小计万元 万元 年利润率═╳═ 亿元万元职工集资 预计经过三年运营，可以收回成本 社会效益与评价 对贯彻落实国家省市的农业产业化政策有重大意义。 我国政府对农业的政策是积极发展农业产业化经营，形成生产加工和销售有机结合和相 互促进的机制，推进农业向商品化专业化现代化转变。本项目根据当地自身的特点，努力抓 好具有区域特色的建立，真正将洪福家禽批发市场建立成华东流 的家禽生产加工批发基地，成为安徽农业产业发展的示范基地，成为绿色环保食品的出口基 地，成为生态养殖的试验基地。 项目发展的契机 是大区域经济发展契机。合肥向南发展的规划目标，给包河区带来了强劲的发展势头和巨 大的商业潜力。随着南淝河黄金水道的开通，水路运输将通过巢湖直达长江，密切了与长三角的 联系与贸易往来，使合肥地区得天独厚的自然气候资源农副产品资源劳动力资源，通过农业 产业化的形式，转化为农副产品生产加工基地，使深加工的农副产品真正成为长三角和珠 三角人民餐桌上道道美味佳肴，使合肥的地域经济通过多种渠道融入长三角经济圈，带动合 肥农业产业链的迅速发展。合肥市唯的大菜篮子周谷堆批发市场的迁入义兴，将会 在批发和零售两个环节上带来旺盛的人气，与合肥洪福家禽加工批发市场形成互补型经济，通过 对二者的资源整合与合理配置，形成合力，势必对全省农业产业链的调整都将带来强大影响。 二是城市发展规模契机。 合肥市实施发展战略以来，城市发展速度明显加快，规模也在迅速扩大，人口激剧 增多，将从现在的万至年增长到万，将达到亿美元。随着合肥市城市规 模的不断扩大，周边的土地资源的减少，剩余劳动力的增加，必然需要通过农业产业结构的调整， 将失去土地的农民组织起来开展生产自救。而采取公司农户的家禽养殖业的推广，既根据合肥 地区丘陵起伏湖泊较多的地域特点，又结合周边农民长期以来喜欢饲养家禽的习惯，使之资源 优势能迅速转化为劳动力资本，形成巨大的或紧密或松散型的生产性实体，带来链式化的连锁反 应，产生良性发展的经济效益。再加上，合肥市城乡居民的生活水平提高，科学饮食习惯的建立， 对禽蛋需求量的大幅度上升，作为美味佳肴和健康食品的禽蛋，其需求量将会成培增加，为 其发展创造有利条件。 三是市场经济契机。 在合肥地区，过去直没有规模较大的家禽生产加工批发基地，只有地处二环以内的城 北板桥家禽批发市场。由于此批发市场距离市区太近噪音大，卫生状况差，对周边居民生活造成很大影响，市民意见较大。加之，市场规模较小，交通拥挤，出行不便，原先又没有得到政府 规划的批准，属自然形成的市场，被市里列为重点清理和整治的市场，现已基本拆除。而对于合 肥这省新的阵地和载体。 也向其他农副产业市场提供学习借鉴的机会和场所。 合肥洪福家禽加工批发市场的投产与扩建，将使禽苗孵生产成禽交易走上企业化道 路，实现生产经营科学化管理制度化成本低廉化，使广大养殖专业户和农民群众得到了实惠， 带动促进了养殖业的发展，满足了城乡居民物质生活的部分需求。市场交易大棚的集约化管理， 第章项目概况 项目名称和法人单位 项目名称合肥市洪福家禽加工批发市场 法人单位合肥市潘氏商贸有限公司 法人代表潘守福董事长 建设地点合肥市包河经济开发区 项目建设单位合肥潘氏商贸有限公司 项目建设年限建设期年，达产期年 项目建设性质新建 报告编制依据 国家十五农业科技发展计划纲要 农业部畜牧十五发展规划 安徽省计划 安徽省发展与改革委员会安徽省农业委员会安徽省畜牧产业化相关政策指导 安徽省畜牧业发展规划 合肥市计划 项目相关材料 国家计委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数第二版 国家有关技术标准及规范 项目背景 合肥潘氏企业简介 在社会主义市场经济不断发展的进程中，应运而生的合肥市潘氏商贸有限公司，在各级政府 的关心支持下，按照现代企业制度的要求，坚持高起点高效率的原则，以创造最佳经济效益和 社会效益为目的，对内实施科学管理，对外实行市场化运作，依法经营，不断提升企业的核心竞 争力。经过多年的经营与发展，潘氏商贸有限公司已发展成为集农副产品