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doc (立项阶段)扬州国际珠宝城项目投资立项评估报告(提交材料) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:42 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 05:59

《(立项阶段)扬州国际珠宝城项目投资立项评估报告(提交材料)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....并有支训练有素专业保安队伍为珠宝企业保驾护航,使入驻企业无后顾之忧。第四节可行性研究基本思路本报告旨在对项目作出常规可行性研究。由于本项目是以珠宝为主体,集珠宝加工业商业酒店业旅游业于体房地产综合性开发项目,有别于传统单珠宝工业区开发。在珠宝行业状况国家政策市场等诸多有利因素作用下,她必将成为中国第个国际级高标准珠宝专业大市场。本报告以详细市场调研为基础,以大量具有说服力数字材料为依据......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....即为万元。项目税后利润测算如下表所示,项目税后利润总额约万元税后利润测算表单位万元税后利润测算表单位万元序号项目金额万元经营收入总成本费用税金及附加利润总额所得税年免所得税税后利润注考虑剩余物业价值详见剩余物业成本价值览表万元,税后利润总额应调整为万元根据扬州有关政策规定......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....下半年销售趋于乐观。由于美国市场正在复原,东南亚整体经济情况亦呈现复苏迹象。泰国钻饰印度珠宝销售均较去年同期有温和上升。新加坡印尼马来西亚受非典影响,上半年市场冷清,销售下滑,预计下半年经济反弹,可弥补下跌损失。中华珠宝网年月日年东南亚珠宝零售市场大拼盘其他国家和地区均呈现较好态势。以色列第季度裸钻出口增长缅甸海水珍珠将大幅增产,预计年产量较去年增加南非市值最大......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....本项目主要经济指标为税后利润万元未计算厂房租金和酒店营业收益全部投资净现值万元年折现率按计全部投资内部收益率总投资利润率盈亏平衡点为第二章珠宝市场分析第节国际珠宝市场鸟瞰相对平稳,各有升降,总体趋旺珠宝首饰在国际贸易中是项大宗商品,其年营业额约亿美元。虽然经受伊拉克战争中东冲突非典冲击,引致金价波动,部分地区市况淡静销售下跌,但年国际珠宝市场整体表现相对平稳,且各有升降。以国家和地区来看......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....逐渐发展成白金铂金镶嵌钻石红宝石蓝宝石为主,并很快占领珠宝首饰市场。宝石镶嵌首饰到年国内市场销售额已达亿元,平均每年以速度增长。特别是铂金镶忽略不计剩余物业成本价值约亿元详见剩余物业成本价值览表留给本公司自用和部分出租,租金收入也暂且不计入经营总收入当中,但剩余物业价值在项目利润测算中将予以考虑......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....在本经济效益分析中暂且不计,但其美好经济发展前景是不能轻易忽略,三本项目建成后由本公司负责物业管理,总建筑面积万,年物业管理费收入有几千万元,在本经济效益分析中也暂且不计。四本公司自己经营珠宝业务所产生利润在本经济效益分析中也暂且不计。本项目收入来源虽然很多,但在本经济分析中主要以可量化物业销售收入为主。第二节项目经营税金及附加根据国家现行财税政策和扬州市地方税收政策交纳有关税金......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....届时全国甚至世界各地珠宝商将会云集扬州,在产业园内进行珠宝交易,并且将定期举办规模庞大国际珠宝展示交易会。预计年交易额将达亿元,本公司也将从中获取较大收益,如交易额提成,即使按交易额收取,年也有上亿甚至几亿收入......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....顺理成章地得出两个结论选择长三角开发建设国际珠宝城是市场迫切需要选择扬州是因为扬州综合成本最低,综合效益最好。本报告充分发掘扬州在长三角经济圈中有利区位优势,将项目有效资源市场前景及公司操控能力三位体进行综合考虑,并对方案作出初步投资估算......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....建成后国际珠宝城计划配套有人民银行验金点珠宝鉴定中心海关报关点,并有税务银行保险等服务机构。还将有快递小时滚动珠宝信息屏幕全方位国际珠宝信息网安全押运为珠宝商办理出口来源地证明黄金经营权珠宝进出口经营权代办有关营业执照暂住证等。珠宝城将不定期举办大型国内国际珠宝研讨会交流会珠宝专业培训会珠宝拍卖活动专业人员资质培训等。珠宝城还将配备现代化高科技防暴防盗设施,引进国际知名物业公司进行星级管理......”

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