址,位于濉溪经济开发区,环 境优美。 场址土地权属类别及占地面积 拟建场址土地属国有储备建设用地。占地面积约亩。 三场址建设条件 自然条件濉溪县自然地理状况 濉溪县位于安徽省北部,地处淮北平原,东近连云港,西 连商丘开封,南接宿州蚌埠,北临徐州,地处淮海经济区 的中心位臵。 自然气候条件 濉溪县地处北温带,属北方型大陆性气候,气候温和,四 季分明光照充足,日照时数为小时,日照度为, 无霜期天......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....公路四通八达,国道省道穿境而过,距离京台 高速公路和连霍高速公路出入口仅公里和公里,距离正在 施工建设的盐城许昌高速公路百善出入口公里。徐 州观音机场距淮北市仅公里。水运距连云港国际码头仅 多公里。 产业政策 濉溪经济开发区全方位开放投资领域,允许投资者充分利 用当地的地理土地能源优势兴办支柱产业优势产业项目, 加快推进新型商业的对外开放。允许外商投资举办中外合作 合资物流企业,以加快发展现代商贸业。积极推进联锁经营 物流配送等新型业态,培育新的经济增长点。凡落户开发区的 企业全部享受省级开发区的政策优惠。 优惠政策 土地优惠政策对入驻濉溪县的企业,享受开发区工 业园区的同等优惠,土地有偿使用费除中央收取的外,县政府应收部分予以免收。对次性支付出让金有困难的项目, 可以在依法规范尊重农民意愿的前提下,采取土地租赁 农民集体土地作价入股等方式使用土地......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....使商品安全快 速准确地到达目的地。 选址方案 项目选址在濉溪经济开发区,随着濉溪开发区发展战略规 划的实施,未来年,该宗土地将规划建设成为商贸服务园 区。 建设规模与目标 建设占地万平方米约亩 建筑面积万平方米 建设规模平均每天物流作业量吨每年万吨 主要建设条件 场地条件濉溪经济开发区是县城区的组成部分,位于安徽省的北部, 地处苏鲁豫皖四省交界处。属典型的暖温带半湿润季风 气候。气候温和日照充足四季分明,年平均气温。 是我国重要的煤炭电力能源基地和优质粮棉畜禽水产 品基地。项目拟建地点位于相山区与烈山区濉溪县的交界处, 交通便利,千里平原,地势开阔,交通基础条件好。 交通状况 濉溪经济开发区区位优越,交通发达,铁路公路水路 航空四位体。有火车站铁路编组站汽车站和内河水运码 头。铁路符夹线横穿境内,东连京沪线,北接陇海线......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....从开始获利年度起享受二免三减半,后 三年减征。对外商投资企业,律免收地方所得税。 行政事业收费优惠政策建设期和投产前三年,地方收 入部分全部免缴。省缴部分按最低限度收取。 主要技术经济指标 项目建设投入资金总额万元 满负荷年营业收的需求。同时满足全 市经济发展和产业结构调整布局的要求。 首先在都市圈内,由于城市中心商业网点集中,是物流 中心的主要配货对象。靠近市场缩短运距降低运费迅速 提供供货是物流中心布局的主要因素之。 靠近交通主干道出入口,公路运输是物流中心供配货的 主要货运方式,靠近交通便捷的干道出入口便成为物流中心 布局的主要考虑因素之。 追求较低的地价区位,物流企业以效益为宗旨,般占 地面积较大,地价的高低对物流中心建设的区位选择也有重要 影响。 必须要有数量充足素质较高的劳动力条件......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....在地域分布物流作业能力技术水平信息交换 等方面互相协调。 经济性原则 物流中心发展过程中,有关选址的费用,主要包括建设费 用及物流费用经营费用两个部分。物流中心的选址定在近郊 远郊市区其未来的物流活动,辅助设施的建设规模及建设 费用,以及运费等物流费用是不同的。应以最低费用作为物流 中心选址的经济性原则。 ④战略性原则物流中心的选址,应有战略眼光。是要考虑全局,二是 要考虑长远。局部要服从全局,目前利益要服从长远利益,既 要考虑目前的实际需要,又要考虑未来发展的可能。 土地评估 拟建地段位于濉溪经济开发区三产服务区,距京台高速公 路烈山出入口较近,靠近省道线,极适合进行物流中心建 设。同时又符合濉溪县土地利用规划。交通便捷距离国家物 流次中心徐州仅公里,距离百善铁路物流中心公里,基 础设施配套容易实施,易于设立大型仓储设施......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....但拥有定数量和素质的劳动 力也是影响物流中心区位选择的重要因素。 靠近铁路枢纽,由于在淮海经济区地域范围内,铁路有 其运力强和运费低的优势,所以在物流中心选址时也要考虑此因素。铁路南北大动脉九京铁路京沪铁路,东西方向大动脉 垄海铁路动脉。 项目选址在郊区或城乡边缘地带主要交通干道附近,专 辟用地 通过逐步配套完善各种基础设施服务设施提供各种优 惠政策,吸引大型物流配送中心在此聚集,以获得规模效益, 降低物流成本。同时可以减轻大型物流中心在城市中心区分布 所带来的种种不利影响。 物流中心选址的原则,遵循以下四个原则 适应性原则 物流中心的选址应与全县的经济发展政策相适应,与战略 调整的方向相适应,与物流资源分布和需求相适应。 协调性原则 物流中心的选址应将区域物流网络作为个大系统来考 虑,使物流中心的固定设施与活动设备之间......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....为濉溪县发展现 代工农业和商贸产业打造物流平台,优化服务质量,节约流通费用,提高现代流通业水平和企业经济效益,振兴濉溪经济, 加快三产服务业的发展,并逐步形成县域经济的支柱产业。按 照高起点规划高标准建设高效能管理的要求,全面提 升物流配送中心的整体竞争力。引进现代物流理念,实现向智 能化信息化的转变。物流配送中心将同各大区域物流中 心建立网络互联,在充分利用电子信息技术的基础上,通过先 进的信息处理和传输系统,实现仓库管理堆场管理集货 分拣加工配送发运订载处理的网络化自动化和智能 化。使客户的订货库存管理运输流通实现体化。同时 客户还可以方便地使用信息技术同物流中心进行交流与协作, 并可以即时得知相关货物的启运到达时间在途状况储存 运输准备等情况,从而能更有效地进行物流渠道中的商流资 金流信息流管理......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....为用户提供多功能体化的综合服务。 近年来,物流产业热潮持续升温,物流服务业发展势头相当迅 猛,在国民经济中的地位和作用受到前所未有的关注,人们越 来越认识到现代物流的发展是促进经济发展和经济效益增长的 加速器。物流产业作为提高市场竞争力的关键因素和影响众 多领域发展的巨大潜在市场,逐步受到人们的重视。 发展现代物流业是促进区域经济发展的必然选择。就淮北 市的经济状况来看,近年来全市经济结构在发展过程中调整优 化升级,国民经济实现了持续快速增长。年全市国内生产 总值达到亿元,比上年增长,社会商品零售总额达到亿元。在工农业生产和人民生活水平快速提高的同时, 商品流通总量迅速扩大,全市社会经济文化人民生活等 各方面的基础建设也取得了重大进展,全面建设小康社会正步 入快车道,今后各方面的持续发展都需要与之相适应的现代物 流体系作支撑......”

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