定长竹简然后采用机械或手工方式将竹筒 劈裂成定宽度的竹片最后将竹片的经济增长点，实现农 民增收增加财税收入的优选途径之。 项目建设是保护生态环境的需要 竹子属根系较发达的植物，种植竹对水土保持有积极的作用。 西部大开发及产业结构调整对竹业产业化提供了更大的空间。 “十五”期间，我国将加快产业结构的调整步伐和实施西部大开 发战略。主要表现为加快工业化城镇化和农业产业化进程。而农业 产业化结构调整又主要是调特色调规模优化生态环境等。在农业 结构调整中，竹原纤维作为高科技技术条件下的新型纺织原料，是特 色创汇产品，使其成为高经济价值作物，是个很好的项目。同时， “十五”期间国家将加大对农产品加工的扶持力度，而纺织加工业 属农业产业化的领头雁。开发竹产业符合国家现行产业政策和投资方 向。 综上所述，项目建设将使武胜县竹业产业带来较大的发展，带动 全县纺织印染业的发展和推动我县整整体经济技术的发展。项目 建设是十分必要的。 二项目建设的条件分析 厂址选择该项目地址选择在武胜县工业园区内距县城 城区公里。 土地供给土地供 设备 购置 安装 工程 其它 费用 小计 第工程费用 征地亩万元亩 二次浸泡池元 清洗车间元 开片车间元 压片车间元 蒸煮车间元 成丝车间元 烘干梳纤车间元 生产库房元 公用工程 给排水工程 总论 项目名称武胜县原竹纤维生产项目 二项目单位概况武胜县经济开发区管理委员会 三项目拟建地点武胜县中滩桥农副产品加工园 四项目建设内容与规模建设年产吨功能化原竹 纤维生产线及附配工程。 五项目建设年限个月 二项目建设的必要性和条件 项目建设的必要性分析 武胜县现状 武胜县是个位于四川东部，嘉陵江中游的丘陵县，地处川渝两 地结合部，南接重庆，北靠南充，西邻遂宁，是小平故乡广安市的南 大门，地理位置优越。全县辖个乡镇，个行政村。年底， 全县总人口万人，农业人口万人，占总人口的，有农 村劳动力万人，属典型的农业县。全县国内生产总值达到 亿元，供给按武胜县委政府制定的招商引资优 惠政策执行。 水电气供给水电气十分充足。现有水厂生产能 力为每天万立方米，万千瓦的发电能力，日供气能力万方。 政府负责把水电气管道和线路铺设安装到厂区门外。 通讯条件通讯设备先进发达，数字移动电话网覆盖率达。 交通条件武胜县地处川渝四川重庆二省市结合部， 地理位置优越。国道线，省道线穿过县境，离重庆仅小时 路程，嘉陵江渠化后，千吨级船队可由重庆经武胜直达南充。园区距 即将完工的南充合川高速公路入口今公里。兰州渝重 庆铁路在“十五”期间将开工建设，紧靠县城而过，交通十分便 利。 环境保护该项目建在武胜县工业集中区内，园区内建有统 的污水排放管道。该项目的主要污染物是废水废渣和燥声。处理 方式按国家对工业企业的环保要求执行。 三建设规模与产品方案 建设规模建设年产吨功能化原竹纤维生产线及 附配工程二产品方案 编制依据 建设进度涉及的工程包括主要是浸泡池清洗池机均达到元，其中农业总产值亿元规模以 上工业总产值亿元地方财政般预算收入万元社会 消费品零售总额达到亿元。三次产业结构为。 武胜县是竹木资源大县，素有房前屋后成片栽竹的习惯，竹材 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传！生长快周期短，栽植年可间伐利用。武胜县委县政府已将竹资 源的开发和利用作为全县的大产业链之，并大力实施。规划到 年，发展林竹面积万亩，其中竹林万亩，速生丰产林 万亩。项目建成后，全县的麻竹可转为用材林，作为原材料，同时， 武胜县及周边县市有成熟林竹余万亩，每年可间伐出材余 万吨作为原料，完全能够满足个中型加工厂的生产需要。在政策上， 为我县发展原竹纤维生产项目提供了保障。该项目的建设，方面符 合世纪纺织产品和服装生态化的潮流另方面对开发利用我县 的竹资源，推动林业产业的升级及提高农民收入具有深远的意义，其 社会效益和经济效益不可估量。 项目建设是实施地方特色经济，实现产业结构调整和优化的 项重要途径。 本项目可以采用线。 供热 拟从王村新敷设的供热干线接入。 供电 拟采用双路供电，变压器容量为千伏安。 供气 引入了天然气高压线，建成了天然气高中压调压站。目前，本项目建设场地以达到“三 通平”，其他配套设施将与住宅建设同步进行。 项目投入总资金及效益情况 本项目投入自有资金万元，贷款万元，再加上房屋预售款，共投入为多元，年 月份每平方米均为多元，价格上涨了。些具有优势地段的房子价格涨幅明 显。老城区的部分新楼盘的价格在元平方米上下。从市场形态来看，全市各区楼 盘销售量是上升趋势。 目前天津市住宅市场供应上，住宅面积在以下的占总量的，住宅面积在 以上占总量的。从以上统计结果看，以上的住宅面积目前是天津市住宅市场上 供应的主力，市场接受程度最高。 购房者能承受多高的房价，是房地产市场上最为关心的问题，根据我们这次调查，天津 市购房者对购房总价格的承受能力如下承受总价格在万以下的占，承受总价格在 万之间的占，承受总价格在万的占，承受总价格在万的 占，承受总价格在万以上的占。 以上调查结果显示，天津市购房者所能承受的价格在万之间，比例占到总量的 以上，可见是主要购买力的承受范围。 产品需求预测 根据天津市国民经济与社会发展公报显示，目前天津市房地产开发投资规模不断扩 大，商品房销售火爆。全年房地产开发完成投资亿元，比上年增长，房 地产完成投资占全社会固定资产投资比重达，全年房屋施工面积万平方米， 增长，其中住宅施工面积万平方米，增长商业营业用房施工面积 万平方米，增长。房屋竣工面积万平方米，下降，其中住宅竣工面积 万平方米，下降商业营业用房竣工面积万平方米，下降。商品房销售面 积万平方米，增长，其中住宅销售面积万平方米，增长商业 营业用房销售面积万平方米，增长。商品房销售额亿元，增长。 商品房空置面积万平方米，下降，其中住宅空置面积万平方米，下降天津首创西青王村福特纳湾项目可行性研究报告 商业营业用房空置面积万平方米，下降。 截止到年月底，统计数据显示天津市在西青区房地产市场中，不论是投资 还是经营都占据六成多。年前个月，西青区房地产完成投资亿元，房屋施工面 积平方米，房屋竣工面积万平方米，商品房销售面积万平方米。 另外国家对居民购买住宅的金融政策支持贷款将加大力度，居民购房能力将大大 提高。据此分析，我，施工期主要污染为噪声与扬尘，为减少其环境污染， 应做到 现场施工中，建筑材料的堆放及混凝土拌和应定点定位，并采取防尘措施， 设置挡风板。施工期间尽量选用烟气量较少的内燃机械和车辆，减少尾气污染，施工道路 经常保持清洁，湿润，以减少汽车轮胎与路面接触而引起的扬尘污染，同时车辆应限速行 驶混凝土搅拌等高噪声作业及施工车的进出口，尽可能远离居民住宅，施工车场地尽量 平整，减少颠簸声，以减少施工噪声对居民生活的影响 施工中做到无高噪声及爆炸声，打桩时不在夜深人静时进行，吊装设备噪声满 项目概况与市场分析 项目概况综述 项目名称与承办单位概况 项目名称天津首创西青大寺镇王村福特纳湾楼工程 承办单位概况 单位名称首创置业股份有限公司天津分公司天津首创新青职业有限公司 单位性质股份有限公司 注册资金人民币亿元 单位住所北京市西城区广宁伯街号金泽大厦东区层 业务范围房地产开发销售 已发行股本，股 主要股东北京首都创业集团，新加坡政府投资公司 董事刘晓光先生董事长唐军先生执行董事兼总裁张巨兴先生执行董事 冯春勤先生非执行董事曹桂杰女士非执行董事张胜利先生非执行董事 李兆杰先生独立非执行董事吴育强先生独立非执行董事 王洪先生独立非执行董事 建设单位简介首创置业是中国领先的房地产综合营运商。公司于年月日在香 港联合交易所主板上市股票代码，综合实力居国内领先地位。 首创置业以北京为基地，自成立以来在北京地区累计开发规模超过万平方米，总 投资超过亿元。年以来，公司以系列化标准化的产品线不断进行异地复制扩 张，目前已进入全国四大区域九个城市，土地储备规模超过万平方米，拥有较高的 市场知名度和品牌影响力。 首创置业以发展中高档住宅为主，高档商用物业开发为辅，多种物业类型综合营运的 优势突出。在低密度人文社区