，具体进度安排如下 年完成景观建设设计方案，地形图测量地质勘察和 征地拆迁摸底，并取得定的资料。 年完成河道清淤沿岸绿化，河道护坡，宿舍拆迁并 动工建设水街项化 带建设，可用于建设用地的土地面积约为亩。 总体设计方案 设计定位 因地制宜，在符合城市整体发展规划的前提下，突出绿色 生态主题，将天水河建设成为以休闲娱乐花卉观光健身康体 为主导功能，兼具海港文化的现代城市休闲廊道，提升了城市的 品位与形象改善城市的生态环境，从而实现生态效益与社会效 益的完美统，创造个人与自然和谐相处的水岸生态环境。 设计目标环新城中心营造处大型城市公共开放空进，为市民 提供处活动休闲场所，造福于民。 顺应城市发展战略，提升周边土体价值。打造城市建 设发展高地，建设聚集人气的滨水环境。 保护生态环境营造处人与动植物和谐相处的美丽家 园。 ④营造城市门户概念，打造连云港的城市形象，使天水 河成为城市地标性河流。 完善城市绿地系统生态网络，将城市生态和滨生态系统 有效连接，打造天水河生态走廊，擎领整个城市生态网络。 设计主题海港形象，多彩玉带 功能分区 多元玉带之滨健身游览散步休闲，用地 公顷。 开放海港印象娱乐健身休闲，用地公顷。 活力邻里街区休闲购物邻里交流，用地公顷。 缤纷花卉长廊花卉认知采摘游览花卉交易， 用地公顷。 征地拆迁方案 拆迁范围 根据规划方案和年市长办公会议纪要第号文件指 示，项目组确定拆迁范围。南极南路通灌南路段市农科院亩内设施需全部拆 目前期建设投入多，资 金压力大，恳请市政府在该项目建设资金方面给予定扶持。同 时计划将新建路以北红砂路以南通灌路以东约为亩土地 用于房地产开发建设，解决天水河南岸资金问题。同时，也希望 市政府能够在建设规费的收取上给予定优惠政策。 ⒉该项目的顺利实施，需要市水利局农委农科院供电局等单位的积极配合。望市政府在各单位的分工协调问题上给予 支持。 ⒊该项目的建设，以拆迁工作的顺利进行为基础。请市政府 尽快出具相关政策性文件，使该项目的拆迁工作得以早日进行。 项目概述 项目承建单位简介 项目用地状况 项目主要建设条件 二项目背景及建设必要性 项目背景 项目建设必要性 三项目实施方案 总体设计方案 征地拆迁方案 建设方案 四项目投资估算 建设费用 拆迁费用 其他费用 五环境影响 对环境不利影响 对环境的改善 六经济评价 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,概论 社会效益评价 七结论与建议 项目概述 项目名称天水河南岸环境综合整治工程 承建单位 建设范围 投资总额万元 建设期限年 项目负责人 项目联系人 联系地址 联系电话 邮政编码 项目承建单位简介 承建单位，经济实力雄厚，技术力量强大。 项目用地状况 该项目位于南极南路以东瀛洲路以西天水河以南红 砂路以北，项目 迁。 通灌南路至郁州南路段红砂路拓宽米天水河拓宽 米红线范围内的房屋应予以拆迁浦南分公司的范围内设施 应全部拆迁。对振兴花卉园内设施予以保留此外对浦南小区内 不影响交通和景观的质量较好房屋，考虑保留。 郁州路至瀛洲路段沿天水河堤的房屋应予以拆迁。 拆迁面积及分类 根据上述拆迁范围，本项目拆迁总面积约为平方米， 包括单位建房平方米居民建房平方米和树木 棵。 单位建房主要包括六部分，详见表。 居民建房主要包括浦南小区沿红砂路及天水河南岸边的 居民房屋。 按照连云港市连政发号文件连云港市城市房屋拆 迁管理规定和连政发号文件连云港市城市房屋拆迁 评估技术规范的相关文件精神，结合本项目实际情况，将须拆 迁的居民住宅分为三类具体见表。项目拆迁共涉及范围内树木棵。其中振兴集团所属 树木棵，其他单位和个人所属棵。 拆迁补偿及安臵 本项目对于拆迁房屋将实行货币补偿和产权调换两种补偿 方式。 货币补偿，由振兴集团将拆迁费用总额的汇至市拆迁办 指定账户产权调换，由振兴集团提供的符合国家质量验收 合格标准的安臵房，供被拆迁人自行选择。此产权调换将采用同 地域臵换的形式。 建设方案 建设方案主要分为括天