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doc 【TL73】星级大酒店项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc文档存档 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:73 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 02:28

《【TL73】星级大酒店项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc文档存档》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....义乌市需要软硬件到位环境舒适拥有优质服务的舒适型五星级宾馆,本项目用地已通过公开拍卖的形式取得,且用地性质用地位置均符合义乌市城市总体规划和义乌市用地规划,符合城市建设的需要。用地位置均符合义乌市城市总体规划和义乌市用地规划,符合城市建设的需要。因此项目建设是必要的。星级宾馆仅家尚在申报中,从目前义乌社会经济发展和城市品位的提升以及满足市场需求出发,义乌市需要软国内旅游者及探亲人数稳步增长接待境外旅游者每年增长幅度超过。而义乌市目前缺乏高标准宾馆,五部分内容简介规划义乌市国民经济与社会发展十五规划纲要义乌市旅游业发展十五规划企业提供的相关资料编制范围本报告着重就项目的建设必要性市场分析项目目标定位建设条件建设规模社会影响分析投资估算和经济评价等进行研究。报告结论本项目实施是必要的义乌市民营经济发达,商务活动频繁,对宾馆餐饮业具有强劲的市场需求,同时......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....扶持出口导向型服务企业发展,积极参与国际竞争,扩大互利合作和共同发展。本项目符合我国利用外资五年计划内容国家发展和改革委员会发布的中国利用外资十五规划,明确提出今后年利用外资的大任务,这是中国首次对外公布利用外资五年规划。这大任务包括引导外商投资产业结构优化和升级促进建设资源节约型环境友好型社会积极稳妥推进服务业对外开放促进建立更加开放的自主创新体系促进区域经济协调发展实现利用外资方式多样化提高利用国外贷款的质量和效益加强对外债的宏观监测和全口径管理。中国将严格遵守加入世界贸易组织的有关承诺,制定并发布促进服务业利用外资的有关规定,扩大服务业利用外资的领域。研究逐步放宽服务领域对外商投资在地域股权业务范围等方面限制的政策。积极稳妥推进垄断性行业和领域对内外资统有序开放。据悉,中国将循序渐进推进证券业对外开放,上市企业股权分置改革完成后,允许境外战略投资者对其进行战略投资......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....毗邻展览中心及休憩公园,外部环境优越,有利于宾馆形象的树立。本项目的建设规模合理,建设方案可行在充分的市场调查研究基础上,提出项目建设规模,建设方案可行。总建筑面积其中地上平方米地下平方米功能分布地下设置车位个地上层设置大堂平方米地上层布置娱乐会议餐饮等配套用房地上层布置客房间套房间本项目建设条件良好本项目由义乌高慧酒店有限公司实施建设,该公司实力雄厚,且项目所在地水电等公用基础设施配套十分完善,交通便利,项目具有良好的建设条件。本项目财务上可行项目建设总投资为万元约合万美元。经财务效益分析,项目正常年营业收入为万元,年总成本为万元,年营业税及附加为万元,年净利润为万元,税后财务内部收益率为,税后投资回收期为年含建设期,项目在财务上可行。本项目社会效益明显本项目通过高标准的酒店建设高质量的经营服务,为满足高端客户需求提供更好的选择,促进义乌经济的发展......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....在日照的控制和利用方面,充分考虑利用自然采光和通风,以降低本项目的单位建筑面积能耗。在建筑节能材料的使用方面,采用国内成熟的节能技术,如新型墙体材料及隔热隔音门窗体系等均考虑节能要求。并对各种照明灯具过道公用部位和办公场所等处的照明均可采用节能灯具。使酒店的能耗指标低于省内标准。本项目在生态环境方面,尽可能保持原有环境的生态性,在建设期间和营运期间尽可能减少对环境的影响,严格执行环境保护的三同时制度,将项目对周围的影响降到最低。本项目与全市总体规划相符,且项目所在地内道路水电排污及配套工程齐全,不会对环境造成影响,也不会对当地居民的正常生活带来影响。本项目选址是合理适宜的项目选择在义乌市经济开发区经发大道和香山路交叉口,东南临江滨绿廊,西靠香山路,北至经发大道,符合城市总体规划和城市土地利用总体规划的要求,符合城市重点发展方向......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....提升义乌城市形象和知名度。通过项目开发,拉动区域价值的提升,促进周边环境的改善和区域品质的提升。本项目的建设和投资使用,还可创造个就业岗位,促进社会就业。项目建设,还将为当地提供稳定的税源。主要技术经济指标本项目的主要技术经济指标汇总详见表。表主要技术经济指标汇总表序号项目名称单位数量备注建设规模总用地面积总建筑面积其中地上面积地下面积项目内容地下车位个酒店大堂娱乐餐饮酒店客房间含套房间新增建设总投资万元酒店经营期限年经营效益年营业收入万元正常年年总成本费用万元正常年营业税金及附加万元年净利润万元财务评价指标投资利润率营业利润率投资内部收益率税后投资回收期含建设期年税后财务净现值万元税后盈亏平衡点第二章投资环境分析及行业准入项目与相关规划关系我国的旅游规划十五时期我国旅游业工作围绕两个目标......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....优化服务消费结构,丰富广大人民群众精神文化生活。二是科学调整服务业发展布局。各地区要因地制宜地发展服务业,有条件的大中城市要加快形成以服务经济为主的产业结构经济发达地区和交通枢纽城市要强化物流基础设施整合,形成区域性物流中心选择辐射功能强服务范围广的特大城市和大城市建立国家或区域性金融中心加快培育建设研发设计信息咨询等公共服务平台和服务中心。意见还强调要立足于用好现有服务资源,打破行政分割和地区封锁,促进服务业资源整合,避免盲目投资和重复建设。三是积极发展农村服务业。四是提高服务业对外开放水平。着力提高利用外资的质量和水平,完善服务业吸收外资法律法规。大力发展服务贸易,积极承接国际服务外包。具备条件的沿海地区和城市要根据自身优势,制订相应的政策措施,加快培育批具备国际资质的服务外包企业,形成批外包产业基地......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....为建设世界旅游强国夯实基础。十五时期规划发展目标为实现入境旅游人数和入境过夜旅游者人数年均增长,国际旅游收入年均增长国内旅游人数年均增长,国内旅游收入年均增长旅游总收入实现年均增长。到年,国际旅游收入达到亿美元,国内旅游收入达到亿元,旅游总收入达到亿元。每年旅游新吸纳就业万人,到年旅游直接就业人数达到万人。十五时期要抓好三项基本任务。即加快完善年提高个百分点,服务业从业人员占全社会从业人员比重比年提高个百分点,服务贸易总额达到亿美元有条件的大中城市形成以服务经济为主的产业结构,服务业增加值增长速度超过国内生产总值和第二产业增长速度。意见同时提出了四项任务是优化服务业发展结构。为适应新型工业化的新形势,大力发展各类生产性服务业,促进现代制造业与服务业加快融合互动发展大力发展各种生活性服务业,积极拓展新型服务领域,支持新兴服务业发展大力加强公共服务体系建设......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....而义乌市目前缺乏高标准宾馆,五星级宾馆仅家尚在申报中,从目前义乌社会经济发展和城市品位的提升以及满足市场需求出发,义乌市需要软硬件到位环境舒适拥有优质服务的舒适型五星级宾馆,本项目用地已通过公开拍卖的形式取得,且用地性质用地位置均符合义乌市城市总体规划和义乌市用地规划,符合城市建设的需要。因此项目建设是必要的。本项目符合国家各项要求本项目属鼓励引进国外服务业的现代市场运作项目同时符合国家加快服务业的若干意见精神,也符合我国利用外资五年计划内容。本项目是建设浙江经济旅游强省的重要补充,项目的建设将加快义乌服务业的发展。本项目将充分利用宝贵的土地资源,根据国家现行的建筑设计规范规程执行,在规定允许的范围内尽可能提高建筑高度,以提高土地的综合利用率。本项目在能源消耗方面力求做到采用设备节能系统,在进行充分比较选择后尽可能节能设备......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....且项目所在地内道路水电排污及配套工程齐全,不会对环境造成影响,也不会对当地居民的正常生活带来影响。本项目选址是合理适宜的项目选择在义乌市经济开发区经发大道和香山路交叉口,东南临江滨绿廊,西靠香山路,北至经发大道,符合城市总体规划和城市土地利用总体规划的要求,符合城市重点发展方向。项目建设地周边环境条件较好,毗邻展览中心及休憩公园,外部环境优越,有利于宾馆形象的树立。本项目的建设规模合理,建设方案可行在充分的市场调查研究基础上,提出项目建设规模,建设方案可行。和经济评价等进行研究。报告结论本项目实施是必要的义乌市民营经济发达,商务活动频繁,对宾馆餐饮业具有强劲的市场需求,同时,义乌市每年接待国内旅游者及探亲人数稳步增长接待境外旅游者每年增长幅度超过。而义乌市目前缺乏高标准宾馆,五星级宾馆仅家尚在申报中......”

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