阳区总人口基数万，全区辖个乡，个镇，个街道，总人口万人其中，农业人口万人。

年统计数据虽然该项目不太被市场接受，但是存在着很大利润空间，人支持该项目已经足够支持项目发展。

据了解目前双阳还没有该类项目，而且，近几年，双阳房地产事业发展迅速，有很大市场。

项目规模我们准备在双阳区设立个工作室，大约平方米，个工作人员原材料燃料和动力供应原材料丙烯颜料油漆工具画笔勾线笔刷子桶厂址厂址吉林省长春市双阳区长山路建材瓦转批发卖场附近项目工程技术方案招聘设计师和彩绘师完成业务环境保护选用优质合格环保颜料工厂组织及劳动定员采用合伙制，工作室人员结构经理业务联络员设计师彩绘师项目建设进度营业所需材料同时加大宣传力度，为前几名客户免费或低价做墙绘，看第年营业状况，若状况良好，则在第二年预计再招两名技术人员同时扩大市场。

经营六年。

投资估算和资金筹措项目总投资元，其中固定资产投资总额元流动资产投资总额元，租金元年半年交次资金来源个人自有资金项目财务和经济评价表项目成本明细单位元生产总成本投资总成本销售总成本成本合计表项目总收入明细表单位元品种收入开关电源插座口配饰藤蔓系列单色彩色抽象花卉树系列写实花卉树系列风景类系列卡通漫画系列卡通人物系列精品类合计主要技术经济指标静态投资回收期年动态投资回收期年内部收益率存在问题及建议存在问题时期技术人员不够，时期技术人员搁置解决方案有固定关系好彩绘师，并按工作了付工资，按次结算，即个项目完成，就结算工资。

第二章项目背景和发展概况项目提出背景国家或行业发展规划根据国家建设部与国家建材统计局资料显示我们公共建筑总面积大约为亿平方米，商业建筑面积约为亿平方米，但事实随着越来越多高楼叠起，我国公共建筑面积也在不断攀升。

写字楼酒店娱乐场所幼儿园影楼„„每个商用空间都需要独特装潢，太多公共建筑给我们广阔财富空间，近些年我国房地产业发展迅猛，每年房屋竣工面积达亿平方米，是全欧洲年竣工量倍多。

中国亿人口之多，以三口之家保守计算，大概亿家庭，再计算很多人外出打工独自成家购置二套房可能性，家庭总数可达亿，按个居室平均平米面积计算，其墙体面积就高达亿立方米。

更何况现代家庭购房少有平米以下。

据统计，我国家居装饰材料消费每年以速度递增，仅装饰材料项，到年将达到万亿元规模。

项目发起人及发起缘由项目发起人吉林农业大学发展学院工商管理专业实验小组发起缘由在大学毕业前夕可以有个工作经验和创业经验希望能为父母分忧，自己转学期及生活费随着人们生活水平提升，对居住环境要求也随之提高，彩绘是个不错选择。

项彩绘为主，产品包括有墙顶彩绘，餐厅系列，玄关走廊，沙发背景，儿童系列，卧室系列，影视绘原材料和工具和办公用品另部分留为流动资金借款偿还计划项目无借款第十章财务效益社会经济效益评价经营成本和销售收入估算生产总成本材料费用表材料明细单位元材料服务量平方米总需求量总价格丙烯颜料桶白板纸张硫酸纸张长格尺副合计人员工资表工资明细单位元岗位工资元月年应付职工薪酬经理业务联络员网站管理员设计师彩绘师平均按元平方米合计其他费用表其他费用明细单位元项目费用年总计水电费元月房租费元月网费元月合计元月总成本汇总人员工资表总成本汇总单位元成本出处年生产总成本职工工资材料费用店面租金其他费用合计单位成本表单位成本单位元生产总成本产量平方米单位成本销售收入估算年表销售状况表单位元销售状况表品种服务量价格收入平方米年开关电源插座口配饰元幅藤蔓系列单色元平米彩色元平米抽象花卉树系列元平米写实花卉树系列元平米风景类系列元平米卡通漫画系列元平米卡通人物系列元平米精品类元平米合计元平米财务评价静态投资回收周期表投资回收周期计算表单位元年份投资成本销售收入生产成本净现金流量累计净现金流量贴现系数现值累计净现值合计静态投资回收周期年静态投资回收周期动态投资回收周期年国名经济评价不确定性分析盈亏平衡分析成本方程销售收入方程利润方程当时，达到盈亏平衡，即为墙体彩绘服务量单位平方米敏感性分析表敏感性分析表单位元年份投资成本销售收入生产成本净现金流量贴现系数现值合计表敏感性分析表单位元年份投资成本销售收入生产成本净现金流量贴现系数现值合计内部收益率投资者期望收益率不低于，基准收益率不低于从计算结果可知，正常情况下内部收益率为，高于基准收益率和投资者期望收益率，具有定吸引力。

对此类项目影响较大因素是投资成本和价格波动。

需分别对这些因素进行敏感性分析。

投资成本增加时敏感性分析表表敏感性分析表单位元年份投资成本销售收入生产成本净现金流量贴现系数现值合计表敏感性分析表单位元年份投资成本销售收入生产成本净现金流量贴现系数现值合计内部收益率分析表明，在其他条件不变，投资成本上升时，该项目内部收益率由降到该项目对投资成本因素不敏感，项目可以进行。

销售价格下降时敏感性分析表表销售价格下降时贴现系数敏感性分析表单位元年份投资成本销售收入生产成本净现金流量贴现系数现值合计表销售价格下降时贴现系数敏感性分析表单位元年份投资成本销售收入生产成本净现金