1、展不同多种旅游服务业，保证了失地农民可持续发展性。市旅游区道路期路网工程项目建设符合市产业发展规划和城市建设总体规划，对推动第三产业发展，强化城市功能，聚集生产要素，增强辐射能力有积极作用，对推动项目所在片区乃至市经济社会发展有重要政治经济意义。环境效益评价本工程配套实施道路景观绿化工程，建成后将成为市道风景线，同时也有利于改善市基础设施状况，提高人民生活水平生活环境水平。因此，本工程具有较好环境效益。第十二章结论与建议结论本项目建设符合市城市总体规划市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要年市旅游发展总体规划国际旅游岛建设发展规划纲要发改社会号，也符合市片区控制性详细规划，从项目工程技术方案角度分析，其工程技术方案成熟可靠，项目建设是稳妥可行和必要。项目建设具有较好经济效益和社会效益。本项目建设将极大增加片区土地资源价值，吸引投资，带动就业，增加税收，发展地方经济。且依托滨海自然资源优势，大力发展精品旅游度假和时尚海岸居住，建设国际旅游岛中省会城市地标性旅游度假与城区相融滨海旅游新区。建议本项目建设内容多，建设规模大。建议行政主管单位对本项目统立项，分项报批。在项目建设期和运营期中加强环保和安全管理，定期监测，以保证本项目在建设期和营运期对该地区环境和生态产生不良影响控制在最小范围内。国际中南面以过海铁路和配套设施为主粤海通道片区以旅游为主旅游片区。片区地处盈滨半岛北段，西临大海，东侧为铁路站场和水体分隔，空间相对，现状资源丰富。是西海岸悠长岸线中精华部分，岸线条件好，且基本未利用，拥有夕阳。
2、展广告宣传工作，扩大知名度，以降低和规避市场风险，及时与当地各部门沟通，保证施工同时做好各项安全措施，以保质保量方式完成本项目建设任务。综上所述，本项目不仅具有定经济效益，且具有显著社会效益和环境生态效益。与审批程序，依法行政，保证规划实施合法公平和效率。建立健全城市规划监督检查制度。发挥法律监督行政监督舆论监督和公众监督作用，对规划实施情况进行监督检查，认真查处和纠正各种违反规划行为，加大对违法建设打击力度。建立有效公众参与制度，增强规划编制和审批过程透明度。推进政务公开，增进规划透明度，使各社会主体都能自觉执行规划支持和监督规划管理。落实对禁止建设区限制建设区适宜建设区管理实施细则。强化政府土地储备等集中统管理措施实施力度，优化土地资源配置，规范国有土地使用权出让行为，有计划投放土地，建立公开公平公正土地使用制度。完善规划决策体制和制度，建立重大问题政策研究机制和专家论证制度，以及重大建设项目公示与听证制度，提高决策科学性，克服城市建设发展盲目性。进步整合规划区土地海岸线生态等资源，实施区域体化发展。结论土地级开发陆地开发区域市政基础设施项目期工目录第章总论项目名称项目建设单位可行性研究报告编制单位编制依据及研究范围项目建设地点项目投资规模投资估算结论与建议第二章项目建设背景及必要性项目提出背景省经济发展概况市经济发展概况项目建设必要性第三章建设地址和建设条件建设地址沿线筑路材料及运输条件第四章交通量调查与预测交通现状核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,规划区内交通影响分析交通量预测结。
3、划设计研究院资质证书编号工咨甲。编制依据及研究范围国务院关于市城市总体规划批复国函号市城市总体规划中国城市规划设计研究院市防洪潮规划报告市水务局年月市西海岸新区长流起步区控制性详细规划调整市城市规划设计研究院年月市片区控制性详细规划上海市城市规划设计研究院年月市供水专项规划中国市政工程中南设计研究总院年市排水专项规划中国市政工程中南设计研究总院年国务院关于推进国际旅游岛建设发展若干意见国发号国际旅游岛建设发展规划纲要市市政建设规划管理办法市现代有轨电车号线期工程项目建议书城市给水工程规划规范城市道路与桥梁设计规范修订版城市道路设计规范公路水泥混凝土路面设计规范公路沥青路面设计规范公路沥青路面施工及验收规范公路路面基层施工技术规范公路路基设计规范公路软土地基路堤设计与施工规范城市道路和建筑物无障碍设计规范中华人民共和国工程建设标准强制条文公路工程抗震设计规范公路沥青路面施工技术规范城市道路交通规划设计规范道路交通标志和标线城镇道路工程施工与质量验收规范室外给水设计规范室外排水设计规范城市排水工程规划规范及以下变电所设计规范低压配电设计规范电网规划设计技术原则电网公司年月城市道路照明设计标准城镇燃气设计规范通信管道与通道工程设计规范本项目所涉及到相关工程设计规范建设单位提供其他相关资料。项目建设地点土地级开发陆地开发区域市政基础设施项目期建设地点位于市西北部，东起粤海铁路，南至南海大道盈滨半岛，西至海岸边，北至新海港。项目投资规模道路期工程共十五条道路，道路总长。构成纵横路网格局。琼海大道西北段，。
4、果第五章建设规模内容及技术标准建设规模建设内容道路主要技术标准第六章工程方案方案设计原则工程建设范围及规模道路工程给水工程排水工程交通标志照明工程电力工程电信工程道路景观绿化及附属设施第七章环境影响评价沿线环境特征环境保护设计标准项目建设对环境影响减缓工程环境影响对策环境影响评价第八章项目招投标及管理第九章工程建设进度安排第十章投资估算与资金筹措投资估算依据投资估算编制说明建设投资估算资金使用计划与资金筹措第十章社会效益及环境效益分析与评价经济效益分析社会效益分析环境效益评价第十二章结论与建议结论建议平，预测土地出让综合价格将大幅度增长。片区道路期大市政工程建设为全面开发建设发展创造了必不可少先决条件并以其十分优越区位环境优势打造顶级旅游休闲度假区，利于招商引资，从而大幅度带动旅游业为龙头现代服务业发展，增加地方税收。综上所述，该项目建设在建成后将大幅度增加土地价值，取得巨大经济效益。社会效益分析市土地级开发陆地开发区域市政基础设施项目期工程建设项目必将建成市品牌项目之，成为西海岸标志性地标。项目开发建设将加大地块人口存量，提高环境质量，吸引更多及外地人口向该区域迁移，改善新城区向西延伸，并打通与澄迈经济地理通道，营造特色湾区城市温馨人文环境，吸引大规模城市建设者进入，幅射长流起步区经济，带动区域经济发展，社会影响巨大。通过本项目开发建设，解决好村民搬迁，安置问题，将失地农民集中安置，并提供必要培训，优先安排上岗作业，可以改善当地农民生活条件，扩大农民就业机会。本项目配套旅游业鼓励当地原住居民。
5、海水沙滩等出色旅游资源海岸海岸类型包括了沙岸岩岸海岸沙滩长度约公里，处于相对稳定状态。沙滩为西向沙滩，具有避风庇荫独特优势，是市西向沙滩中岸线最长最完整区段泻湖是市为数不多适合停靠游艇自然港湾，可用于建设游艇社区阳光舒适宜人，四季皆夏，最热月平均气温不到度高尔夫荣山河南侧日月湾高尔夫为旅游者提供了商务与休闲高档活动场所。根据市片区控制性详细规划确定该片区功能定位为片区以创建国家级旅游度假区为总体发展目标，依托滨海自然资源优势，发展精品旅游度假和时尚海岸居住，建设旅游度假与城区相融滨海旅游新区人口规模约万人，其中常住人口万包括动迁安置人口万人，旅游人口万。为了规划区下阶段区域地块开发及市政工程设计提供科学合理依据，国际旅游发展有限公司委托我院编制了道路期工程项目可行性研究报告。省经济发展概况年经济社会发展主要指标完成情况综合地区生产总值和人均地区生产总值。初步核算，年全省地区生产总值完成亿元，比上年增长。其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。全省人均生产总值元，按现行汇率计算为美元。地方公共财政收支。年，全省全口径公共财政预算收入亿元，比上年增长。其中，地方公共财政预算收入亿元，增长。全年地方公共财政预算支出亿元，比上年增长。物价。年，全省居民消费价格比上年上涨。其中，食品价格上涨，居住价格上涨，交通和通讯价格上涨医疗保健与个人用品价格上涨家庭设备用品及维修服务价格上涨衣着价格上涨烟酒价格上涨娱乐教育文化用品及服务价格上涨。二民生居民收支。年，全省城镇居民。
6、展不同多种旅游服务业，保证了失地农民可持续发展性。市旅游区道路期路网工程项目建设符合市产业发展规划和城市建设总体规划，对推动第三产业发展，强化城市功能，聚集生产要素，增强辐射能力有积极作用，对推动项目所在片区乃至市经济社会发展有重要政治经济意义。环境效益评价本工程配套实施道路景观绿化工程，建成后将成为市道风景线，同时也有利于改善市基础设施状况，提高人民生活水平生活环境水平。因此，本工程具有较好环境效益。第十二章结论与建议结论本项目建设符合市城市总体规划市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要年市旅游发展总体规划国际旅游岛建设发展规划纲要发改社会号，也符合市片区控制性详细规划，从项目工程技术方案角度分析，其工程技术方案成熟可靠，项目建设是稳妥可行和必要。项目建设具有较好经济效益和社会效益。本项目建设将极大增加片区土地资源价值，吸引投资，带动就业，增加税收，发展地方经济。且依托滨海自然资源优势，大力发展精品旅游度假和时尚海岸居住，建设国际旅游岛中省会城市地标性旅游度假与城区相融滨海旅游新区。建议本项目建设内容多，建设规模大。建议行政主管单位对本项目统立项，分项报批。在项目建设期和运营期中加强环保和安全管理，定期监测，以保证本项目在建设期和营运期对该地区环境和生态产生不良影响控制在最小范围内。国际中南面以过海铁路和配套设施为主粤海通道片区以旅游为主旅游片区。片区地处盈滨半岛北段，西临大海，东侧为铁路站场和水体分隔，空间相对，现状资源丰富。是西海岸悠长岸线中精华部分，岸线条件好，且基本未利用，拥有夕阳。
7、均可支配收入达元，比上年增长，扣除价格因素，实际增长农村居民人均纯收入元，比上年增长，扣除价格因素，实际增长。全年城镇居民人均消费支出元，比上年增长农民人均生活消费支出元，增长。教育。年，实施了学前教育改革和发展三年行动计划，新建教育扶贫移民学校所，有个市县实现全部农村户籍中职学生免费教育。全年普通高校含教育招生万人，在校学生万他费用计算表建设项目名称土地复文件附图路网总体布置图道路平纵总体设计图道路纵断面图道路标准横断面图污水汇水面积雨水汇水面积给水平面图管线综合横断面图管线综合布置图规划设计条件第章总论项目名称土地级开发陆地开发区域市政基础设施项目项目建设单位项目建设单位企业名称国际旅游发展有限公司。地址市。项目建设单位概况国际旅游发展有限公司成立于年初，注册资本十亿元，经营范围主要为旅游项目投资开发房地产开发。公司由三家国内知名民营企业共同出资组建，分别是浙江恒逸集团浙江荣盛集团浙江开元旅业集团。三家中国强企业强强联手，不仅为国际发展提供了强大资金后盾和旅游地产开发运营经验，更是凝聚了批地产界商业界管理界精英队伍，实现国际起步就进入国际化科学化高效化运行模式。目前公司正在开发昌江棋子湾和两大国际湾区旅游度假项目，总投资金额超过个亿，总规划用地超过亩，形成公司西北联袂，双子连星战略布局，迅速成为国际旅游岛建设队伍中主力军。公司扎根，致力于推动国际旅游岛旅游产业发展，在大资金投入，大项目驱动战略思想下，公司将实现飞跃式发展，成为国际旅游岛建设进程中中坚力量。可行性研究报告编制单位省建设项目规。
8、划设计研究院资质证书编号工咨甲。编制依据及研究范围国务院关于市城市总体规划批复国函号市城市总体规划中国城市规划设计研究院市防洪潮规划报告市水务局年月市西海岸新区长流起步区控制性详细规划调整市城市规划设计研究院年月市片区控制性详细规划上海市城市规划设计研究院年月市供水专项规划中国市政工程中南设计研究总院年市排水专项规划中国市政工程中南设计研究总院年国务院关于推进国际旅游岛建设发展若干意见国发号国际旅游岛建设发展规划纲要市市政建设规划管理办法市现代有轨电车号线期工程项目建议书城市给水工程规划规范城市道路与桥梁设计规范修订版城市道路设计规范公路水泥混凝土路面设计规范公路沥青路面设计规范公路沥青路面施工及验收规范公路路面基层施工技术规范公路路基设计规范公路软土地基路堤设计与施工规范城市道路和建筑物无障碍设计规范中华人民共和国工程建设标准强制条文公路工程抗震设计规范公路沥青路面施工技术规范城市道路交通规划设计规范道路交通标志和标线城镇道路工程施工与质量验收规范室外给水设计规范室外排水设计规范城市排水工程规划规范及以下变电所设计规范低压配电设计规范电网规划设计技术原则电网公司年月城市道路照明设计标准城镇燃气设计规范通信管道与通道工程设计规范本项目所涉及到相关工程设计规范建设单位提供其他相关资料。项目建设地点土地级开发陆地开发区域市政基础设施项目期建设地点位于市西北部，东起粤海铁路，南至南海大道盈滨半岛，西至海岸边，北至新海港。项目投资规模道路期工程共十五条道路，道路总长。构成纵横路网格局。琼海大道西北段，。
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（申报资料）开发区市政基础设施项目可行性申报材料（正文完整）
