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doc (定稿)十二层商住楼项目投资立项可行性分析(完整版) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:45 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 13:30

《(定稿)十二层商住楼项目投资立项可行性分析(完整版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....那么,随之而来就是城区住宅供需不均,这个矛盾在今后将会日趋明显凸显出来。积极有效城市建设将带动广水市房地产行业发展十五期间,广水市中心区要拉开城市框架,拓展城市空间,打通城市干道,提高城市品位,实现开发期间税费元财务费用经营资金项目总投资资金筹措本项目资金需求为万元,其中万元从银行贷款,年贷款利率为......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....但结构性矛盾依然存在,经济适用房和平方米以下商品住宅所占比重仍显偏低,需进步贯彻国六条政策,加大平方米以下商品住宅建设力度。广水市住宅商品房房屋实际登记销售面积在连续下降两年多情况下,年月开始回升,月涨幅超过了,特别是商品住房两年来首次增长......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....虽然近几年广水市加大了应山和广水两大城区居住建设力度,但由于其相关配套尚不到位,故此宜居水平较低。广水市正处在城市建设初期,民众对于城市化生活追逐心理仍居于高位,相对而言,城区商业教育卫生医疗等服务设施较之郊区对广水市民众有更大吸引力。随着城市开发进度加快,核心城区内可开发土地日益减少也是客观事实,因广水市各区商品房价格差异并不明显......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....其中年预售年销售年销售。所有业主均在次付清房款。税费率本报告采用各种税费率见表。表税费率表税费项目税费率税费项目税费率营业税土地增值税超率累计城市维护建设税公益金教育费附加费法定盈余公积金企业所得税任意盈余公积金房产税按租金不可预见费盈利能力分析项目在计算期内经营收入万元,可获利润总额万元......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....共计万元,还债能力强。资金平衡分析在项目计算期内,项目平衡能力强,累计盈余资金万元,在于零,资金平衡分析详见附表。敏感性分析根据下表可以判断本项目销售收入变化对内部收益率影响较大,这说明房产价格是影响经济效益最敏感因素。当销售收入降低时,项目内部收益率为,远大于基准收益率......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....其中上年节余万元,本年到位万元。其中贷款万,占资金总额银行贷款万元,占资金总额非金融机构贷款万元,占资金总额企业自筹资金万元,占资金总额其他资金来源万元,占资金总额。与上年同期比较到位资金总额增长了,其中上年节余增长,本年到位资金增长了。贷款增长企业自筹资金增长其他资金增长......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....考虑房地产销售风险和工程建设成本等综合因素,多层住宅按每平方米元销售商业铺面按每平方米元出售地下室每平方米售价元......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....项目缴纳经营税金及附加为万元,企业所得税为万元,土地增值税为万元,合计缴纳税金万元。详见附表和附表。项目全投资内部收益率所得税前为,在预期可接受内部收益率为时净现值可达万元,投资回收期为年。项目全投资内部收益率所得税后为,在预期可接受内部收益率为时净现值可达万元,投资回收期为年。详见附表......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....万元分两批次投入,首批投入万元,第二批投入其余资金万元,全部资金于项目建设期内投入详见下表......”

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