1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....由于我国现行立法并未承认地上权，因此也不存在着各利是依据法律规定产生的，无论当事人之间是否有约定，共有权都是存在的。共有部分的范围以及权利和义务内容，在当事人之间不存在特别约定的情况下，应当依据法律和法规规定。例如建设部颁发的城市异产毗连房屋管理规定第条规定建筑物的主体结构共有墙体的修缮义务按各所有人专有部分的份额分担，这就规定了对共有财产的修缮义务。此外，为维护共有部分的安全与完整以及全体住户对共有物的利用，法律般禁止区分所有人请求实际分割共有部分。应当指出，我们说区分所有人对共有部分所享有的权利主要是法定权利，是指在各区分所有人未特别约定时应采用法律的规定，这并不排斥共有人基于约定产生约定共有，例如些区分所有人将不设定专有权的部分设定共有权。同时也不排除各区分所有人通过约定而规定共有物的使用方法如规定是否允许他人在建筑物之上设置广告牌等，旦区分所有人作。第......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....对区分所有共有部分的性质不应概而论，而应根据具体的使用情况来确定。所谓根据具体的使用情况，是指如果共有财产是各区分所有人共同使用的财产，不能具体将哪部分的财产确定为他人使用，也不能按照定的份额确定使用范围，则只能认为该财产为共同共有的财产。例如共有楼梯共用的设备和附属建筑将均应共同使用，这些财产显然应为共同共有的财产。但是如果能够将些共有财产确定为何人使用，或按照定的份额确定使用范围如隔墙为些层专用的楼梯房屋共有部位必要的装饰等，可认为是按份共有的财产此外，如果当事人就共有财产特别约定应按照定的份额使用收益并承担修缮等义务，应认为该财产为按份共有的财产。对共同共有的财产，各区分所有人应建筑物应用中所有制的管理技巧在当前建筑物的建设发展中应该怎样去加强对所有制的管理建设呢在目前房地产的建设应用管理中我们该怎么来加强对房地产建设的应用呢本文在此做了多方面的介绍......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....而且极易造成对区分所有者的损害，所以对建筑物原所有者或开发商来说，如其已将建筑物各个部分出售给他人，而自己又非区分所有者，那么在房屋重建时，他不能对基地主张任何权利。建筑物应用中所有制的管理技巧论文原稿。在区分所有情况下，单独部分经分割以后成为区分所有权的客体，必须要具备如下几个条件第，必须具有构造上的独立性。构造上的独立性又称应当承认各区分所有人对其享有共有权，而不能仅仅承认第层的所有者享有对基地的使用权。其原因在于方面，从物质形态来看，幢建筑物是在基地之上建筑起来的，建筑物的各个楼层都离不开地面的支持，从这个意义上说它们都与基地不可分割另方面，我国法律所确认的建筑物与土地权利不可分离的原则是就整个建筑物与土地的关系而言的，也就是说，对整个建筑物的所有权与基地使用权是不可分离的，只要建筑物存在，建筑物的所有权是明确的，该建筑物所有人必然对基地享有使用权......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....建筑物应用中所有制的管理技巧论文原稿。假如不考虑他们原来所享有的面积多少而简单地认为应均分出售基地所得收入，这对原拥有较多份额的人是极不公平的。另方面，由于要根据区分所有人所拥有的专有部分的面积在整个建筑物中所占分份额地共同合理地使用，而对按份共有的财产，则各区分所有人应按照确定的份额使用收益。任何区分所有人超越权利范围而使用，侵害他方权益，应停止侵害并赔偿损失。在共用部分中，些为全体区分所有人在生活中必须使用的共有财产，如公共楼梯公共走廊大门等，由全体区分所有人共同使用，不得将其确定为哪部分区分所有人所专门使用。但也有些共有财产，如地下停车场专供些区分所有人所使用的阳台与楼连接的庭院，是可以依据法律规定和区分所有人之间的共同约定，由个或数个区分所有人享有排他的独占性使用权的，此种权利称为专有使用权。专有使用权的设定，根据国外的立法经验来看......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....也就是说，建筑物被区分为各个部分以后，每部分都可以被独立地使用或具有独立的经济效用，不需借助其他部分辅助即可利用，如区分的部分可以用来住人，用作店铺办公室仓库停车场等。假如区分为各个房间以后，该房间并无独立的出入门户，必须利用相邻的出入单位门户才能出入，则该房间并不具有使用上的独立性，从而不能成为区分所有的客体。第节专有部分共有部分的所有权所谓专有部分，是指具有构造上及使用上的独立性，并能够成为分别所有权客体的部分。专有部分通常是在将建筑物分割为各个不同部分的基础上形成的，专有部分是各个区分所有人所单独享有的所有权的客体，此项单独所有权与般的单独所有权并无本质区分，所以，权利人可以行使完全的占有使用收益与处分权。所谓共有部分，是指区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他了特别约定，则此种约定应优先于法律规定而适用第，各区分所有人对共有部分享有的共有权利既可以是按份共有......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....专有部分是各个区分所有人所单独享有的所有权的客体，此项单独所有权与般的单独所有权并无本质区分，所以，权利人可以行使完全的占有使用收益与处分权。所谓共有部分，是指区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他部分，对共有部分享有的权利称为共有权。共有部分的范围主要包括建筑物的基本构造部分如支柱屋顶外墙或地下室等，建筑物的共用部分及附属物如楼梯消防设备走廊水塔自来水管等，仅为部分区各区分所有者都对基地使用权享有共有权，另方面，任何区分所有者以外的人都不应对基地享有权利。即使对建筑物原所有者或开发商来说，其在转移建筑物所有权给各区分所有者时，可以在合同中明确规定保留其对室外庭院草坪房顶平台及建筑物其他附属物等的权利，但不能在合同中规定其转让建筑物的所有权而仍保留对基地的使用权，也不得规定建筑物旦需重建，只有他才享有对基地的权利......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....中国房地产金融由中国房地产业协会金融专业建设银行委员会主办，是我国目前唯份经国家新闻出版署批准向国内外公开发行的房地产金融专业期刊，在社会享有定信誉，其社会影响也较大。本刊编委会由国务院研究室中国社会科学院财政部建设部国土资源部人民银行建设银行工商银行农业银行等部门的专家组成。第节基地的使用权在我国，土地属于国家或集体所有，任何通过建造购买等方式取得建筑物所有权的主体，不能自然取得对土地的所有权。所以，在建筑物区分所有的情况下，般不存在着区分所有人共同享有对基地的所有权的现象。由于我国现行立法并未承认地上权，因作店铺办公室仓库停车场等。假如区分为各个房间以后，该房间并无独立的出入门户，必须利用相邻的出入单位门户才能出入，则该房间并不具有使用上的独立性，从而不能成为区分所有的客体。第节专有部分共有部分的所有权所谓专有部分，是指具有构造上及使用上的独立性，并能够成为分别所有权客体的部分......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....我们认为，从共有物的性质来看，既然共有财产为共有人所有，那么对共有物的使用必须经过大多数共有人的同意才能决定，所以设定专有使用权应根据根据持有专有部分份额占半数以上的区分所有人的同意，才能够将共有部分确定为些区分所有人所使用。区分所有人也可以将些共有财产提供给区分所有人以外的其他人使用。根据前述城市异产毗连房屋管理规定第条规定，异产毗连房屋所有人以外的人如需使用异产毗连房屋的共有部位时，应取得各所有人致同意，并签订书面协议。可见，如果全体区分所有人未达成致同意，或未得到持有份额占半数以上的区分所有人的同意，些区分所有人便与他人达成租赁等协议，其他区分所有人可依法请求法院宣告该协议无效。第节基地的使用权在我国，土地属于国家或集体所有，任何通过建造购买等方式取得建筑物所有权的主体，不能自然取得对土地的所有权。所以，在建筑物区分所有的情况下......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....那么建筑物被区分为各个所有者区分所有以后，各个所有者根据其对建筑物部分所享有的所有权，当然应对基地使用权享有部分权利。如果仅承认第层所有者享有对基地的权利，而否认层以上的所有者对基地的权利，这与我国法律所确认的上述原则是相悖的。尤其应该建筑物应用中所有制的管理技巧论文原稿.分所有人区分地上权的问题。建筑物应用中所有制的管理技巧在当前建筑物的建设发展中应该怎样去加强对所有制的管理建设呢在目前房地产的建设应用管理中我们该怎么来加强对房地产建设的应用呢本文在此做了多方面的介绍。本文选自中国房地产金融，中国房地产金融由中国房地产业协会金融专业建设银行委员会主办，是我国目前唯份经国家新闻出版署批准向国内外公开发行的房地产金融专业期刊，在社会享有定信誉，其社会影响也较大......”。