重视。陵园有其特殊性和时代特征，除了些风水学说之外，人文纪念园公园化等逐渐被融入其中。并为广 大市民提供了个祭扫先人寄托亲情弘扬中华传统孝道文化的 个文明场所，又达到了为青少年和市民游览休闲欣赏文化艺术接 受教育的目的。 中国几千年来认为入土为安死者必须埋入地下的习俗 已经根深蒂固。古代中国人认为人类必须依附自然，与自然息息相通， 入土为安实际上发展，并由单中心向多中心转变，空间结 构形成的发展态势。 本项目的区位优势 区位于合肥市南，东临南淝河，西至金寨高架，南濒巢湖， 北界环城路。辖五个街道四个镇，区域总面积平方公里，常驻 人口万。区委二届五次全会决定今年将陆续启动七大片区 新区和巢湖岸线治理片区黄山公园片区都市工业片区高铁站片 区都市农业及新市镇片区合肥新港和南二环物流片区以及城 中村改造片区建设。其中，新区是合肥市工程中的 项重要工程，新区的范围是南依巢湖，北靠二环南路，西接上派河 和合安高速东临南淝河，规划总用地面积约平方公里。在新区 建设过程中，涉及到大量土葬坟的迁移，若安置工作做不好，必然影 响大建设大发展的步伐。因此政府应该把这个关系到城市形象 以及老百姓的切身利益的重点项目选择在区附近的该项目适宜区 域。 当前形势下陵园的产业化和功能定位 产业是众多的企业与相关企业组合而成的经营群体。陵园产业 在产业分类上，既不属于第产业尽管陵园占用了大量的土地，并 有好些作业是在土地上进行的，也不属于第二产业工业，而是属于第三产业，即服务业的范畴。 同时，在现代化大生产的情况下，分工越来越细，那种大而 全小而全的企业越来越少，因而，所谓的相关企业越来越 多，分工合作，协同作战，实现共存共赢。这种情况，也将在陵园产 业化过程中出现。 陵园的产业化实现，在目前，既存在着要尽快从福利性的事业 单位中走出来，走向市场，成为搏击市场的自主经营的盈利主体，成 为经济发展的基本细胞同时，也存在着把蛋糕做大的问题。 因此，努力把蛋糕做大，这是陵园产业化的必经之路。眼下，陵 园具备着产业化的良好的客观条件。因此，当前陵园工作者的重要任 务，就是努力提高水平，做大事业，增加产业容量，在产业外延扩大 的同时，特别要注意走向内涵发展的道路。这就涉及陵园的功能定位 问题。 陵园的功能划分可以多角度地进行。从其发展过程来进行功能 分析，它大致包括了基本功能衍生功能新派生功能更生功能 生态功能和休闲功能。 陵园基本功能埋葬死者及其标志物 陵园是殡葬业的个重要分支。陵园产业的产生发展提升， 华。每个地方都有值得纪 念缅怀的名人和普通人，如果把其墓做好，通过墓碑体现他们的贡 献和价值，适当地加以宣传和策划，不但可以起到纪念的作用，而且 可以昭示激励后人更加珍惜生命，树立正确的人生观念，增强使命感 和为后代留下财富的荣誉感责任感。 第章总论 概述 项目名称 合肥市公益性陵园项目。 建设地点 该项目位于合肥市经济技术开发区内，路约米南 至滇池路约米。 建设法人单位 合肥市有限公司以下有时简称控股。 可行性研究报告编制单位 安徽省。 主要建设内容 该占地面积约亩。规划总建设规模为万至 万个公益性墓位，分期建设。首期建设规模为万个墓位，主要 是安置新区现有的零星墓穴和拆迁待安置的墓穴，二期建设规模 为万个墓位，主要是对外进行业务经营。 按照市区政府的要求，公益性陵园将按园林化生态化 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,景点化标准建设。建筑层高初步确定为至层，建筑密度约， 设有陵园管理用房公共厕所壁式骨灰盒安放葬台位。陵园建筑与 高速公路之间布置高大乔木绿化遮挡。陵园东西两侧沿道路因地制宜 建台以上车位的停车场，园内其余位置建绿化景观及临时休 息亭榭石椅等，力求给人舒适安逸的抚慰效果。 投资估算与资金筹措 投资估算 经初步估算总投资约亿元。 土地亩万元亩亿元 建筑建筑密度约，建筑平均层高层，单价元 层元亿元 报建层元亿元 绿化景观及停车场等