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doc 浙西阳光家居城项目投资建议书(代可研报告)(doc68页)(最终版) ㊣ 精品文档 值得下载

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《浙西阳光家居城项目投资建议书(代可研报告)(doc68页)(最终版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....同时也是着眼全国灯具市场的发展趋势,将其建成国内流的高档灯饰广场。由于灯饰有室内灯饰和户外灯饰,而户外灯饰它需要较大的户外空间进行展示,无法像室内灯饰那样挂在室内的商场里,因此我们将灯饰广场设计成个字型的半围合形状,中间留出块宽阔的空间完全可以布置各种各样的户外灯饰,从而也为灯饰广场形成道靓丽的风景线。灯饰广场建筑结构为二层,其中层为开放式的户外灯饰街,每个店面都为独立的商铺,每个商铺门口都预留米宽的空地,给每家经营户展示户外灯饰之用二层为封闭式的室内灯饰城,框架结构,可以自由分割,营造种大型商场式的购物环境,从而使这个精品馆显得非常高雅有气势。圆形建筑与型建筑之间通过架设天桥进行连接,使整个灯饰广场自由连通,形成个整体,并且,灯饰广场的主入口就设在圆形精品灯饰馆的层,使消费者进入灯饰广场就能感受到种非常惬意的购物环境......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....市场功能区均设有主要进出口道路,为市场经营户和客户自由进出各市场功能区块提供方便,同时也便于市场功能区的人流窜动和客流共享。次要门户道路在各功能区块之间由北向南均规划有次要门户道路,方便各功能区人流车流压力的分担,同时在整个市场的西侧由西向东也规划有条贯穿整个市场的门户道路。停车整个浙西阳光家居城共规划有多个停车位,分布在市场四周的停车场,可以完全满足整个市场场经营户和客户的车辆停泊。浙西阳光家居城工程主要经济技术指标总用地指标总用地面积互联网和新闻媒体发布信息对主管部门的汇报则沿用原有的上报方式。电子商务平台功能描述专业市场的电子商务应用相对比较复杂和全面,从总的结构来看,完善的专业市场电子商务应由下述三大模块组成。技术流程电子商务平台是利用计算机局域网互联网等相关信息服务设施,在信息采集发布的基础上......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....市场还应具有金融商务办公餐饮工商税务等配套服务功能,为市场的良性有序交易提供良好的配套服务。项目规划方案浙西阳光家居城整体规划概况根据对国内国际家居发展形势和国内家居产业及市场的现状分析,我们将浙西阳光家居城规划成个总建筑面积达万平方米,集家具家居家饰销售展览为体的专业化的国际家居交易中心,将于年年底建成浙西阳光家居城项目规划概况浙西阳光家居城规划总用地面积,折合为亩,总建筑面积。规划为家具灯具专业市场。规划功能分区整个浙西阳光家居城地块是成个长方形的条形状态,沿国道直连绵米长。从南往北,我们将浙西阳光家居城规划为二大功能区,其中区是阳光家居博览中心区是阳光灯饰广场。二大功能区共同构成个集合家具家居家饰灯饰销售的家居交易中心。人们完全可以在阳光国际家居城享受到家居购物休闲商务娱乐为体的站式购物乐趣......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....气势宏伟,环境优美,建筑结构为二层两片是指以名家精品馆为中心,在东西两侧设立集中式的市场片区,每个市场片区均由九个独立的展示馆构成,每个馆的建筑结构为二层。两个市场片区通过名家精品馆这个中心点和相互交织的交通体系以及连廊紧密联系在起,使得各个独立的馆区之间又能相互连通,从而形成个紧密的整体。轴是指在市场中间由西向东设立条宽米的主通道,形成条中心轴线贯穿整个市场。充分考虑到人流车流货物流等各种流线以及空间商业氛围的营造,将大规模的市场进行模块化处理,塑造主入口广场主街次街的空间序列,与城市空间相互协调相互渗透,不仅便于市场依据不同的消费对象进行合理的分区,而且使交通流线简单化,空间关系更加清晰。在每个市场模块的主次入口位置布置自动扶梯解决人流竖向交通,布置货梯以解决货物流的竖向交通。模块与模块之间用连廊串连,使人能够方便到达每个模块每层的任意地点......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....是创造经济开发区中心景观特色的重要保障。阳光国际家居城生态环境的质量对于现代化的市场,提高市场吸引力,改善市场环境质量起着重要的作用。本规划强调整体绿地率,是整个地块形成个绿意盎然的商贸枢纽,本次规划应着意强调生态环境,并使之系统化,在市场北侧,让出足够的城市空间,营造和谐环境市场南侧为条近乎直线形的生态绿化带,通过市场内绿化线的渗透,达到多个绿化点的多层次的整体绿化系统。本规划注重对各级道路沿线的绿化处理,以形成绿树成荫的道路景观。同时规划在各个功能区设置了不同类型的小型点状绿地,并有机点缀硬质景观雕塑等。道路交通系统规划道路系统规划道路系统应是全方位立体化复合模式,其规划目标为明确强化城市主干路功能,合理组织区内交通,建立多层次立体化的道路交通输配系统,使规划区内交通到位转换便捷有效......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....市场必须具有定的仓储功能。根据交易产品的属性,仓储功能对本市场显得非常重要。信息功能根据专业市场发展的趋势,市场还应具有定的信息功能。主要包括应建立市场网站,建立市场产品价格信息系统,为店铺配好网线,建立网上交易平台,推进电子商务,提升交易水平。物流功能为满足市场交易产品物流的迅速流畅运转,市场应设置定的物流设施,包括市场内部物流设施对外物流设施停车设施等。如配备统的人力车供市场内部运送货物配备统的机动车辆实现市场与货运站场的快速联系,在达到定规模的时候还可以建立市场的联托运站或物流中心。另外,为了满足客商自带车辆的停车需求,市场设置交易区内停车场地和市场集中停车场地。检测功能为保证市场交易产品的质量,结合国家对家居产品质量与安全检测的要求,市场应具有定的检测功能。市场应配备定的检测设备和人员,对家居产品的质量安全实行检测,并建立有效的市场准入机制......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....建议政府给与市场年免税。县政府在充分了解项目的基础上应给予定的扶持优惠政策,为项目建设提供坚实的保障。同时,要加强对项目的监督力度。从常山县经济发展的角度考虑,避免家具市场项目的重复建设。展的趋势,阳光家居城的定位必须符合这个趋势,市场定位要高,按现代化大型商场的规格进行设计经营中高档产品。同时,结合浙江家居出口的主流发展形势和义乌市场的国际影响力,阳光家居城要在立足常山本地市场的基础上,要面向浙西,江西,做到建立个市场,打响个城市品牌,建设成个高规格现代化大型专业家居市场。功能定位市场的功能定位主要依据市场的性质和专业市场的发展趋势而定。根据本市场的性质和特点,参考其它同类市场的建设经验,结合专业市场的发展趋势,本市场主要应具备以下六大功能交易功能该功能是专业市场应具有的基本功能。结合专业市场的发展趋势,有条件的还应设置拍卖大厅电子屏幕等交易设施电子结算等设施......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....这样可以使人流自由流动,提升购物舒适度,激活上层商业空间的效能。区阳光灯饰广场近年来人们物质生活水平发展迅速,而随着常山经济和城市建设的不断发展,城市的房地产投资发展迅速,新开发的房产楼盘不断增多,人们的购房欲望也得到极大的满足。随着新房屋的装修量不断的扩大,灯饰消费市场也越来越大,而目前常山,开化,衢州等周边城市都没有大型的高档次的灯具市场,而小的灯具市场由于购物环境差产品档次低产品质量得不到保障等因素无法受到广大高端消费者的青睐,大部分消费者都需要到杭州广州上海等大城市去购买高档灯饰。而且,从全国灯具市场的现状来看,全国大部分灯具市场都还处于个低档次的经营状态,现代化的高档灯具市场还非常少,已经无法满足市场发展的需要,根本不符合现代消费人群的消费潮流,建设大型现代化的灯饰市场已经是大势所趋,潮流所向......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....使这里成为个家居购物的快乐海洋。详细功能区块规划如下区阳光家居博览中心中国是世界第大家具生产大国,也是世界第二大家具出口大国。年,全国拥有家具企业余家,生产厂家总值预计达亿元年,全国家具出口总额达亿美元,出口量仅次于意大利成为全球第二大家具出口国。而全国目前主要的家具出口集中在广东,其他地方的家具市场都是以内销为主,并没有形成专业的家具出口市场。浙江是全国的第二大家具生产大省和家具出口大省,而浙江却至今没有大规模的专业家具市场,以台州玉环欧式家具为代表的出口家具企业直只能通过广东市场将产品出口到国外,或者厂家直接外销,这样不仅增加了浙江家具企业家具出口的成本,也严重阻碍着它们将企业做大做强。浙西阳光家居城总建筑面积达平方米,整体建筑结构可概括为点两片轴。点是指在整个区块的中心入口处建立个圆形的名家精品馆,是整个出口家居博览中心最高档的家居展销中心......”

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