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doc 万科南海市黄岐区泌冲岗项目立项可行性分析.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:51 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 10:17

《万科南海市黄岐区泌冲岗项目立项可行性分析.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....紧邻泌冲二小和黄岐高级中学。 地块西至道路地块 南至道路地块西北角边界道路 地形地貌 地块呈丘陵地貌,区内有七个山丘,其中五个集中在地块东北部最 大标高落差约米,西部及南部已开方取土,地势平缓,但尚 未平整土地。附着物以自然生长的树木和杂草为主,及两个天然水塘。 地块现状组图 穿过地块边缘的架空输电线 另外,地块边缘有两条架空高压和输电线通过,对 景观有定损害,但开发商可将其迁移,以消除其影响......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....地块占地面积 泌冲二小 广州市中学生 劳动技术学校 明辉滕厂 检察院 培训中心 广东现代 俊惠学校 ......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“..... 本地块边现存的咏昱金属制品有限公司位于地块西公路对面米 处及南方制版有限公司位于地块南对面的工业开发区内米处, 规模不大,虽尚在生产,但污染较小,因此应该不会对营销造成损害。 咏昱金属制品有限公司南 方制版有限公司 进入地块沿途现状 从广州环城高速公路下沙贝立交后,沿广佛高速路旁辅道,穿过地块边的工业开发区地块,到达地块南部约公里,约三分钟的车程。 从广州进入地块的沿途现状 三项目周边的社区配套情况 大市政配套现状 道路交通状况 与广州市之间的交通 ......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....西部及南部已开方取土,地势平缓,但尚 未平整土地。附着物以自然生长的树木和杂草为主,及两个天然水塘。 地块现状组图 穿过地块边缘的架空输电线 另外,地块边缘有两条架空高压和输电线通过,对 景观有定损害,但开发商可将其迁移,以消除其影响。 地质条件 依据同板块广州金沙洲居住区控制性详细规划的分析地块山丘 覆盖层属于泥质粘土,下部为石炭系灰岩风化体,风化厚度不大,地 基条件好,属基岩地基浅埋区......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....但与广州老三区仅间隔金沙洲地块, 地理位置优越,交通也非常便利。自黄岐项目出发,三分钟的车程上 沙贝立交即可进入广州的环城高速公路收费通道,可以非常快捷 地到达广州市内的任何地点。 路径二经金沙洲大桥糖厂大桥,现已修至距地块三公里处增 槎路,分钟车程即可到达内环路的西场立交,由此立交便进入了四 通八达的立体交通网,如内环路东风路中山路等,分钟内即 可到达市中心区内任何点。 从本项目穿 过金沙洲大 桥......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“..... 第三部分规划要点分析 第四部分市场分析及项目定位 广州市国民经济增长与住宅市场主要特点 二项目所在区域特点及项目个性 三区域市场分析 区内现有住宅项目 潜在市场竞争分析 四本案辐射范围及其市场特征 辐射范围 辐射范围市场特征 五项目定位 客户定位 产品定位 价格定位 第五部分投资收益分析 经济指标 平均售价测算 成本费用测算 地价与容积率 成本水平 建造成本 完全成本 利润测算 二税务分析 三开工及销售安排 工程施工安排 销售......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“..... 目录 第部分项目概况 宗地现状 地理位置 地块四至 地形地貌 地质条件 工业现状 路网现状 二大市政和社区配套 大市政配套现状 道路交通状况 水电气 通讯 二社区配套现状 学校 医院 公交 第二部分法律及政策性风险 土地使用权现状 用地规划手续 合作方式 联合竞买 权益转让 项目公司 风险分析 竞买实现 权益转让 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....下部为石炭系灰 地块西公路对面为广州市中学生劳动技术学校。 地块进深示意及四至 东至山岗与金沙洲紧邻,南至南海市南兴工贸有限公司工业开发 区,西至宽约米的城市规划支干道连接广佛高速公路,北至山 岗与金沙洲城市生态公园相连,紧邻泌冲二小和黄岐高级中学。 地块西至道路地块 南至道路地块西北角边界道路 地形地貌 地块呈丘陵地貌,区内有七个山丘......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“..... 地块南对面的工业开发区占地面积平方米约亩, 目前开发区东北面已修建广东现代俊惠学校检察院培训中心 和南方制版厂约占亩。 地块西公路对面为广州市中学生劳动技术学校。 地块进深示意及四至 东至山岗与金沙洲紧邻,南至南海市南兴工贸有限公司工业开发 区,西至宽约米的城市规划支干道连接广佛高速公路......”

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