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doc 市成纪大道工程项目可行性申请报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:23 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 15:10

《市成纪大道工程项目可行性申请报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....其中政府自筹资金来源主要包括以下两部分内容已有房地产收益资金天水市城市建设投资集团有限公司现有已开发房产万平方米,包括写字楼及住宅。按目前天水市房地产市场情况,每平方米按元进行出售,销售收入约为万元,扣除开发成本万元,收益为万元。此部分收益资金可作为自筹资金来源。已有储备土地出让资金天水市城市建设投资集团有限公司现有已储备土地亩,按天水市目前市场情况,每亩土地出让收益约为万元出让费万元成本万元万元。此部分收益资金可作为自筹资金来源。现距离本项目年建成换有年,其中年每年考虑出让土地,则年土地出让收益为,万元。此部分收益资金可作为自筹资金来源。综合考虑,通过已有房地产收益资金及已有储备土地出让资金收益合计为万元,此部分资金作为项目内配资金完全可满足项目建设要求。国民经济评价本项目未涉及到财务收入方面的内容,所以在此只对该项目进行国民经济评价......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....见下表序号项目亩数量补偿单价元费用万元备注征地亩其中菜地亩经济林果园亩耕地亩非耕地亩旧路亩拆迁其中土木房平方米砖木房平方米砖混房平方米机井座抽水机房座电讯杆根电力杆根电塔座围墙米合计岷山路征地总面积为亩拆迁建筑面积为。补偿范围凡是受本项目影响的均有获得相应的补偿房屋需要拆迁的受项目间按影响的受征地影响的失去土地的农民。受项目影响的单位。在项目征地过程中受影响的,或随着项目的进程将要搬迁的所有土地拥有者和使用者以及在项目计划的征地范围内已经建造了建筑物的居民,都有权利获得根据所受相应于不同损失程度和范围的补偿和帮助。但是政府的补偿截止日期是在项目的规划图或勘查完成的时间。当然对于在项目的完成过程中的暂时影响将另行考虑。对于在截止日期之后新开垦的耕地和新建造的房屋将不给予补偿。补偿原则进行详细的调查......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....旅游资源丰富,人文自然景观点多面广,而秦州区历史源远流长,文化积淀浑厚。随着经济的发展和西部开发步伐的加快,城市建设发展很快,城市基础设施现状已不能满足发展的要求,加之汶川地震波及天水,地震对天水的城市基础设施造成了严重损坏。故而加快城市的灾后重建及加强城市基础设施改造和建设,是摆在天水市发展面前最主要的工作。本项目建设所需资金巨大,而天水市经济发展较低经济总量小地方财力困难。鉴于甘肃省天水市经济发展基础薄弱,城市建设配套资金短缺,结合国家经济建设重心西移的战略和甘肃省天水市市情,以及西部大开发对进步加强城市基础设施建设的要求,建议采用如下筹措方式本工程总投资为万元,其中工程静态投资为万元。资金筹措方式如下申请银行贷款万元人民币,此部分占工程总投资的占工程静态投资的地方政府自筹万元人民币,占工程总投资的内配资金来源本工程总投资为万元......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....调整施工时间安排,靠近居民区的尽量不要在夜间施工,可减少对居民生活的影响由以上分析可见,天水市成纪大道工程建成后产生的社会效益较大,正面影响远大于负面影响。社会适应性分析经过项目实施前的调查,目前项目所在地交通不便,生活状况亟待改善,而修建本工程,可为各个利益群体带来不同程度的效益,因此,不同利益群体对项目建设和运营均持积极态度。天水市交通规划电力通信供水等部门均能积极为该项目提供有利条件,各类组织也对本项目的建设持积极态度。本项目是为振兴和发展天水市经济而拓建的道路项目,要致富,先修路的思路也早已深入人心,因此,现有技术文化状况均能够适应项目的建设和发展。通过项目与所在地的互适性分析......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....敏感性分析计算结果单位万元项目投资增减效益增减经计算,敏感因素效益增减的敏感性变化率,投资费用增减的敏感性变化率,说明效益因素较投资费用因素敏感。从敏感性分析的结果及其图形来看,该项目敏感性分析指标结果较好,项目具有较强的抗风险能力,但此项目仍然具有定的风险,建议在项目实施及项目运营时加强项目管理及道路管理,以减小建设及道路运营费用,从而增大该项目的国民经济效益。社会效益定性评价该项目建设不仅在道路交通功能方面创造良好的效益外,还在服务功能方面能为社会创造良好的效益,以下进行定性的描述。该项目建设,可改善旅客旅行的舒适性,并美化了道路环境该项目建设,可改善天水市城市过境交通现状,促进经济的发展该项目建设,可以满足地区经济发展对运输的要求该项目建设,可带动道路两边土地发展和升值该项目建设,可促进天水地区文化教育工业科研事业的发敏感性分析图投资效益展......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....可增加新的就业机会。从以上描述可以看出,该项目建设的社会效益非常显著,项目可行从以上描述可以看出,该项目建设的社会效益非常显著,项目可行。综合评价首先在运输效益方面来看,该项目国民经济评价投资内部收益率为,大于社会折现率经济净现值万元,大于静态投资回收期及动态投资回收期接近行业基路线走向受藉河河道防洪规划控制宽度的制约,在周家山红旗山阎家河地段和阳坡里地段两处位于北山山地,其余路段位于藉河北岸Ⅰ级阶地或藉河北岸Ⅰ级阶地与渭河河漫滩交汇部位。其中吴家庄刘家庄带,道路自阳坡里下山后,偏向南至藉河规划河堤,沿规划河堤向东跨越渭河与滨河北路相接。道路整体设计中,基本考虑沿藉河布线,路堤结合的设计思路,尽量少占耕地少压缩河床。符合集约有效使用土地的要求。征地拆迁和移民安置规划方案成纪大道征用各种土地亩,房屋拆迁户砖混结构,电力杆根......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....吸引投资,加快区域房地产业和各行业的经济发展,改善居民居住水平消费水平消费结构等有着积极的意义该项目的建设,可改善天水市的大气环境生态环境投资环境,加快天水市招商引资步伐,促使天水市旅游业进步发展推进科学文化事业的发展,促进国民经济的增长,改善人民生活水平项目在建设实施期间可提高本地区居民就业机会和就业人数,工程在路基开挖各种管线的铺设,桥涵等构造物施工期间,可雇佣沿线居民,从而增加居民收入和就业机会项目的建设可带动道路两侧土地的升值,创造良好的社会效益及经济效益旧路拓宽改造将对城市交通组织和居民出行带来不利影响。施工单位必须提出恰当的施工方案,积极配合城市交通管理部门做好交通组织工作施工期间产生的噪音灰尘污染对居民的生活休息带来不利影响。施工单位若采取工程措施......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....地形较为平坦,本项目社会风险性因素主要为建设投资资金不到位和涉及到的征地问题不能及时得到解决。建议项目主管部门和建设单位引起足够的重视,以保证项目的顺利实施,经过分析,该项目实施过程中风险较小。万元项目可行经济内部收益率项目可行静态投资回收期年含建设期年不含建设期动态投资回收期年含建设期年不含建设期效益费用比项目可行评价指标汇总见下表。国民经济评价指标汇总表序号项目单位评价值评价结果经济净现值万元,项目可行经济内部收益率,项目可行经济效益费用比,项目可行静态投资回收期含建设期年年,项目可行不含建设期年年,项目可行静态投资回收期含建设期年年,项目可行不含建设期年年,项目可行国民经济评价敏感性分析为了分析及确定国民经济评价各不确定因素对经济指标的影响,本评价以经济费用增减和经济效益增减交通量增减作为敏感性分析因素,计算指标为经济净现值......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....该项目建设是天水市城市发展中重要的战略举措,项目建设可完善社棠工业园区的基础设施现状。该项目的建设对天水市城市基础设施建设及经济建设的发展具有非常主要的战略意义。其建设不仅具有交通运输功能,而且具有社会服务功能。在本次评价结合该道路建设所创造的运输功能效益定量描述及社会效益定性描述两大方面,从国民经济的角度对该项目建设的可行性进行论证。定量评价经济评价指标的计算经济净现值准投资回收期效益费用比为,说明该项目可行。在该项目建设所创造的社会服务功能效益方面来看,该项目社会效益显著,项目可行。总体说明,该项目建设从各方面来看国民经济评价效益较好,项目可行。建议资金及时到位,早日建成,并投入使用。社会影响分析社会影响效果分析项目的建成实施,将为过境车辆提供专用的绕城通道,缓解市内车辆拥挤的交通状况,避免大型过境车辆进入市区所带来的系列问题。该项目的建设......”

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