1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....实现了出租收款统计提醒等功能的完美结合，大大地提高了房屋租赁管理工作的效率，有效地降低了工作量工作时间。订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。订立合同前应对对方的法律地位经营范围资信状况以及近期的经营业绩商业信誉进行必要的考察，如当事人自己进行了解有困难，可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询，并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。对代理人签订合同应对其代理权进行了解。对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围授权期限所开立介绍信的真实性，对非法定代表人的高级管理人员，如副总经理副董事长等，应了解其是否具有代表权。注意提高具体业务人员及领导人的素质在合同订立过程中许多漏洞的出现是由于经办人员对业务不熟悉，对相关法律法规不了解所致，因此应注意提高业务人员及领导人员的业务能力及素质......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....而这也将在定程度上减少经纪机构利用押金来增加流动资金周转的数额。业主慎签代租合同，确保租金收益实现楼市的长期低迷和金融危机的持续影响，对于年的各大房屋中介公司而言，都面临着着巨大的压力，而租金价格的下浮对于采用租赁代理模式的经纪公司而言，则更要面对巨大的经营风险。房租租赁风险防范增强法律意识，避免房屋租赁纠纷有以下情形之的房屋，律不得出租未依法取得房屋所有权证的司法机关和行政机关依法裁定决定查封或者以其他形式限制房地权利的共有房屋未取得共有人同意的权属有争议的属于违法建筑的不符合安为大学生服务的房屋租赁市场需求也扩大，成为潜在的市场。我们小组成员经认真讨论和大致调查得出，开展大学生房屋租赁平台，既能很好的服务大学生，又能很好的开发市场。市场调查和分析市场调查租金上涨较普遍据月上旬国家统计局公布的月全国居民消费价格指数显示，住房租金价格同比上涨，值得提的是......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....企业债务重组事项及对本期损益的影响。资产负债所有者权益项目中，如两个期间的数据变动幅度达含以上，且占报告期资产总额含以上的，应明确说明原因。所有者权益或股东权益增减变动情况会计处理追溯调整影响年初所有者权益或股东权益的变动情况，并应具体说明增减差额及原因。所有者权益或股东权益本年初与上年末因其他原因变动情况，并应具体说明增减差额及原因。所有者权益或股东权益本年度内经营因素增减情况。对国有资本保值增值产生影响的主要客观因素情况及增减数额......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....且占报告期利润总额含以上的，应明确说明原因。资金增减和周转情况各项资产所占比重，应收账款其他应收款存货长期投资等变化是否正常，增减原因长期投资占所有者权益的比率及同比增减情况原因购买和处置子公司及己赚钱还房贷另有的人是靠自己奋斗付了首付。另外，超过的人选择方左右的刚需户型。公司的整体进度进行安排市场分析市场规模市场结构与划分了解周围大学的分布和数量，估计市场需求量。目标市场的设定具体细分市场服务对象。消费群体消费方式消费习惯及影响市场的主要因素分析解剖大学生对租赁房屋的看法和态度，以及对他们影响的因素。目前大学生房屋租赁市场状况，所处市场发展阶段状况。市场趋势预测和市场机会根据市场调查分析，预估大学生房屋租赁的需求。行业政策了解学校和当地政府的态度。竞争分析有无行业垄断从市场细分看竞争者市场份额主要竞争对手情况规模......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....掌握本行业相关法律法规，了解法律是否对该交易行为有禁止或限制性规定。对专业性较强的机的影响下还可能增加，其获益更少。因此，这是年采取租赁代理业务的经纪机构面临的最大压力。租赁代理运作模式繁琐，纠纷多多租赁代理运作这种经营模式涉及经纪机构房东和承租者三方利益，尤其是还包括了耗费大量人力物力的后勤人员管理房屋维护等繁琐的运营管理，在实际运作过程中极易产生利益摩擦而演变成纠纷，将经纪公司牵涉到业主与租客的纠纷中。而对于充当居间人身份的经纪公司而言，耗费大量精力在该种模式方面不符合公司运营的利益最大化原则，再加上目前的经济形势下，经纪机构通过租赁代理的收益日渐减少，导致该种模式的可操作性也在逐步降低。次性交纳租金数额巨大，租客承受能力有限在目前金融危机持续影响消费者生活水平的时期，消费者也更愿意将多点的钱留在自己手里备用。因此......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....汇聚在起，形成股强大的力量，成为个强有力的集体。大家都知道拔河运动，它是种最能体现团队精神的运动，每个人都必须付出的努力，心朝处想劲朝处使，紧密配合互相支撑，才能形成股强大的力量，势不可挡，战胜对方。我们的团队精神就是相互信任，相互包容，相互补台，相互谦让。团队口号给我们个机会，给您创造个温馨满意的家,团队管理团队管理鼓励团队成员之间的支持和对抗在管理者和团队成员或团队之间取得平衡注重团队的学习他营业单位的情况。资产损失情况，包括待处理财产损益主要内容及其处理情况，按账龄分析三年以上的应收账款和其他应收款未收回原因及坏账处理办法，长期积压商品物资不良长期投资等产生的原因及影响。流动负债与长期负债的比重，长期借款短期借款应付账款其他应付款同比增加金额及原因企业尝还债务的能力和财务风险状况三年以上的应收账款和其他应付款金额主要债权人及未付原因逾期借款本金和未还利息情况......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本。我国合同法虽然允许采用书面形式口头形式和其他形式，但因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任，也为避免被人利用进行欺诈，订立合同应尽量采用书面形式。同时订立合同时应尽量参照合同范本，并结合具体情况订立。内容应尽量详尽明确。我国工商行政管理机关颁布有标准的合同范本可以进行参照。若有条件可以由工商行政管理机关对合同进行鉴证。方面可以对内容进行把关，另方面也可以增强合同的严肃性和可信度。企业创业团队团队背景介绍本公司在创立初期由七个人组成个创业团队团队名称奇迹创造者团队团队成员总经理黄盼盼市场部经理黄静市场部助理刘娟黄淑莹客户代表李伟康郑欢财务经理人力资源经理陈艳红团队精神团队精神所谓团队精神，是指团队成员为了团队利益与目标而相互协作的作风，共同承担集体责任......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....全力以赴去认真执行。才能使大学生房屋租赁平台稳健的运行，取得良好的效益。房屋租赁关键风险及防范房屋租赁关键风险随着租金价格的下浮，租赁代理经纪机构的利润逐渐降低。随着租金价格和成交量的持续低迷，经纪机构采取租赁代理模式的获益会不断降低，而运维成本在金融危标准的已抵押，未经抵押权人同意的不符合公安环保卫生等主管部门有关规定的有关法律法规规定禁止出租的其他情形。加强信息化租赁管理体系的建立科学技术的应用，是房屋租赁管理体系走向不断完善的重要途径......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....纳入年度会计决算报表合并范围内企业从事业务的行业分布情况未纳入合并的应明确说明原因企业人员职工数量和专业素质的情况报表编报口径说明。本年度生产经营情况，包括主要房屋出租的数量及同比增减量，在所处行业中的地位，如按销售额排列的名次经营环境变化对企业经营的影响营业范围的调整情况。方案的预期进度及完成决算情况。经营中出现的问题与困难，以及需要披露的其他业务情况与事项等。利润实现分配及企业亏损情况主营业务收入的同比增减额及主要影响因素。成本费用变动的主要因素，包括原材料费用能源费用工资性支出借款利率调整对利润增减的影响。其他业务收入支出的增减变化，若其收入占主营业务收入含以上的，则应按类别披露有关数据。同比影响其他收益的主要事项，包括投资收益，特别是长期投资损失的金额及原因补贴收入各款项来源金额以及扣除补贴收入的利润情况影响营业外收支的主要事项金额。利润分配情况利润表中的项目......”。