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doc 商品房预售合同纠纷材料 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:6 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-26 12:03

《商品房预售合同纠纷材料》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....法院的判决是客观的,要求维持原判。金建公司辩称,付江瑞起诉我方延期交房不是事实,我方在年月日就向所有业主发出入住通知书,付江瑞也是按该通知书的时间在年月日到我方办理的入住手续,我方认为办完入住手续后我方交房工作就已经完成了。我方和物业公司交接后,把钥匙交给物业公司,付江瑞应当去物业公司办理其他验收等相关手续,付江瑞自己没有办理其他验收等相关手续不应当向我方要求赔偿损失。付江瑞诉称我方故意隐瞒其购买的房屋处于设备层不是事实,卖房时我方的业务员已经告知付江瑞该房处于设备层中......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....判决后,金建公司不服,以原判认定事实不清,付江瑞没有在约定的期间取得钥匙系付江瑞自身原因造成的,与我公司没有关系确认该房屋内公用管道和阀门占用了房屋的定空间,致房间内可使用空间减少,可利用高度降低,居住环境变差没有证据为由上诉至本院,要求撤销原判,驳回付江瑞的诉讼请求。付江瑞认为该房最低空间只有米,法院的判决是客观的,要求维持原判。委托代理人胡雪芬,女,年月日出生,汉族,北京金建房地产开发有限公司职员,住北京市海淀区北太平路号院栋门号......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....商品房预售合同纠纷材料。金建公司称曾于年月向付江瑞发出入伙通知书,付江瑞予以否认,称其于年月日主动去询问得知并办理入住手续。但在验收房屋时发现号房屋内设置了大量管道,属于设备层,为此,拒绝办理入住手续。双方多次协商未果。金建公司辩称,付江瑞起诉我方延期交房不是事实,我方在年月日就向所有业主发出入住通知书,付江瑞也是按该通知书的时间在年月日到我方办理的入住手续,我方认为办完入住手续后我方交房工作就已经完成了......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....应参考与其处于同管道层的房屋售价酌情考虑。关于房屋的交付使用问题,最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十条规定,对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,即交钥匙。金建公司没有在约定的期间内向付江瑞交钥匙属于违约行为。根据双方约定,每延期日,甲方按照乙方已支付房价款金额的万分之向乙方支付违约金。付江瑞要求金建公司承担逾期交房违约金元的请求没有超出双方约定的违约金数额,应予以支持。遂于年月日判决本判决生效后十日内......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....把钥匙交给物业公司,付江瑞应当去物业公司办理其他验收等相关手续,付江瑞自己没有办理其他验收等相关手续不应当向我方要求赔偿损失。付江瑞诉称我方故意隐瞒其购买的房屋处于设备层不是事实,卖房时我方的业务员已经告知付江瑞该房处于设备层中,现在付江瑞诉称我方隐瞒事实没有证据证明,故不同意付江瑞的诉讼请求。原审法院经审理认定金建公司在与付江瑞确认户型及房产平面图时没有告知付江瑞所购买的房屋是管道层。由于金建公司交付付江瑞的房屋属于管道层,金建公司事先又未声明......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....根据双方约定,每延期日,甲方按照乙方已支付房价款金额的万分之向乙方支付违约金。付江瑞要求金建公司承担逾期交房违约金元的请求没有超出双方约定的违约金数额,应予以支持。遂于年月日判决本判决生效后十日内,北京金建房地产开发有限公司将位于北京市海淀区复兴路甲十号百朗园零号房屋钥匙交给付江瑞。本判决生效后十日内,北京金建房地产开发公司支付付江瑞吊顶费千百十元。本判决生效后十日内,北京市金建房地产开发有限公司退还付江瑞购房款十万千百十元角。本判决生效后十日内......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....标的物存在明显的瑕疵。付江瑞所购买的房屋内公用管道和阀门占用了房屋的定空间,致房间内可使用空间减少,可利用高度降低,居住环境变差,并形成属于公用面积部分由付江瑞个人承担的结果,损害了付江瑞的个人利益,付江瑞要求按房地产企业交易惯例对其购买的位于管道层的房屋减少价款的请求合理,应参考与其处于同管道层的房屋售价酌情考虑。关于房屋的交付使用问题,最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十条规定,对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,即交钥匙......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....故不同意付江瑞的诉讼请求。原审法院经审理认定金建公司在与付江瑞确认户型及房产平面图时没有告知付江瑞所购买的房屋是管道层。由于金建公司交付付江瑞的房屋属于管道层,金建公司事先又未声明,其交付的房屋与双方确认的房屋房产平面图内容不符,标的物存在明显的瑕疵。付江瑞所购买的房屋内公用管道和阀门占用了房屋的定空间,致房间内可使用空间减少,可利用高度降低,居住环境变差,并形成属于公用面积部分由付江瑞个人承担的结果,损害了付江瑞的个人利益......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....本判决生效后十日内,北京市金建房地产开发有限公司退还付江瑞购房款十万千百十元角。本判决生效后十日内,北京金建房地产开发有限公司赔偿付江瑞逾期交房的违约金万千百十元。判决后,金建公司不服,以原判认定事实不清,付江瑞没有在约定的期间取得钥匙系付江瑞自身原因造成的,与我公司没有关系确认该房屋内公用管道和阀门占用了房屋的定空间,致房间内可使用空间减少,可利用高度降低,居住环境变差没有证据为由上诉至本院,要求撤销原判,驳回付江瑞的诉讼请求......”

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