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doc (新增项目)九龙园区C区商务中心项目可行性方案(项目计划书) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:64 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:40

《(新增项目)九龙园区C区商务中心项目可行性方案(项目计划书)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....茶楼部分为米,层高均为米,屋顶高米。餐厅和小别墅餐厅为单层建筑,建筑总高度小别墅为层,建筑总高度米,层高米,屋顶高米。第四章建设内容及规模设计构思建筑平面布置根据房间使用性质功能要求,做到动静分区干湿分区,所有房间全明设计,避免产生过道空间,浪费有效使用面积。项目房间采用集中布置,方便管线集中合并。建筑设备和管线配置,在楼梯位置设置了有线电视通讯网络安全监控,三表出户等线路必要集中空间,便于管理与维修。二建设内容建设内容主要包括写字楼商务宾馆包括超市和茶楼餐厅小别墅广场物业管理办公室以及相配套变电所和绿化。三建设规模根据园区规划,综合确定本项目建设规模为总占地面积亩二总建筑面积写字楼部分写字楼主要分为大厅和办公室,楼内还设有卫生间值班室会议室电脑室文印室技术监控室物证保管室图书资料室。写字楼总建筑面积。商务宾馆商务宾馆内包括宾馆茶楼和超市,总建筑面积。餐厅餐厅分为大小两种,总建筑面积,其中大餐厅,小餐厅。小别墅小别墅总建筑面积,每层约......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....配以灰兰色坡屋顶并和已建成还建房相互呼应协调,形成视觉社区感和标志感。将出屋面楼梯间结合坡屋顶加以重点处理,立面形成高低错落,整个商务区风格统,以达到具有鲜明个性建筑群体形象。三剖面写字楼写字楼建筑总高度米,层高为米,楼均为米,屋顶高米。商务宾馆超市和茶楼商务宾馆超市和茶楼建筑总高度米,茶楼部分为米,层高均为米,屋顶高米。餐厅和小别墅餐厅为单层建筑,建筑总高度小别墅为层,建筑总高度米,层高米,屋顶高米。第四章建设内容及规模设计构思建筑平面布置根据房间使用性质功能要求,做到动静分区干湿分区,所有房间全明设计,避免产生过道空间,浪费有效使用面积。项目房间采用集中布置,方便管线集中合并。建筑设备和管线配置,在楼梯位置设置了有线电视通讯网络安全监控,三表出户等线路必要集中空间,便于管理与维修。二建设内容建设内容主要包括写字楼商务宾馆包括超市和茶楼餐厅小别墅广场物业管理办公室以及相配套变电所和绿化。三建设规模根据园区规划......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....通过三级科技孵化体系,园区精心孵化优势项目,培育中小企业,壮大龙头企业,带动各项产业持续快速健康发展。按照区委区政府实施高新技术战略要求,九龙园区加快区平方公里规划建设。区位于九龙坡区中梁山以西西部新城中心区域,由具备国际面与上覆土层呈不整合接触。据区域资料,组团内地下水类型多为重碳酸钙型水或重碳酸钙镁型水,矿化度下于克升,地下水无侵蚀性。项目建设场地岩土层序正常,无断层滑坡等其它不良地质现象,场地稳定,水文地质条件简单。适宜建设重庆市九龙园区道路工程。四地震及不良地质现象经地面调查,拟建场区内没有发现滑坡崩塌泥石流等不良地质现象。根据钻探资料,拟建场区内没有发现软弱夹层地下采空区地下硐室等。根据区域地质资料,场区内没有断裂构造通过,适宜建设纵四路道路工程。据公路抗震设计规范,拟建场区抗震设防烈度为度,设计基本地震加速度为,设计地震分组为第组。场区内拟建构筑物抗震设防类别为乙类。拟建场区属于建筑抗震般地段......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....大多在米以上,形成比以上间距,形成较好日照条件。该项目场地中部是本项目集中建设商务服务等设施,其建筑周边留有大量活动场地,符合国家相关设计规范。场地中部有超市大小餐厅商务宾馆等设施,还有供人们活动场地与绿化景观,使整个商务中心空间布置上有张有弛,空间感受丰富。二交通道路组织项目主入口设置于商务中心正南面,主要供人流车流进出,出入安全,次入口设置于商务中心东面城市道路上,主要为缓解主入口压力,满足使用要求。在商务中心内道路边,可考虑些室外停车场。三配套设施根据本项目为商务区功能特点,其主要配套设施齐全,相配套有道路广场绿化。五建筑设计平面设计写字办公楼部分本项目建筑平面设计考虑了安置房特点和单元面积,同时考虑了充分利用地块周围环境及景观,包括写字楼周边开敞式绿化空间,在要求功能合理舒适实用前提下,结合了景观与朝向,保证各个单元开敞明快,同时满足私密性要求。写字楼位于场地西侧,设计为层,层高米,正面设有个出入口......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....四项目建筑指标表项目建筑指标表项目计量单位规划要求指标数值所占比例总用地面积亩建设用地面积总建筑面积绿地面积按功能性质划分商业建筑面积广场面积配套设施建筑面积二按地上地下部分划分地上建筑面积地下建筑面积停车泊位地面辆地下辆容积率不大于建筑密度不大于绿地率不少于第五章项目选址及建设条件项目建设地址项目场地位于重庆市九龙园区区内。二气象水文条件项目区属于南亚季风环流控制范围,具备亚热湿润季风气候特性,复杂多样地貌类型,使其具有较明显气候垂直带谱结构。区内气候特点是气候温和四季分明雨量充沛,具东暖夏热秋长气候特点。多年平均气温,极端最高气温,极端最低气温,年总积温,最热为每年月中旬至月中旬,最冷为每年月下旬至次年月中旬。全年平均降水量毫米,其中月春季平均降水毫米,月夏季毫米,月秋季毫米,月冬季毫米,降水量最多集中在夏季,占全年降水量,冬季降水量最少,只占全年降水量。年平均无霜期宾馆之间过度区域,可供人们休息和活动。二立面造型建筑立面总体采用多段式,用暖色为基色......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....建设方案合理可行,社会效益显著。第二章项目背景及必要性项目背景园区概况九龙园区是国家科技部和重庆市政府批准设立高新技术产业开发区和重庆市特色工业园区,由九龙坡区人民政府负责开发建设。园区分为区,开发面积平方公里。目前,区形象日新月异,入驻企业蓬勃发展区建设路畅灯明,签约项目纷纷启动区规划拉开帷幕,设计水准国际流。年,九龙园区综合经济指标位居重庆市市级工业园区第名,被评为年度全市特色工业园区先进单位。九龙园区区位优势明显,基础设施建设完善,港口航空公路铁路等交通运输网络健全。几年来,九龙园区秉承筑巢引凤理念,科学运作资金,投入建设资金亿元,进步完善水电气通讯管网等建设,建成火炬大道华龙大道蟠龙大道红狮大道华福大道九龙园区段翼龙路等城市级干道。目前,九龙园区已构建起健全招商引资服务机构,财政国土市政工商税务等部门形成强大行政资源,为投资商提供优惠政策优良环境和优质条龙服务......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....公司是九龙园区经营服务机构,在九龙园区授权下,承担九龙园区范围内土地整治基础设施建设和产业培育等任务,作为九龙园区项目业主。三报告编制依据重庆市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要重庆市人民政府关于加强和规范政府投资项目融资建设管理通知国家颁发有关建筑电气消防给排水等各专业设计规程规范和设计标准国家现行有关法律法规标准规范规定及政策重庆九龙园高新产业有限公司提供有关基础资料。四主要结论项目建设实施对促进九龙园区建设,改善园区生态环境,提高人民居住环境,促进当地社会和谐发展具有重要意义。二项目建设综合配套条件好。三项目对于三废处理,完全满足环境保护要求。四本项目实施后将向社会直接和间接带动新增批就业岗位,提高本地区居民收入,促进区域经济发展......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....商务宾馆和超市商务宾馆和超市布置在场地中部,商务宾馆内又分为宾馆和茶楼,茶楼设计为层,宾馆超市均为层。商务宾馆和超市主要为了方便园区内居民购物住宿和休闲。餐厅餐厅分为大小餐厅两种,餐厅内均配置厨房个,大小餐厅位置相距较近,布置在场地靠东,均为单层建筑,餐厅外设有停车位。餐厅主要是方便园区居民用餐。小别墅小别墅主要用于居住或者办公,布置在场地中部靠北,紧邻餐厅,设计层数为层。小广场小广场位于场地中部,是写字楼和商务宾馆之间过度区域,可供人们休息和活动。二立面造型建筑立面总体采用多段式,用暖色为基色,给园区居民温馨感觉,配以灰兰色坡屋顶并和已建成还建房相互呼应协调,形成视觉社区感和标志感。将出屋面楼梯间结合坡屋顶加以重点处理,立面形成高低错落,整个商务区风格统,以达到具有鲜明个性建筑群体形象。三剖面写字楼写字楼建筑总高度米,层高为米,楼均为米,屋顶高米......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....五工程地质勘察结论经岩土工程地质勘察,未发现土坡变形开裂等不稳定现象存在,土体现状稳定,基岩未发现滑坡泥石流断层等不良地质作用存在居环境空间。坚持社会效益环境效益经济效益统原则,合理配置自然资源,优化用地结构,配套建设各项目设施。坚持实用经济美观原则,积极采用新材料新设备推广新技术。贯彻环保安全卫生绿化消防人防节能节约用地设计原则。三总平面布置规划目标营建具有现代感商务中心,带动园区局部经济发展腾飞,创造宜人高尚生活,在考虑社会效益,环境效益同时提升用地经济效益,使工程达到功能组织合理用地配置得当结构清晰道路顺畅配套齐全等要求,创造出以人为本尊重环境,舒适优美商务空间,同时具有鲜明地方特色和时代气息。总体布局体现出人与环境协调发展构想。总体布局符合规划消防人防环保防灾减灾等要求。实现可持续性发展。四总图设计总体布局项目占地亩,场地内高差很小。本方案地块成方形,在总平面布置时把建筑顺应地块形状平行布置,所有建筑以行列式布置。建筑相邻间距采光面较大......”

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