三水电气热供应秋浦河水质优良，且与别墅群仅百米之遥，投资建设 自来水泵站蓄水池，自供小区用水。 项目区所在地电力供应充足。 液化气供应点能够保障 按照户型安装太阳能，以供应热水洗浴。 第六章环境保护 按照国家环境保护局建设项目环境保护管理办法，本 项目将不折不扣地贯彻实施。环境保护是立足为新城区建设服务的原则 二是为旅游业服务的原则 三是立足项目带动的原则 四是立足节约土地因地制宜的原则。 项目主题名称与总投资 本项目开发建设主题名称为柏山渡山庄商住综合楼，总 建筑面积，总投资万元，由石台县柏山渡山庄 有限公司投入全部建设资金。 第二章项目名称和选址 项目名称石台县柏山渡山庄商住综合楼 二地理位置该项目位于石台县城东公里，横渡镇 香口村柏山渡村民组后山。山庄建筑群在此地块建设呈现出 五大优势 是风水宝地山庄建筑依山傍水，后靠青山，面临碧 水秋浦河。按照山水五常龙真穴的砂秀水抱 向吉的原则，此乃风水宝地。柏山渡后山山势绵延似龙神大 贵谓之真龙山脚下房舍正处在穴的，穴的周围山峦秀美，谓之砂秀，水从青龙方缓缓流出谓之水抱，主山面朝朱雀方 位，穴左的青山上方山顶秀丽高耸，穴右的白虎山山势缓而 柔顺是谓向吉。自古以来，皖南带村落房舍都讲究靠山临 水的风俗，因为房舍村落所处位置呈藏风纳气格局，上合天 德，下接地气，天地人和谐相处，方能生生不息，人兴财旺。 二是疗养胜地。从生态学的角度看这里山水所营造的微 型山地小环境的人类生存空间，不仅可以藏风纳气，同时也 适合人类生活和动植物生长。这里空气清新，水质优良，森 林茂密，鸟语花香，方圆百公里范围内无工业污染，是都市 忙碌的人群最理想的休闲养生之地。 三是交通便捷。山庄商住楼群离石台县城主城区仅公 里之遥，紧依新城区距省道仅米，距即将兴建的 石台县长途汽车站和农村班车客运站仅步之隔距沿江高 速合铜黄高速入口处分别为公里公里离长江码 头铜九铁路均分别为公里公里距国家级口岸 的安庆和贵池安庆机场以及在建的九华山机场沪宜轻轨 均个小时里程。 四是动静自如。山庄建成后，小区环境集山水林 石花草于体，没有噪音，吃住行游乐购六要素由 自己做主，悠闲自在，温馨安静。若感觉到寂寞，只须步行 百米，就可进入在建的石台茶城，那里有客运站商城茶楼酒楼等服务满足了些 中高阶层住居休闲和旅游消费的需求，对于繁荣石台经济， 提升石台县城形象，起到了积极影响作用。 第十二章结论与建议 结论该项目投资周期较短，属于较低风险，较 高回报的理想项目，同时具有良好的社会效益，既加快了 县城东扩和新区建设步伐，又满足了人们日益增长的物质文 化生活的需求。 二建议应当说本项目的实施提升了当地住居条件的 档次，作为当地示范工程得到了政府有关部门的支持，恳请 政府有关部门尽快批复立项，好让项目能够尽快开工建设， 提升当地商业价值，当地居民也对该项目抱有很大期望。 目录 第章项目概述 第二章项目名称与选址 第三章项目规划建设方案 第四章项目建设条件 第五章物料消耗与供应 第六章环境保护 第七章项目建设周期与日程安排 第八章经营管理方式 第九章投资估算 第十章项目经营策划 第十章效益评价 第十二章结论 附柏山渡山庄规划平面布置图 柏山渡山庄鸟瞰图 柏山渡山庄楼型外观效果图 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,柏山渡山庄户型图第章项目总论 项目背景 今年月份国务院召开专题会议，明确指出推进服务业 的进程是扩大内需增加就业实现可持续发展的关键所在。 其中也包括旅游业如何利用我国地大物博历史文化悠久的 资源优势，使之成为规模最大增长最快和创造就业机会最 多的新兴产业。在这股强劲东风鼓舞下，石台县紧紧围绕这 战略目标，以三个突破为着力点，以推进三化，建设三区 为工作抓手，以三纵五横环为建设主线，按照不求其大，但 求其特的建设观念，凝心聚力，奋力拼搏，逐步把石台山城建 设成为个新特巧精的宜游宜居环境优美的旅游 县城。本项目是基于以下几个方面的背景而提出的